商业办公室装修设计(商业办公室装修设计效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业办公室装修设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业办公室装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 下沉式商铺的优缺点？
2. 写字楼车位配比标准？
3. 商业综合楼是什么意思？
4. 写字楼可以办营业执照吗？

下沉式商铺的优缺点？

下沉式商铺的优点就是它能够充分利用场地的容积率,能把商业做在负1层,充分利用场地的优势,发挥最大的经济效益。

缺点就是建筑设计时消防疏散比较高,不论是从疏散的宽度,还是从疏散的人数相对其他层,要求要高一些。会造成投资过大。

写字楼车位配比标准？

我国停车位配比规定

国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人 0.8 平方米至平方米至 1 平方米设计。一座 写字楼每 100 平方米的建筑面积配备机动车位的指标是平方米的建筑面积配备机动车位的指标是 0.5 ， 个， ***性质建筑的指标是 1.5 ～2是 个，餐饮性质的指标是 2.5 个。 剧院的车位不是按平米来的，是按人头来计算的，关键是看有多少座位，而一般来剧院的观众自驾车的比例有多高。比如国家大剧院机动车停车位共设有剧院的车位不是按平米来的，是按人头来计算的，

　***的配比是分商业建筑车位和住宅车位两种比例，住宅是以户为单位，1：1指1户1车位，0.6：1是6户10车位。

　　商业设施、写字楼等，是以每100平米为单位配置车位，1：1指100平米1车位，0.6：1指60平米1车位。

　　2、车位比系数，通常是“车位总数”除以“总户数”。仅供参考

商业综合楼是什么意思？

商业综合楼是指商业、办公室、会议室、多功能厅等，其特征是在大楼中间或顶层有一个多功能厅，可以看到，学校、企业、医院等建筑物。住宅结构上多为综合结构大楼。

商业楼建筑与住宅建筑有什么不同：

1.土地性质不同：商业建筑属于商业用途，商业建筑则属于商业用途，一般底层(或数层)为商场.店.商厦，其余为综合住宅建筑。住宅用地性质属于住宅性质，是指按照居住地的一般民用住房标准建造的居住区。

2.产权年限差异：按照国家土地法规规定，商业用地的使用年限为40年，综合地价为50年。按照国家土地法规规定，住宅用地可使用70年。

3.目的不同：商业性建筑物：非居住房屋，一般指房屋建筑面积较大或作商业用途的房屋(或商住)。

居住区：包括普通住宅和高档住宅，是指按照一般民用住宅建筑标准建造的居住区。

4.落户问题不同：商业性不能落户，其居住性质可以落户。

商业综合楼：综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合大楼。商业综合楼就只可以办公，不可以住宿。

写字楼可以办营业执照吗？

可以

写字楼就是专业用于商业办公的,因此,写字楼都可以注册公司。可以的,既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定,如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的,如果该楼是商住两用,符合行政审批,并没有规定不允许经营饭店,但是,经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造,从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。如果是商住楼,相关法规没有明确规定商铺不能用来开店,如果是住宅楼,则是不允许经营店面的。

答:写字楼本身并不能直接办理营业执照，因为营业执照是针对企业或个体经营者颁发的许可证书。

通常情况下，企业或个体经营者需要选择一个合适的地址进行注册，并在当地工商行政管理部门办理营业执照。如果企业或个体经营者选择在写字楼内办公或经营，那么写字楼的业主或物业管理公司可能需要提供一些必要的支持文件和证明，以证明该写字楼确实可以用于商业用途，以及该企业或个体经营者在该写字楼内租赁了合法的办公场所。

需要注意的是，具体的规定和要求可能因地区和国家而异，建议在办理相关手续前先咨询当地相关部门或专业人士的意见和建议。

到此，以上就是小编对于商业办公室装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业办公室装修设计的4点解答对大家有用。