租车公司装修流程步骤详细(租车公司装修流程步骤详细介绍)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租车公司装修流程步骤详细的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租车公司装修流程步骤详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房装修协议应该怎么签定？
2. 办公楼装修费如何做账？

出租房装修协议应该怎么签定？

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人***，各复印一份，经核实无***后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 　　

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的***。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 　　

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、***号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 　　

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件 　　1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。 　　2、合同无效装修***的处理：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。 希望能帮到你！

办公楼装修费如何做账？

1、装修费用达到固定资产原值的20%以上；

　　2、经过装修后，其使用寿命延长2年以上；

　　3、改变新增了固定资产用途和功能。

　　不符合以上条件的，则计入长期待摊费用在租凭期内分摊。

　　装修费具体账务处理如下：

　　1、装修费用达到固定资产原值的20%以上,而且经过装修后其使用寿命延长2年以上，将装修费用计入固定资产原值核算：

　　（1）装修支付的材料费，人工费等

　　借：在建工程

　　    贷：现金/银行存款

　　（2）装修完工，资产达到预定可使用状态

　　借：固定资产

　　    贷：在建工程

　　2、装修费用没有达到固定资产原值的20%以上,而且经过装修后其使用寿命没有延长2年以上的，则在不低于5年时间内摊销其装修费用：

　　（1）支付装修费

　　借：长期待摊费用——装修费

　　    贷：现金/银行存款

　　（2）摊销时

　　借：管理费用——装修费

　　    贷：长期待摊费用——装修费

　　3、装修金额不大的，可直接记入当期费用核算：

　　借：管理费用——装修费

　　    贷：现金/银行存款

　　已经计入在建工程的，则将费用结转出来

　　借：长期待摊费用——装修费

　　    贷：在建工程

到此，以上就是小编对于租车公司装修流程步骤详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于租车公司装修流程步骤详细的2点解答对大家有用。