奉化买房攻略装修(奉化买房怎么样)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于奉化买房攻略装修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍奉化买房攻略装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 奉化的房子2019值得投资吗？

奉化的房子2019值得投资吗？

变宁波的区后，三年大变样，高楼拔地起，广厦千万间，***的差不多，分房差不多了，可是房子还不够卖，一开就没，犹如买菜。可对比宁波其它各区奉化依然低价，不争的事实，这一波接棒了，未来经济工资不涨的情况下，依靠房产，拉不动奉化经济。人口因素，6O万的人口，主城区20万不到的人口，把奉化变成了最宜居的城市，应该价格在轻轨开通后会长的更快，都说过20000不成问题，快来抢吧，有钱就来抢，抢到就是赚到。但以后卖的时候，用的时间可能会很长，因为本地人都有好几套房了，仁者见仁，智者见智。

当你提出问题的时候 已经代表你对这件事情产生了怀疑

那我们就算一笔账吧

第一、财务成本

130万的房子 1年按年息百分之6去计算 一年的利息是7.8万

做好投资3年的准备 利息是23.4万

房屋装修成本 加上契税 最起码还要10万

3年后这套房子要卖到170万差不多持平

而这3年自己的资金被占用了140万 压力非常大

如果3年以后卖不出去 除了资金被占用了以外 每年还要支付10万的利息

这些钱你用来住五星级酒店 按照500元一夜 1500元三间 可以出去度***2个多月

所以财务成本上 是非常不划算的

第二、精力成本

去一趟奉化开车50分钟 来回最起码两个小时 随便处理点事情半天就没有了

买房要办房产证 契税 物业专项基金

如果后期要租房 那你还要隔三差五跑奉化

如果不去租房 那你如果房子漏水漏电有问题 你也要赶过去看

照顾一个房子 会让你的休息和生活都没有精力

得不偿失

第三、使用频率

平时要上班 肯定不能去

周末小孩都要培训 基本不能去

节***日 最多一年去个两次

而且多去也要去厌

综合下来 有很多钱 放在银行没事干 可以买

其他情况不用买了

买房最重要一句话

你想考虑以后要卖给谁的问题

到此，以上就是小编对于奉化买房攻略装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于奉化买房攻略装修的1点解答对大家有用。