原始门面装修流程详细步骤(原始门面装修流程详细步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于原始门面装修流程详细步骤的问题，于是小编就整理了2个相关介绍原始门面装修流程详细步骤的解答，让我们一起看看吧。

1. 门面房改住家怎么设计？
2. 开烧腊店怎样装修与先之址？

门面房改住家怎么设计？

门面为什么要用来改成住房呢？这要面临很多问题，首先，门面属于商业范畴，电费，燃气费都比住房单价要贵很多，尤其很多门面，尤其是底商，是没有天然气的管道预留的。再说说产权，住房的产权是70年，而大部分门面的产权是40年，且不说别的，我想你当时买门面的初衷是想用于商业投资，那么如果你现在把门面改成住房，怎么才能在40年收回成本呢？我觉得你可以用门面作***，然后买套小一点的住房，然后还可以收门面的租金，这样不是更好？

门面房改住家完全可以的，只要设计合理，一定可以达到理想的效果。

建议找专业的设计师设计，需要量房才能做出最合理的设计。因为只有量房才知道现场的各种实际情况，设计时才能把握各种细节。付费设计的好处：

1，设计师可以有更强的责任心对待设计方案，设计更高效更省时间。服务也更好，可以随时沟通，施工期间有任何问题，设计师都可以跟踪服务。

2，节约时间，方案做好后再以直接找装饰公司报价。

3，节约成本，设计方案确定后，各种报价更准确，可以有效控制成本。设计与施工分离，避免后期更改方案，避免增加工程量。

这个问题我要从两个方向做出回答，一个长期居住的分析，另一个角度是出于营业缩减成本的情况。

一、门面房即我们经常讲的商铺，既然是商铺，自然是区分于住宅，本人不建议长期居住。首先目前大多数商铺都不具备住宅该有的基础生活配置，燃气，地热，排烟管道，排污管道，甚至大多数不具备设立卫生间的上下水功能，特殊情况会有卫生间建筑规划，商铺也多为底商，***光不好，临街吵杂，不利于长期居住；其次从日常费用来讲，物业费，电费都要高出住宅一半，长期居住，是一笔不菲的开支。最后从使用属性来分析，商铺的主要功能是用于商业经营获利或经营性投资，更应是一种经济投资行为，商铺产权40年，住宅70年，纯粹的将商铺改为居住功能，就已经失去了其价值，不是不能设计，也不是完全不具备居住功能，而是从经济等价和经济投资来讲，除非不在乎钱和外部环境，可以去住商铺。还有一个原因就是有钱自己也乐意。

二、有另外一种情况是，经营者需要白天全天经营，小本生意创业，比如：蔬菜水果店，中小型个人超市，***店，五金店，干货店，自行车电动车店，面馆等等，创业者会出于成本、资金考虑，会选择在租用商铺隐蔽处装修隔离出来休息室，做饭，卫生间的地方。如果是此类使用情况从设计角度有以下几个方面需要注意：

1、上下水，卫生间排水是关键问题；水的问题直接决定居住以后的便捷及舒适度，应特别关注；

2、电路，开关的位置设计，也觉得是否居住方便；

3、如今是互联网时代，网络路由器端口必不可少，网络将是自己

了解世界的窗口；

4、如果是长期居住，建议在装修时隔墙材料加用隔音棉，增强居住内部空间的布置，做到小而精，小而全，热爱生活，热爱学习，商铺里的小居室也会充满趣味。[灵光一闪]

门面房改住家，最主要看是否有上下水，燃气管道等，然后从外立面入手。一，店招拆掉。二，门面玻璃窗，玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三，入口设计玄关隔断鞋柜等。四，布局客餐厅，厨房，卫生间，卧室等功能分区。五，空间设计装饰，软装摆放。

很高兴能回答你的提问

首先阐明自己的观点吧：门面房改住家并非一个上策。

以下是我的看法

一、门面房的价值

大家都知道门面房的设计初衷就是作为商业用途，一个好的门面房临街是必然的，只有这样才会有更多的人流量，对商用才会有更大的价值，做生意无疑是门面房最好的用途。

二、住家设施是否完善

（1）一般情况下门面房应该是上的商业用电，这一块在费用上会有很大区别

（2）作为住家用房有没有一个完善的通风和***光性

（3）门面房改住家有一个必须解决的问题，做饭的排烟得解决，门面房在设计之初一般是没有设计烟道的

（4）隐私，有没有可以晾晒衣物的地方

如果以上两个大方面都有考虑过，我们再来说说门面房改住家怎么设计

有几种情况，比较常见的门面房如长方形式的，占地面积20-60不等，单门面，这样的门面房改住房的只要解决有上面说的两个大问题以后再做分区，隔出休息区与公共活动区就行，至于设计风格什么的就仁者见仁了，看房主的喜好吧；另一种就是并排的几个门面房，个人建议可以设计成如下两个方案。

方案一：***加住房（示意图）^

方案二：前铺后住（示意图）^

以上图片来源与网络，非本人设计，仅作为示意图展示。

以上几种情况都说到了，如果可以的话在会客室外种点花啊草的对住家来说也是不错的选择吧。

开烧腊店怎样装修与先之址？

今天就和大家分享一下经营方面的小心得，希望能给那些初涉烧腊创业的童鞋带去一点启发。

固然，味道是经营之本，没有味道的保证，随随便便开一个烧腊店很难熬下去！但随着生活富裕和人们追求的多样化，人们不再满足于简单的美食，更希望食得卫生、买得放心，特别是城里，你再也不能指望人们在茅草大鹏店铺里疯狂消费。很多时候，我们吃东西，或者购买熟食回家加菜，首先会看看店面是不是生意好，通常生意好的店铺都会不同程度带来从众心理的效应，正所谓好即更好，良性循环。其次，倘若店铺装修大方大气，给人感觉可靠，当然也会为生意增色不少。很多人选择加盟，看中的就是一般大的加盟公司都有专业的设计方案，店面装修大气，能上档次。当然了，加盟也有加盟的弊端，但是一些成功的加盟店铺，其装修和店面设计还是值得参考的。

还有，店面位置和周围环境也相当讲究。做烧腊档口的，最好是靠近市场；做烧腊快餐的，最好是靠近客流量大的街市。饮食店铺多的同行街市容易形成消费惯性，让人们肚子饿或者想购买美食的时候就能想起某条街道。很多时候，我鼓励那些想开店的童鞋，倘若你要开烧腊店，要先抽几天考察一下看中的店铺附近客流量和同行的生意。如果一日三餐和宵夜时段，客流量很大，每家店铺生意也都不错，那这个地方就是好地方。反之亦然，倘若用餐时段，家家店铺门前冷落鞍马稀，你挤在那里开店，估计生意也难做，不是吗？

今天就分享这些吧，更多相关资讯，请继续关注《粤港烧腊论坛》

到此，以上就是小编对于原始门面装修流程详细步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于原始门面装修流程详细步骤的2点解答对大家有用。