小区装修违禁材料清单(小区装修违禁材料清单表)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区装修违禁材料清单的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区装修违禁材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 住建部关于违规装修罚款的规定？
2. 如违规装修物业有权力不让业主进材料吗？
3. 房屋违规装修的处罚有哪些呢？
4. 门面房装修哪些会违规？
5. 建筑方用胶皮管及包装袋来添补算不算违规违法？

住建部关于违规装修罚款的规定？

第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

如违规装修物业有权力不让业主进材料吗？

无权

物业不让进装修材料属于违法行为。如果没有办理物管装修手续，物管部门还是可以不让进场的。因为一般小区都会有物业管理，装修新房时需要先到物管办去理好装修手续，这样物管就不会拦住了。 如果是没有办理好手续，物管是可以先拦住，待办理好手续就通行

房屋违规装修的处罚有哪些呢？

根据我国《城市新建住宅小区管理办法》有关规定，房地产产权人、使用人不得实施四种禁止性行为，并规定了物业管理公司对发生的违禁行为有权制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。这四种行为有：

1、擅自改变小区内土地用途的；

2、擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；

3、私搭乱建，乱听乱放车辆，在公共部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境，影响小区景观，噪声扰民的；

4、不照章交纳各种费用的。同时建设部《建筑装饰装修管理规定》中明确规定，房屋装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加入荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全性进行审定，经批准后，申请人还要向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。如果张某的装修行为危及到房屋的安全，构成改变房屋主体结构的行为，物业公司有权制止张某继续装修。但是，对于物业公司提出的根据自己制定的管理公约对张某进行处罚，律师认为：根据我国《行政处罚法》的规定，只有法律、行政法规和规章才能设定行政处罚，小区管理公约这种自律性规章是不能设定行政处罚的。小区公约中可以规定责令恢复原状、赔偿损失等民事责任方式。因为物业管理是基于委托合同而产生的管理权限，且行政处罚的主体只能为法律规定的有执法权的行政主体。

门面房装修哪些会违规？

私自擅改房屋结构，比如擅自拆改承重墙体，以提升空间利用效果，不仅破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且对房屋整体性和抗震性带来严重影响。擅改管线，管道等设施设备。擅自改变房屋的使用功能，擅动明火。

建筑方用胶皮管及包装袋来添补算不算违规违法？

①算违规

②违规行为:

1、未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许 可证）

　　 2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备；

　　 3、擅自改变房屋的使用功能；

　　 4、擅动明火、吸烟；

　　 5、装修材料，垃圾通道堆放；

　　 6、装修材料走客梯；

　　 7、违规搭建（封阳台、防盗网、玻璃阳光房）

　　 8、超过装修期；

　　 9、不按时间装修；

　　 10、不配备必要的消防器材；

　　 11、装修人员必要的消防器材；

　　 12、装修乱放乱倒装修垃圾（装修垃圾必须装袋打包整齐堆放垃圾房，业主自行清理装修垃圾的单元严禁把装修垃圾堆放公共区域）；

　　 13、 装修材料不合环保规定，释放污染气味；

　　 14、装修人员破坏小区公共设施设备；

　　 15、装修单元门前未做防护措施，人员及材料出入影响小区整体环境卫生；

　　 16、不按装修申报内容施工，存在少申请多施工现象等。

到此，以上就是小编对于小区装修违禁材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区装修违禁材料清单的5点解答对大家有用。