广州南沙装修设计办公室(广州南沙装修设计办公室电话)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州南沙装修设计办公室的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州南沙装修设计办公室的解答，让我们一起看看吧。

1. 新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？

新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？

综合自住和投资，我更看好新塘，当然，如果你是做好相当长的长期投资，可以选择南沙。我们从以下几个方面来看看。

一、区位与政策PK

南沙距离广州市中心直线距离在40公里以上（以区府与珠江新城测算），东与东莞市隔洋相望，西与中山市相对，是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。

新塘位于广州市东部，距离广州市中心直线距离30公里左右（以镇***与珠江新城测算），是广州-东莞-深圳-香港等发达城市群和产业带的重要节点。

南沙自贸区的政策炒作已经有好几年了，除房价外，未见有其他太大的起色，另外南沙处于粤港澳大湾区比较核心的地位，这是政策方面比较优胜的地方，但是政策归政策，具体落实还需要相当长的时间。

点评：在区位与政策PK中，从位置上来看，南沙和增城都是处于珠三角的重要位置，新塘离广州城区近很多。虽则两地都在广州核心规划之内，但南沙在政策这一块有明显的优势。

二、交通PK

正所谓“路通财通”，我们来看看两个区域的交通方面。

地铁快线、游艇、海港、邮轮码头，当中，地铁线包括4号线南延段、18号线、22号线、4号线，南沙的交通规划一直在弥补交通不便的弊端，交通建设虽然很努力，但不如新塘来得实际。

新塘正在建设的广州东TOD，汇集了双高铁（广深、广汕），双城轨（穗莞深、穗莞深城际琶洲支线）和三地铁（广州地铁13号、16号线、28号线）。

点评：新塘交通更能看得见，加上离市区近的地理优势，交通上更胜一筹。

三、商业配套PK

南沙目前除南沙万达广场、今洲广场等较大型商业配套外，其他能作为休闲***购物的少之又少。

新塘上文中提到的TOD，建有大型购物中心、甲级写字楼、国际五星级酒店和SOHO等多种商业形态。再具体点，你可以把它想象成珠江新城这边高德置地的升级版，也就是轨道交通直达广场和综合体，行人可以通过地上地下公共空间去到办公室、商场和酒店。

至于为什么说是升级版，从之前公布的数据来看项目总投资38亿元，建筑总面积为36万平方米，由4层地下室、8层裙楼和2栋塔楼组成，建成后预计将达到45万人次/日的人流量，每年创造税收1.8亿元，无论是规模、设计还是经济效益，都显然更胜一筹。

另外，新塘万达广场已经在2018年年底开业，世界500强项目永旺梦乐城·名古汇项目也预计在2020年开业。

点评：新塘目前已经较为宜居，生活配套上已经完善。

四、居住环境PK

南沙目前常住人口不算多，在金洲、南沙湾、明珠湾等，环境都算理想。

新塘工厂、小作坊较多，所以楼盘周边一般都会有工厂，这个缺点对于新塘的楼盘来说是个共性。

点评：居住环境上南沙胜，但要看具体楼盘。

五、房价PK

南沙新盘基本上2.2万/平起，不少已经3万+。

新塘大部分新塘都在2万多，少数破了3万。新塘另外一个优势是不限购，购房门槛要低。

小编认为，如果你是实事求是派，建议选增城；如果你是仰望星空派，可能南沙会更对你的胃口。咳咳，各位亲，你们的意见呢？

新塘和南沙两个地方比，综合自住和投资两个方面，哪个地方更好？从短期来看，应该是新塘比南沙更好一点，从长期来看，南沙会比新塘发展得更好。

短期是指五年左右，在这段时间，新塘会比南沙好。因为，交通方面，首先新塘已经开通了地铁，从新塘到天河的时间太大缩短了，方便了在天河黄埔上班的人。其次，即将开通穗莞深轻轨，不久后还要建设机场。所谓路通财通，这些都是南沙不可比的。其他方面，新塘和南沙各有千秋。

长期是指十年左右，十年后，南沙会比新塘发展得更好。因为，南沙是一个港口，地理位置有天然的优势。粤港澳大湾区是以后广东经济发展的重点，也是以后带动广东经济新的增长点。南沙作为粤港澳大湾区的重要港口，***必然会在政策上，经济上大力倾斜。所以，长期来说，南沙有可能会成为广东的“浦东”。

最后，从自己的需要来看，哪个地方方便自己上班，就应该买哪个地方，毕竟，上班是长期要坚持的事情，尽量要方便自己，才是最有意义的。

所以，我认为，如果考虑自住加投资的，最好选择方便上下班的地方，再考虑升值的方面。

本人在新塘住了5年，又在广州市区做了近10年房产销售！

新塘，我是亲眼看见这几年迅猛发展，同时***是要将新塘打造成珠三角1小时生活圈，现在目标已在慢慢实现，地铁已在开通，轻轨已在动工！但现在新塘房价按现时来说已经偏高，二手房好点的在1.8万至3万，一手房在2.2万至3.6万一方！这样的价格在荔湾区都能买到部分一手房，如芳村一手房均价3.5万至4万！如果是住，为了工作方便，那肯定可以买，至少还有20%以上的升值空间，配套已渐成熟！

南沙，是我一直看好的区域，现在价格低洼，特别是粤港澳大湾区的规划落地，南沙作为规划之重点！前景是非常好的，只要***一直保持对南沙大力投资，我相信未来南沙的楼市均价一定会是4万至6万以上！

向南发展是广州的战略，也是粤港澳大湾区发展的必然。广州的战略向南是第一，向东仅限黄埔区，向西是排第二的，因为广佛同城商圈建设启动了。南沙作为副中心的行级别高于其他任何区域，应该是预留省***搬迁南沙的节奏。另外南沙在引进投资和人才方面的等级要求都是广州最高的，医疗教育配套好很多。不过新塘不限购更接地气。

南沙是从一片荒地重新发展，潜力无限。等待南沙的兴起与发展，需要一点时间和耐性。然而等你看到什么都完善了，你就买不起了！

新塘的发展，时间更早，但基本上都是小作坊和小工厂，基本的格局已经形成。再发展的空间不大，后期的***成本巨大。

前期的生活新塘更靠谱，南沙会有更多的不便。但论发展前景，南沙将遥遥领先于增城新塘。

大家可以考虑一下新塘附近的中新知识城。我感觉那里也是一个靠谱的增长极。

到此，以上就是小编对于广州南沙装修设计办公室的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州南沙装修设计办公室的1点解答对大家有用。