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精装房收房验房要格外注意的几个要点!
检查电路安全：要检查电路的安全性，看是否存在漏电、短路等问题。可以使用电表进行测试，同时还要检查插座、开关等是否安装正确、使用正常。
测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为7m(或者65m)说明房顶或地面没有倾斜。
精装房收房验房看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。
其次，购房者需要仔细检查房屋的装修情况。包括地面、墙面、天花板的装修是否平整、光滑；门窗的安装是否牢固；卫生间、厨房的水电设施是否正常运行；墙面、地面的瓷砖是否存在空鼓、脱落等问题。
精装修如何验房收房验房收房注意事项
精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表”是开发商必须提供的相关文件。
精装修如何验房收房验房收房注意事项一：先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。
包括地面、墙面、天花板、门窗等装修部分的质量是否符合要求。购房者可以用手触摸地面和墙面，检查是否有起泡、开裂等问题。同时，还需要检查门窗是否能够正常开启和关闭，是否有漏风、漏水等问题。
精装收楼验房的步骤细节及注意事项
1、双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。
2、仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。
3、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。
4、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
5、收房验房可以按照以下步骤进行： 墙壁的检查：检查墙壁有无裂缝。检查墙上是否有鼓包。可以用小木锤或其他东西敲墙。如果你敲到了鼓包，那声音就不是实的。你很容易听出来。
6、精装修如何验房收房验房收房注意事项一：先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。
精装房收房注意事项有哪些
看看是否有滴水，窗框与墙壁交界处的密封防水胶是否完整，以防止雨水渗入墙内； 反复打开或关闭门窗及各个部件，验收是否可以正常使用； 验收门窗表面是否损坏； 验收玻璃胶是否完整； 可以通过落球检测门窗的垂直度。
精装房收房注意事项有哪些 外饰面：注意阳台、公用部位、公共设施等是否符合装修设计规范。各种管道试压：对给水、排水、暖气等管道进行通水、试压，保证正常使用。
所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。 《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
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