知识城万科精装修房子价格(知识城万科楼盘)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于知识城万科精装修房子价格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍知识城万科精装修房子价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大、万科的精装房装修标准是多少？

恒大、万科的精装房装修标准是多少？

在中国，恒大、万科一直在做装修，对于恒大、万科的装修，不同的人对他们的评价和看法都不一样。今天我就和大家好好聊聊恒大、万科的精装修。 首先我们来了解什么是装修。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。 小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。 恒大、万科的装修可以说是房地产这个行业的标杆。恒大的装修，材料用的好，设计方案的更加适宜中国广大老百姓的审美需求，尤其是年轻人更加喜欢。万科装修，也还可以，沉稳。对于中老年人可能会更喜欢点。 恒大装修据我了解***用9A精装。从***购材料，设计，安装***服务，科学管理。在装修过程中不断提高管理能力和总结经验使得装修越做越好。 万科装修和恒大装修总体而言大同小异，不过这两个企业***购材料的地方以及材料品质会有一点区别，装修看上去给人的感觉还是不同的。因为各有所长，所以万科、恒大在房地产这个行业口碑都不错，如果有人说要买装修房，肯定首选恒大或者万科的。 希望在日后恒大、万科精装房从本质上再上几个台阶，给中国百姓带来更加好品质的装修房子住。

说句实话，这种精装房就好比卖车一样，一个玻璃膜，成本1000元可以说成3000元。什么多少钱的标准都是领导一句话的事。注意，我这里说的“成本”还不是真正的成本，只是外面零售价。就好比我们这个地方的恒大，宣传的2800元/平方装修费的精装修房，如果是装修公司来做，报价一般只有800-1000元/平方，而且装修公司还有一定的利润。说白了，这只是开发商变相拉高房价的一个手段，如果行情好，打折少一点，如果行情不好就是7折8折的卖，甚至送装修。

这是恒大精装修样板房，样板房墙面和交付标准不一样

刚才回头看了前面几个高赞答案，先不说是不是托，至少是极不负责任的。

装修又不是什么特别复杂的东西，我们就拿他们交付的精装修房来扒一扒，到底花了多少钱。

首先是水电施工项目

我们这里水电人工价在30元/平方左右，我们按100平方的房子来计算，人工费大约3000元，电线水管及材料大约4500元，开关插座1000元足够，吸顶灯一共6个，筒灯3个左右。所有灯具加起来不会超过2500元。总计11000元。

瓦工项目

100平方的房子，所有贴砖的面积大约在120平方左右，我们本地的人工费在35元/平方，这种批量装修的项目，报价一般要低于30，防水瓦工一起附带做的。如果是单个的家装，瓦工人工费在6000元左右，这种精装修房的施工，瓦工费用一般会控制在5000元以内。至于瓷砖属于品牌瓷砖中的工装款，客厅800*800的，单价一般在40-50元/片，折合平方单价为70元/平方左右，而且批量***购，价格更是低到不敢想像，厨卫的墙地砖就更便宜了，一般在40元/平方左右，综合平均价在55元/平方，那么瓷砖大概在6600元（这是市场价，批量***购可以更低更低），水泥砂含搬运费一家4000元也足够了。那么瓦工部分的总费用就是16000元左右。

这是交付标准

然后就是木工

木工更简单，因为除了橱柜和洗手台柜外，精装修交付标准里面没有其它家具，木工只需要做局部的石膏板吊顶，一般是过道和厨房卫生间（大部分精装修房厨卫用的是石膏板吊顶），我们就算两个卫生间一个厨房，吊顶总面积一般在24平方左右，正常装修公司报价在120元/平方，成本在80元/平方，按市场价算就是2880元。然后做了一个电视背景墙，所谓的背景墙墙就是一圈木线条加上大概7平方米的墙纸，木线条大概8.5米，总成本大概在300元，装修公司报价在500元左右，那么木工总费用在3380元。

过道局部有石膏板吊顶

最后就是涂料施工

100平方的房子，涂料面积大概在230平方左右，装修公司报价在30左右，成本大概23元/平方，按市场价，人工带材料的费用就是6900元。涂料施工中带贴了一些石膏线，客餐厅是两圈，每个卧室一圈。总长度在80米左右，人工带材料费用在10元/米，总费用800元。

墙面一般是米***乳胶漆

主材及杂项部分

1. 橱柜一套，品牌一般是和知名定制品牌合作的，这种情况下，一般是按厨房面积大小按个数来计算的。一套橱柜加上烟机灶一般在9000元左右。卫生间一整套洁具，洗手台800元，花洒400元，马桶600元，地漏、角阀等小五金件一套算200元，取暖器400元，毛巾杆挂件一套300元，一共2300元，两个卫生间4600元。厨卫一共不超过15000元。
2. 房门一共五套（含卫生间门），平均800元一套（有的做的是免漆门更便宜），厨房门一套，入户门套等。总费用大概在7000元。
3. 还有石材，飘窗石和门槛石。户型不一样，差别比较大，但总费用一般不超过1800元。
4. 卧室地板，三个卧室大概32平方，复合地板100元/平方，一共3200元，客厅踢脚线20米，350元，地板类总共3550元。
5. 最后再算一个2000元清渣，搬运费。

这是碧桂园的交付标准，大同小异

还有什么？这就是精装房的交付标准。我们搬起计算器来算一下：11000+16000+3380+6900+800+15000+7000+1800+3550+2000＝83630元。折合平米单价约840元/平方，这是装饰公司做精装房的报价。对了，这个价格，装饰公司还有20%以上毛利。这就是所谓2800元/平方所谓的精装修。其它开发商的精装修房就不说了，大同小异。

到此，以上就是小编对于知识城万科精装修房子价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于知识城万科精装修房子价格的1点解答对大家有用。