租房屋改造装修流程详细(租房屋改造装修流程详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房屋改造装修流程详细的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房屋改造装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 租毛坯房然后再装修出租能赚钱吗？

租毛坯房然后再装修出租能赚钱吗？

租毛坯房然后再装修出租能赚钱吗？对于这个问题，虽然我没有太多的经验，但是作为这类房子的租客之一，还是有一定的了解的。有的人可能想把毛坯房直接出租，但是找毛坯房的租客太少了，而且一般不会租太久，可能也就是给自家装修当个临时工地，而且价格也比较低，赚不了太多钱，还有的人***交给一些做民宿的整体装修托管，但是存在的问题也非常多，淡旺季的差距很大，而且资金流动太慢，回报预期不足等等，相比之下，很多做民宿的更愿意房东自己装修，只负责托管，以分成的形式来做，或者直接收下装修好的房子，签长期租约，来获得收益。

对于租毛坯房然后再装修出租，想要真正赚到钱，其实我们需要考虑的问题是非常多的，首先就是房子的合同和租金，其实按照严格的意义来说没有房东同意是不允许转租的。因此我们一定要协调好这其中的关系，签订好合同，确定租金。否则等我们装修完后，房东再反悔就得不偿失了。其次就是房子的租期，我们都知道通过装修毛坯房再出租，其实就是赚差价，从中收取利益。

但是装修也要坏费一笔不小分费用，因此我们在决定房子的租期的时候，最重要的就是要计算自己的支出成本，还有回本的时间，简单来说，就是除了装修成本，还有一共能租出去多少钱，房子多少时间能租出去，期间空置时间的租金是你自己承担的等等，这些也要算到成本里。至于回本，主要就是看我们房间的租金，居住人数，每月有多少的房租可挣，这样算下来，我们需要多长时间回本，其实只要简单的计算，我们就能得出较为准确的答案。

不过值得注意的是，租毛坯房装修后再出租，对于这类房子，其地理位置、装修效果、配套服务、房间大小、安全设施等等其实都是影响着租金的高低的。所以以出租为目的的装修标准可以放低，但是一定不要LOW，否则可能会影响我们出租，一般来说，如果能够做到拎包入住的条件，配齐家具家电的情况下，理论上需要800-1000元/平的标准，也就是100平大约需要花8万到10万来装修，再加上小区地段好，租金机会比较高，我们可能在3-5年就能够回本。

简单来说，我们想要租毛坯房然后再装修出租来赚钱，一定要考虑周全，不要顾此失彼，最后竹篮打水一场空。尤其是如果房东原本是***5年后再卖或者不卖，结果临时有变动也会缩短持有时间，不确定因素太多不建议装修。相反的，如果***长期持有，超过5年，租金收益又比较可观的，不要浪费，装修一下出租，一般都可以获得良好的租金现金流收益。

租毛坯房然后再装修出租能赚钱吗？

我的回答是能！俗话说货卖一张皮，装修完以后出租比毛坯房出租肯定价格更高，而且随着生活水平提高，装修好的房子也更容易出租。

我们装修过程中就遇到很多这种情况，有资金的情况下，这个方法在很多城市也是可以批量***的，做二房东，收入也非常可观！

具体细节可以私聊沟通，希望能帮到你。

像这两年都比较晚了，早几年好赚钱。只要注意这几点，还是可以赚钱的

一、要找人流量较大的地方，房屋才好出租，而装修都只能简装一下，把常用的烟机灶具，热水器配套齐全即可。

二、与房东签订合同时必须要5年以上，不然装修费用还没回本，房东又要回收，且不是亏本买卖。

三、安全第一，该做的护栏一定要做，要不然赚的钱还不够赔。

四、卫生间防水也是很重要的一步。

五、房间配置床、衣柜、洗衣机这些则可到二手市场去淘。

只要做到这几点，就可以动工了

到此，以上就是小编对于租房屋改造装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房屋改造装修流程详细的1点解答对大家有用。