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房屋装修固定资产折旧、摊销年限、残值的详细解释及规定?
1、固定资产残值率是指资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
2、(1)折旧年限20年，残值率5%。 (2)折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12 土地属于无形资产，要做摊销。
3、年限平均法 年限平均法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。***用这种方法计算的每期折旧额相等。
4、本条的规定，具体可从以下几方面来理解。（一）房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。
5、房屋装修的折旧年限通常是30年。房屋装修是指对房屋进行改造、翻新或修缮，包括墙体、地面、天花板、窗户、门等部分的修复、更新或更换。房屋装修是房屋维护和提升价值的重要环节。
装修残值计算标准
1、直线折旧法是将装修费用平均分摊到其预计使用寿命内的每一年，计算公式为：折旧费用=（装修费用-预计残值）/预计使用寿命。加速折旧法则是在前几年将更多的费用分摊，后几年分摊较少。
2、根据计算公式计算折旧：使用装修资本化费用和预估使用寿命，使用直线法计算折旧。直线法折旧公式：（装修资本化费用-残值）÷ 预估使用寿命 = 年度折旧额。残值是资产在预期使用寿命结束时的估计价值。
3、例如，LED灯的预计使用寿命为10年，如果其原值为2000元，残值为500元，那么每年的折旧费用为(2000-500)/10=150元。除了以上的装修材料和设备，还有一些其他费用也需要考虑在内，例如人工费、设计费、材料运输费等。
4、算出来的就是装修折旧费，目前没有统一标准，但估算装修价还是有一定的规律可循的。现在市场一般***用5年制折旧方法，最多留有20%的残值，折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，通常第一年就应有折旧。
装修折旧年限
在中国，根据《企业会计准则第十三号——固定资产》的规定，房屋装修的折旧年限一般为10年。这意味着企业在进行装修时，可以将装修费用分摊到连续的10年中，每年计提相应的折旧费用。
税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%。
法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。、平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。***用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。
首先，对于墙面和地面的装修材料，如瓷砖、地板等，一般的折旧年限为10-15年。这意味着在使用10-15年后，这些材料的价值会逐渐减少，需要进行更换或修复。
计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将(装潢费固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
装修如何折旧,怎么计算
装修折旧费计算公式如下：平均年限法：年折旧率=(1-净残值率)/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值月折旧率。
平均年限法，年数总和法等。平均年限法：一年的折旧率=（1-净残值/原值）/可能使用的年限，月折旧率=一年的折旧率/12，从而得出每个月的折旧额=原值×月折旧率。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用。或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。
残值是什么意思
1、残值是什么意思如下：残值的意思是：指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。一般残值的计算方法：固定资产原值x残值率，固定资产的预计净残值率常见为3%—5%，可根据具体情况调整。
2、残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。对因修理而产生的废旧零配件的价值简称为残值，由双方协商处理，如折归被保险人，保险公司在核定赔款时将扣减残值。
3、残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。
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