办公楼装修知识(办公楼装修知识大全)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公楼装修知识的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办公楼装修知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼装修为什么不能用红砖？
2. 办公楼装修项目需要做环评吗？
3. 办公室、办公楼消防验收？
4. 写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

写字楼装修为什么不能用红砖？

因为红砖的密度大(相同体积的红砖比水泥砌块砖重得多)对楼板的压力太大(特别是楼下天花没有梁的位置)，考虑到楼板的承重能力很多房子在装修的时候都会规定不能用红砖来砌墙和用大块大理石来铺装地板。

　红砖用粘土烧制面成，使用粘土毁坏大量耕地，故而禁止使用。

办公楼装修项目需要做环评吗？

需要

需要环评的, 一个项目需要不需要环评,以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定,实验室涉及生物安全实验室;转基因实 验室的需要编制环评报告书,其余的是需要编制环评报告表的,也就是需要环评。”

办公楼装修项目也需要做环评，主要是在对办公楼装修使用的材料，辅料是否有污染和严重气味，特别是甲醛等化学物品是否会超标，造成办公楼出现污染，造成危害办公人员身体受损的后果，因此，在办公楼装修项目方案审核时，要做好环评，釆取防冶污染措施，才能开工装修。

办公室、办公楼消防验收？

1、办公装修消防喷淋的问题

在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题，我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。

2、办公装修烟感的问题

烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部;大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间隔局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。

3、办公室装修安全出口的问题

毫无疑问，办公室属于公共空间，人口密度较大，所以安全出口数量必须保持两个或两个以上，方便出现突发问题时人群的疏散。很办公室装空间装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口，这样的消防设计同样是不合理的，如果当安全出口不够时，我们应该对房屋进行改造，确保两个或两个以上的出口。

4、办公装修消防栓的问题

1.消防栓的设置有着严格的要求，不能随意设计，通常有三个方面的要求：一是消防栓的选位应在公共的地方，例如办公室大厅、过道等，切勿将其设计在封闭的房间内;二是消防栓的高度必须符合相关标准，不能随意按自己的想法定高度;三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。

5、办公装修应急灯问题

应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样，应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定，不可随意安之

写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

到此，以上就是小编对于办公楼装修知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公楼装修知识的4点解答对大家有用。