公寓办公装修攻略(公寓装修办公室效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓办公装修攻略的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓办公装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓办公规定？
2. 办公改公寓需要什么条件？
3. 公寓和商办哪个适合办公？
4. 70平公寓做成办公还是居住？
5. 上海办公房改成白领公寓合法不？

公寓办公规定？

公寓是可以办公的，公寓的诸多功能里办公是最为常见的一种，不过要确定土地性质。一般的公寓都是商业用地或是商住用地买这种公寓用来办公没有问题，但还有极少部分公寓是住宅用地，这样的公寓不能办公。在做准备工作前可以看一下房产证。

办公改公寓需要什么条件？

第一，不要试图变更用地性质，就按照商业用地性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都是商业用地性质；

第二，内部分割变更和水电改造，这个是在建设局办理工程改造手续。内部重新分割后，需要重新办理测绘和销售备案手续；

第三，以上改造一般来讲可以找设计和施工一体化资质的装修企业来做，但有的地方要求由具有相应自制要求的设计单位来做设计，并由二级及以上施工总承包资质的施工企业来负责施工。

以上三点是你在操作这个项目时需要注意的地方，跟***办理手续耗时费力，而且需要公关费用，你要跟业主把资金讲清楚。

公寓和商办哪个适合办公？

公寓和商办均可以用作办公场所，但适合办公的因素可能会有所不同。以下是一些考虑因素：
1. 位置：商办通常位于商业区或办公楼群中，交通便利，便于员工和客户前来。而公寓则可能分布在住宅区，位置离办公区域较远。
2. 空间规模：商办通常提供较大的办公空间，适合中大型企业。公寓一般面积较小，适合小型公司或自由职业者。
3. 商业服务：商办通常配备商业服务设施，如会议室、休息室、停车场等，能够提供更多便利。公寓可能没有这些额外的服务设施。
4. 租金成本：商办一般租金较高，但通常能够提供更专业的办公环境和设施。公寓租金可能相对较低，但限制较多。
综上所述，如果公司规模较大，对办公环境和便利设施要求较高，且有能力承担较高的租金成本，商办会更适合办公。如果是小型公司或自由职业者，对预算有限且不需要太多额外服务设施，公寓会是更合适的选择。

小公司或者工作室之类，比如自媒体、电商这类不需要表现自身实力的行业，适合公寓，毕竟公寓房租少。

大公司或者需要门面的企业，比如装修公司、广告企划，需要展现实力的，就是租商办。

70平公寓做成办公还是居住？

七十平公寓做办公或居住都可以。如果公寓在商业繁华地段，做小公司的办公室也很好啊。不仅地理位置优越，而且面积不大费用不高，适合刚创业的朋友。

如果公寓离上班地很近，自己居住也非常方便，这样免去了每天赶车劳顿。但是公寓不通燃气，水电费较高，居住成本较大。

上海办公房改成白领公寓合法不？

不合法。

公寓楼和办公房的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公房改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不合法。

　办公房和公寓楼的区别1、定义不同，办公楼很明显的作用，是用于办公的大楼，所以办公房是没有具备居住条件的，这点在产权证上有明确说明;公寓楼，它既满足了办公要求同时也能居住，属于比较综合性的作用。

　　2、用途区别，办公房是为办公建筑的，楼盘的功能都会比较偏向于商业化，在装修各方面都是比较有档次的，能够提供完善的办公用途;公寓楼是有些企业为了避免资金过度的支出，所以会选择商住一体话的公寓楼，再住宅的基础上又添加了办公的功能。

到此，以上就是小编对于公寓办公装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓办公装修攻略的5点解答对大家有用。