石家庄买车位攻略装修公司-石家庄市小区车位定价标准

今天给各位分享石家庄买车位攻略装修公司的知识，其中也会对石家庄市小区车位定价标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、购买车位的七大攻略
• 2、买车位要注意哪些
• 3、怎样选地下车位的技巧
• 4、如何选择车位买车位有什么需要注意的技巧
• 5、买车位要注意什么手续

购买车位的七大攻略

第一，把小区车辆大概价位拉一个平均价，平均价的50%就算合理。60%咬牙也能买，超过60%就考虑一下，大不了租。第二，先算算值不值得买。

避开最底层：地下停车场最害怕的就是被水淹没，尤其是在多雨的城市之中，地下停车场被淹没是很正常的事情。

买车位不能用公积金***。购买车位、车库的时候不能使用公积金***。

两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。

明确车位产权 选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、***不能办理产权证，则说明该车位或***是不能销售的。

一般来说，选择靠近电梯或楼梯口、视野开阔、空间宽敞、灯光明亮、有监控覆盖的车位比较好。如果不经常使用车辆，需要考虑停车的保值性和投资性。一般来说，选择有产权、位置优越、需求大于供给的车位比较好。

买车位要注意哪些

车位距离家和***出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离***出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。

防***禁止买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和***属全体小区业主所有，有的地下车位***属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。

购买车位需要注意什么买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金***。车位主要分为地下车位和地上车位两种。

停车和行车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角和路口，选择有监控设备辐射的宽敞区域。这些位置一方面可以保证停车和驾驶的便利；另一方面，在非监控盲区停车也能避免被盗，发生事故也能有效取证。

买二手车位需要注意以下几点：看能否办理产权证。衡量车位、***可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、***不能办理产权证，则说明该车位或***是不能销售的。人防***禁止买卖。

怎样选地下车位的技巧

观察车位位置 车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。

贴墙车位不必选 该车位坐落于地下停车场尾端且贴墙，与机动车道产生九十度斜角，不论是入停车场或是转向出地下停车场，因为间距窄小，车主非常容易触碰墙面或者蹭到边上车位上的车辆。

地下***选择技巧 1以选择宽度为主，长度一般比较标准，也有特别长的，一般意义不是特别大，当然长了更加好2宽度选择两个 柱 子之间形成的一个车位，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还都是特别宽的3。

如何选择车位买车位有什么需要注意的技巧

1、停车和行车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角和路口，选择有监控设备辐射的宽敞区域。这些位置一方面可以保证停车和驾驶的便利；另一方面，在非监控盲区停车也能避免被盗，发生事故也能有效取证。

2、选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置，这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的，这也会限制自己进出车位和开关车门。

3、买车位要注意什么 明确车位产权 选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、***不能办理产权证，则说明该车位或***是不能销售的。

4、买车位注意事项——要选择光线明亮的车位 大家在选择地下停车场的车位时，一定要选择那种灯光明亮的车位。如果你发现了车位的光源处出现了问题，就要记得在第一时间内通知保安，让专业的服务人员进行维修。

5、注意车位面积。购房者在选择停车位的时候应该要根据车辆的体积选择比较适合的车位面积，主要是从长度和宽度这两个方面来考虑。对于“一字型”的车位而言，停车位的长度则是十分关键的一个指标了。

6、看看性价比是否合适 在有的城市车位的价格是比较高的，这个时候购房者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少，小区公共车位较多，那么是否购买就不是一件很急迫的事情了。

买车位要注意什么手续

1、买车位手续车位核验带上车位证的原件、复印件及***原件、复印件等等上当地相关部门办理车位核验。签约签约分为网签、定金协议和车位买卖合同签订三种。如果网签要注意网签的价格。

2、买车位注意事项和手续有：搞清楚车位的产权、把车位有关的规则写到合同里、提供相关证件。

3、资料齐全当天发证，注意： 要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。 转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

4、购买车位需要注意什么买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金***。车位主要分为地下车位和地上车位两种。

5、有关面积可以询问管理处；购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

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