东莞公寓改造装修流程详细()

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞公寓改造装修流程详细的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞公寓改造装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞公寓怎么卖掉？
2. 办公楼如何自己改公寓？
3. 东莞公寓可以入户和上学吗？
4. 东莞公寓有房产证么？

东莞公寓怎么卖掉？

我认为东莞公寓房如果有自己的产权的话，是可以卖掉的。因为自己的房子自己做主

东莞公寓过户流程？

1、买卖双方建立信息沟通渠道、买方了解房屋整体现状及产权状况、要求卖方提供合法的证件、包括房屋权证书、***件及其它证件。

2、卖方提供的房屋合法、可以上市交易、买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、管理部门要查验有关证件、审查产权、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、禁止上市交易。

1. 需要***取一些措施才能卖掉。
2. 原因是东莞公寓市场竞争激烈，房源过剩，买家选择余地大，需要***取一些营销策略来吸引买家，比如降价、打广告、提供优惠等。
3. 此外，也可以考虑将公寓改造成共享公寓或者短租公寓，以此来吸引更多的租客和买家，增加房屋的利用率和价值。
同时，也要注意房屋的维护和装修，让房屋看起来更加吸引人。

办公楼如何自己改公寓？

 首先你要知道公寓是什么性质的，公寓又叫做商住楼，是小面积的，因为配套设施比较齐全，可以经商也可以居住是单身或小两口居住的地方，郭把办公楼改成公寓，就要把房子一间一间的隔起来，然后经过改造，每一监理要有吃饭的餐厅，卧室，厨房和卫生间，每个房间的面积不需要多大，只需要30至55平米即可

东莞公寓可以入户和上学吗？

不可以的。公寓楼不属于正规的商品房，属于小产权房，不能入户口，不能上公办学校的。上东莞的公立小学，公立学校，需要入户东莞，就是要把户口本原籍迁移到东莞，变成东莞当地户口，或者是积分入学，用社保和居住证，或者和个人的纳税证明，满足积分条件都可以入学，东莞学公立学校。但是积分都是很渺茫的，都比不上一个入户东莞的快，。

东莞公寓有房产证么？

东莞公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

到此，以上就是小编对于东莞公寓改造装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞公寓改造装修流程详细的4点解答对大家有用。