200办公室装修设计(办公室装修设计及报价)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于200办公室装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍200办公室装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 200平方的办公室需要几个灭火器？
2. 本人想开一个小型超市，可能有200多平米?需要多少钱？
3. 投资写字楼前景有多大？

200平方的办公室需要几个灭火器？

灭火器配置应依据国家标准《建筑灭火器配置设计规范》综合考虑，应该考虑配置场所的火灾种类、危险等级、灭火效能和通用性、对保护物品的污损程度、设置点的环境温度、使用灭火器人员的体能等情况综合考虑。通常办公楼配备ABC型干粉灭火器效果比较好。

至于灭火器的配置数量应根据现场实际合理划分计算单元，确定危险等级，考虑器材做大保护距离、最低配置基准、场所消防设施安装情况，通过计算得出。

200多平方米建筑面积不大，为A类火灾场所，按中危险等级考虑，不考虑其它因素，估算有6-8具应该足以符合消防要求。

本人想开一个小型超市，可能有200多平米?需要多少钱？

硬件:货架(包括附件) \电脑收银系统(不需要也可以)\耗材\员工服装(如果有需要的话)办公室设备 200平大约在5万左右 货物:200平米全现金大约在10万左右 流动资金:预备一个月员工工资及费用 行政:工商1000左右,卫生,500左右,税务1000左右 开业请客:自己算. 200平米全现金，20万左右不包括装修和房租 手续:(按办理顺序) 健康证,卫生证,营业执照,税务登记证(国税,地税) 烟草专卖许可证,食盐专卖许可证(个体还需要,个体协会证.公司还需要:代码证,统计证)剩下小证无关紧要

投资写字楼前景有多大？

如果为了自用,购买写字楼，我觉得还不错.但如果为了投资写字楼不是好的标的。

01， 经历

这事情我自己就经历过。

去年我在准备搬新写字楼的时候，发现我意向中的写字楼出售的价钱也不是特别贵，觉得挺划得来的，所以就动了买写字楼的心思。

但是真的了解细节之后，却发现有很大问题。因为写字楼的交易，属于商业地产，交易的税费特别高。

上一任业主希望实收，所以手里所有的税费都转移到下买家那里。所以一套200万的写字楼，真正的交易价格将近280万。如果这么算起来，投资价值就不高了。

02， 持有成本

买了写字楼之后，主要的收益当然是租金。但是也要考虑空租时候的成本比较大，换租客的时候当然存在中介费用，更大的成本是如果没有人租的时候，管理费可以把过去几个月的租金都吃掉。

以我现在住的写字楼来计算，租金是管理费的两倍左右。也就是说，每两个月空租要交的管理费，就相当于一个月的租金不见了。

03，价格幅度小

因为写字楼每年都有很多新的物业推出，所以看起来租金在是上涨，实际上对于同一栋写字楼来说，租金上涨是非常少的，我们看到的租金上涨都是新写字楼带动的租金上涨。

也是在这一次想购买写字楼的过程当中，我就看了一下，原来大部分的写字楼在过去这十几年，卖价的上涨幅度非常的低。比起同时期的住宅来说可以忽略不计。所以作为投资来说，既没办法获得很高的租金，而价格上涨幅度又非常的低，所以投资价值就非常小了。

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我个人观点是可以投资的，现在投资能跑赢通胀也不用担心股市风险还只有房地产，房地产分为两大产品住宅和商业。首先说明一下现在的住宅行情价格这两年没有涨幅还有些跌 位置偏远的地方多多少少还是降了一部分。再加上现在的房子是只住不炒，有钱人也不买住宅投资了 住宅的涨幅空间还是有限的，现在住宅的购买力还是刚需和改善以及学区，学区房这两年双减政策的出台还是降的比较厉害 。那现在只有投资商业地产，投资商业地产还是要看地段 李嘉诚曾经说过：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”而这句话无论你是购房、投资或者租用写字楼都可适用。主流的写字楼投资观念主要有两个，一是选择发展趋势利好的区域，这样的地方容易吸引大型企业入驻，租售需求有保证。二是选择于城市核心CBD的写字楼，能够通过商圈效应推动物业的升值。正如楼市中流行的一句话所说，“买写字楼就是买地段”，地段是每个置业者首要的考虑因素，这与写字楼所在区域的政策、交通、商业氛围以及未来规划是分不开的。

到此，以上就是小编对于200办公室装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于200办公室装修设计的3点解答对大家有用。