装修出租房材料清单(装修出租房材料清单表)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修出租房材料清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修出租房材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房如何装修才能省钱？
2. 套内面积为100平米的毛坯房，想简单装修一下用于出租，大概要多少钱？该怎么装？
3. 精心装修的房子,两年以后才能住上,那现在是租出去还是空着呢？

出租房如何装修才能省钱？

作为设计装修了无数套房子的人，我觉得我可以给你帮助。

首先我们分析一下：出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住，那么也一定不能装修的太差，那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。

首先说装修中的重要部分：主体改造、水电、防水、贴砖。因为这些都算是隐蔽工程。基本上一套房子做好这些隐蔽工程就可入住了。

然后说下装修中的次要部分：装饰造型墙（沙发墙、电视墙等）、吊顶、所有木质柜体（鞋柜、酒柜、衣柜等）、卫浴、橱柜。为什么说次要呢？因为这些方便更换，施工起来不麻烦。都是可以后期定做，直射上门安装。

那么回到你的问题需求，先出租以后会给儿子住，所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做，买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做，以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌，以后用坏了可以随时更换。

我们分析下面案例：

这是一套房子的现场照片，是不是很美？可以看到房子并没有做的很复杂。没有复杂的装饰墙跟华丽的吊顶，柜子都可以买现成的，橱柜跟卫浴款式搭配好就行。最重要的是墙面地面颜色要搭配好，跟你后期买的家具也要相呼应，要有统一感。给你颜色搭配个小窍门：单独空间颜色不要超过3种，不然就会很花。最后希望大家多多关注我，有什么问题请私信我。我会及时回复大家！

毛胚房怎么装修比较实惠，个人觉得如果要租给别人住几年的话，可以选择简装，因为你后面还是要拿回来住的，毕竟房子租给别人住了的，最后会成什么样自己也不知道，这样收回来还得要重新装修一遍的！这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装，毕竟是自己家里人住的。

还有一种方法就是找中介公司，承包给他们，根据自己的需求谈好年限，现在很多公司都是跟房东签好合同，然后他们把房间装修做成公寓，其实也就是合租房而已，不过他们公司的装修确实不错家具家电各方面设备齐全，住的人几乎也都是有素质爱干净的人，本人目前在武汉这边住的就是这样的小公寓，每半个月还有阿姨上门大扫除，如果碰到家具家电有什么问题，直接报修，也会有专业的人来处理。对于租房的我们来说，也省了很多麻烦；对于另一方的房主来说，不用操心，不用自己花钱，房子有人装修了并且也不用担心房子被人弄的乱七八糟，这其实也是两全其美的办法！

当然只是给点建议哈，还是要根据房主自己对于房子的用途和心里打算来决定！

毛胚房出租，首先考虑房客租驻基本上满足生活条件齐备。我想你可以从几个方面考虑装修方案:

一，水电，毛胚房一般用电设备在交房时都经过验收，开关插座基本到位，只需稍微添加和改动，不需要整体改造，原因是房东短时间不会入住，不会考虑那么周到，出租只是临时过渡而已。租户用水要考虑生活各方面如洗涮，洗澡冷热水配备。现在毛胚房新房交付只装简单的进户水源，必须安装满足用水管道及设备，装备灶具，水具，热水器，馬桶等生活必须品。用水管线为短时间考虑可以用PPR水管明管装备，这样更省钱。

二，瓦工，一般出租房为考虑房客生活方便，只在厨房，卫生间铺一些便宜的磁砖，地砖全铺，墙面也可铺高1.5米左右的墙砖，减少装修开支。

三，木工，出租房一般不考虑打家俱，木工工程很少，现在毛胚房各房间大多数交房时无门，房东可以到市场买便宜的套装门，商家按装到位。地面也可考虑买价格便宜的复合地板价格在40--60元一平米，当然也有用PE软地垫铺的，还有不铺地板，保持原水泥地面。

四，毛胚房大多数墙面交房时都已粉刷好，没有必要重新粉刷。

五，根据租户要求添置一些生活品，比如床，衣柜，洗漱，家电，通信网络等。

出租房装修还是看重环境，位置，出租租金与投资的比率，同时考虑出租时间长短来定夺装修成本。不要一概而论。

谢谢！

根据题主意思，儿子可能会居住。

所以儿子要参与，进行装修布局。拆除不必要墙体，重点搞好基础装修，如水电包括强弱电，防水等等。其他，简易装修，如普通墙地砖、强化地板，墙面乳胶漆。添置必要家俱家电（非名牌）即可。

