武汉装修交房流程步骤详细(武汉装修交房流程步骤详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉装修交房流程步骤详细的问题，于是小编就整理了1个相关介绍武汉装修交房流程步骤详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 明年起湖北新建住宅全部实行全装修交付，对准备买房者有什么利弊？

明年起湖北新建住宅全部实行全装修交付，对准备买房者有什么利弊？

小编个人认为对于购房者来说是弊大于利，这个要从不同的角度来看，但是从购房者的角度来看的话，都希望买到毛坯房，毛坯房一房难求，弊大于利的原因主要有以下几点:

1.对于刚需购房者者来说，购房成本翻倍了，在本来就要透支几代人心血凑齐的首付，现在又要为装修买单，把大量的刚需拒之门外了，完本只需付30%的装修的，现在还要付2500一平的装修费用，有的楼盘为了资金链的盘活，装修费用不能***，能***的话也最多只能贷10年，首付和月供均直线上升，购房者的购房压力加剧。

2.开发商精装修交付质量差，开发商精装修质量众所周知的都不好，买房看样板间的时候，样板间装修的金碧辉煌，何处细节都很好，在搭配家具和餐桌，一切都显得那么的高大上，一到批量生产的时候，那个质量就下降了，再就是开发商会在精装修上赚钱，会相对样板间来个偷工减料，七八百的装修卖2500一平，对购房者来说确实是比较坑，质量太差会出现各种问题，也许住个几年，还要自己把装修拆掉，自己在重新装修。

3.小编认为装修可以带装修，但是不能把公摊面积也算在精装修里面，精装修面积要按照套内面积来计算，一般一百平的房子公摊在23%左右，也就是说有23平是公摊面积，按照每平米2500来计算的话，就要多付57500块，小编觉得公摊面积装修也按照套内价格有点不公平。

4.不能选择自己喜欢的装修风格，都是批量加工，在自己不喜欢的环境下，住的会比较压抑，长时间不利于身心健康，有的开发商精装交付以后，自己住里面还要二次装修，比如打柜子，安装榻榻米，装灯具，阳台改造，又要花一大笔钱。

现在的一房难求的情况下，置业顾问都宣传的是带装修，而不是带精装修，国家限制备案价格，相对于收茶水费，捆绑装修是提高价格最好的方法，但是对于购房者就是弊大于利。

小编个人观点，欢迎讨论。

精装房真的买不的，小弟血泪教训啊，当初买房的时候，为了不麻烦，选择了精装房，结果肠子都悔青了，以后在买房绝不买精装房了。房子是16年7月交的房，到现在还不满两年时间。先是入户的墙面大面积掉漆，然后是靠卫生间的墙面掉漆，接着厨房直接掉了几块墙砖，所有的水阀都是铸铁的，已经锈了两个，一拧就断在墙里了。三个卧室，只有小孩房的地板是铺平了的。而且木地板质量奇差，味道大。其余还有一些就不多说了。

我从事这行业很多年了。我想我还是能在此说上两句。我们连个食品药品都做成这样，都敢做成这样，都还能继续做成这样，装房子让开发商帮你装，我就呵呵了。别和我扯监管，那就是个笑话。业主一家几口盯着一家装修公司，手艺材料有时都不过关，你们让另外一个人或几个来管一个小区的装修？可信可靠吗？另外，难道房子真不用设计就住人吗？就像卖衣服，我就这个样式，不论你家几口人，要什么功能，那不也是一种更大的浪费吗？我粗粗的了解了一下这种模式。原来只有装修公司赚你钱，现在多了一个房地产商。费用要么更高，要么更烂

个人认为这是个不错的办法！国外很多地方就是这样做的，国内不少大城市也早开始推行全装修交付了，只是全省这样实施的还不多。这既减少了个人装修带来的不便和各种胡乱装修带来的安全隐患，以及严重影响先搬进来的业主生活，影响小区乃至城市环境卫生，相信是大势所趋。

从2018年10月1日起，全省***投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目***用装配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。

上面是媒体的报道和湖北省的文件。需要说明一点的是，这叫全装修，不是精装修，两者的区别仅仅在于档次及规格略有不同。有了全装修，业主只要购买家具沙发等软装，就可拎包入住了。如果有人喜欢奢华点怎么办呢？对不起，不能动结构了，只能在软装上想办法了。

至于题主关心的开发商为控制成本可能会用低档材料装修的事情不排除有发生，但是也有办法。一是***相关部门会监管，二是业主对照样板房验房即可。全装修的内容、建材用料、质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等等，必须与样板房完全一样，并且写进合同中，如果发现不一样就是违约。

也许有人还会问，材料开发商不搞***的，但是价格是不是由开发商说了算？我的回答的是：不会。***会出台备案价和装修限价，比如，武汉市住保局就出台了一个装修限价令，其中：

售价低于1万的，全装修不高于2000：售价1万-1.5万的，全装修不高于2500；售价1.5万-2万的，全装修不高于3000；售价2万-2.5万的，全装修不高于3500；售价2.5万-3万的，全装修不高于4000；售价3万以上的，全装修不高于5000。

装修部分的价格与房子价格是分开计算的。并且，在备案价和装修限价两项基础上，如发现开发商收取其它费用，比如捆绑车位啊搭售家电啊或者其它莫名其妙的费用的话，属于违规，业主可以举报。

带全装修的好处就是可以避免这样的野蛮装修。

从目前国内不少大中城市来看，实施全装修交付的楼盘，并没有出现题主担心的情况，这说明只要监管到位，全装修交付真的是一个值得提倡的办法。

到此，以上就是小编对于武汉装修交房流程步骤详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉装修交房流程步骤详细的1点解答对大家有用。