不含家俱家电5至6万就可搞定。

以上建议仅供参考

出租房的话可以进行简单的轻辅，也就是我们常说的轻工辅料，墙地门厨卫，墙上简单来一层壁纸，壁纸用无纺的，因为无纺的最便宜，市面最常见，三十五十一卷，一卷5.4平，地面用二十一块的半瓷瓷砖，门用两百多的国产杂牌子就行，厨房卫生间的用白色40×30防水砖，卫生间的话，两百六的马桶也有的是，算便宜的了。

套内面积为100平米的毛坯房，想简单装修一下用于出租，大概要多少钱？该怎么装？

你要出租的，主要看你包不包括电器，第一，水电原有的电线是不需要换的，在原有的基础改一下就可以了，如果你后期还想自己做的话，那你就全部换了。大概要9卷电线就可以2.5平方，水管是要全部要换，一定家里玩装一个水阀。材料大概3000左右，然后人工4000左右

第二瓦工连工带料1000左右，包括客厅瓷砖，

第三油漆也是原有的不用动，就把局部动过地方修补一下，

第四木工不需要，就到莫宝上买就可以了。

第五就是地板什么的，还有门啊，

大概一起40000元就可以了，要看个个地方人工，还有材料差价了，

谢谢邀请。

1.地面最好不要铺地砖，以后自己住还要重新装修，所以建议地面直接铺地板，现在的地板相对于地砖是便宜的，因为地板的价格包含材料以及人工。并且以后拆除方便。

2.墙面无非是简单的刷白就可以了。

3.顶棚刮白石膏线，不做造型。

4.室内的门用钢木门600左右一趟，还没有味。

5.卫生间防水一定重新做，这个不能马虎。现在的施工队伍对防水这一块做的很草，所以为了避免以后漏水给楼下造成损失，我觉得防水还是有必要做一次的。卫生间墙地砖选一般的就可以，洁具还是要选择一些稍微靠谱的，比如蒙娜丽莎之类的。记住一点与水电相关的材料还是用好一点的靠谱，灯具就可以在网上买一些特价的名牌。

6.家具家电去二手市场淘换一些旧的就可以。

综合起来大约3万上下吧，简装约300元/平方米

精心装修的房子,两年以后才能住上,那现在是租出去还是空着呢？

我觉得吧，如果是我，我绝对会舍不得将自己精心装修好的房子租出去，尤其是租给外人。因为租客的素质参差不齐，谁知道他们会怎样对待你的房子？好多租房人的心理往往是这样，反正不是自己的房子，可劲儿造呗，造坏了也不会心疼，修理也是房东的事，自己怎么舒服怎么来。即便是遇到了高素质的租客，住了两年再收回来，我心里也会不舒服，新房就跟二手房一样了。别的且不说，估计卫生间里面的马桶，洗脸池和厨房里面的电器我还会换一遍，并不是啥洁癖，起码的卫生还是要注意的。装修是件费钱又费力的事情，到时候又会折腾一遍，太麻烦。不就是两年吗，我宁愿空着，权当晾凉味道，到时候住进去更安全。我这人对钱看得不重，所以不会算经济帐，也许这两年房租能有个几万块钱，但是钱财毕竟是身外之物，我真是懒得操心了。

感谢邀请！我自己是一个装修行业的小学生，在从业这么多年我也遇到过这样一些客户，就是自己把房子装好了，但是由于工作原因，新房没有办法入住，并且还有承担相应的物业费和电梯费，一年也是一笔不小的开支，相比楼主应该是这样的问题，我说一个我客户的例子吧，希望对你有所帮助。

我的客户是一对工厂的小夫妻，由于两人在外地工作，但是老家在银川，就把房子买到了这面，也装修好了，打算年后一起调回银川，但是过完年，公司找到我这男客户，不想让他回来，给他加薪，他为了工资也为了将来调回老家有个好位置，就答应了，他媳妇也陪他呆在了外地，他这装好的房子就没有住成，他的想法还是可以参考一下

他算了一笔账，自己这套房子如果租出去，一年的租金大概是1.2万，在加上物业费，暖气费，电梯费，大概是4000左右，一年这个房子花费是1.6万，如果房子租出去，一年自己收入1.2万，并且还剩了4000的杂项费，可是这个房子一年后，就是二手家具，并且自己的家具价格还不低，远远不是这点小钱可以弥补的，相当于自己花了4000元给自己房子做了个保养，如果之后考虑换房这是一手的家具价格会更好一些，如果自己住，那么这段时间可以通通风之类，也是比较不错，并且自己偶尔回来也有个住的地方，总比住酒店强。

我建议也是房子放着不要为了眼前这点小钱，把一套新房糟蹋了，因为你不知道你的租客是啥样子的人，也不知道你这房子将来是住还是买？眼光放长远，

到此，以上就是小编对于装修出租房材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修出租房材料清单的3点解答对大家有用。