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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房主装修攻略的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房主装修攻略的解答，让我们一起看看吧。
租户装修店铺时房东要注意事项？
租户在租完房屋后进行使用装修。这时房主首先应该注意的就是不能让租户更改房屋的格局。需要更改也得向房管部门进行报备。尤其是承重墙的改动。在有就是水电的布局要选择专业的队伍改动。不能自己私接。以免造成安全隐患。在有就是防火设施的配备。
（图片来源网络，侵删）
租房装修怎么和房东谈比较合适？
咨询房东的装修信息，主要还是从满足个人的生活习惯和需求为出发点可能更好一些。首先从需求来说，装修的时间长短，房子里是否还有味道等，还要咨询房屋的装修水平，精装修还是普通装修，家电是否齐全等问清楚。
另外从满足生活习惯上，有些家用家具的品牌类型和功能的多少等。
（图片来源网络，侵删）
房东装修影响租客？
这个你是可以先跟房东沟通一下的，把你工作的时间，休息的时间告诉房东的，好好，协商，一般都不会有什么很大的问题的，可以让房东把装修的时间尽量避开租客休息的时间，但如果租客很多的话，那也不可能照顾到每一位租客的，只能说，白天装修时间不要太早，晚上装修不要太晚
二房东自自己租房装修 可信吗？
我认为租住二房东自己装修的房屋不可信！二房东的房屋不是自己的，他(她)也是租赁大房东的房子，二房东是以赚钱为目的，只不过租赁的时间长了些。而且他(她)自己不住，所以他(她)所用的装修材料可能是最便宜的不合格材料！需知甲醛完全挥发要10年及以上的时间才能挥发完全。所以这样的房子租住，对人体会有很大的伤害！
（图片来源网络，侵删）
租的房子装修好了之后房东不租了，我该怎么办？
问题：我去年年底租了一处门面房。
花大约2万块钱装修一新。但是刚做了几个月，房东就要收回房子。找他协商，不允许我续租或者转租，我该怎么办? 周律师：如果租房协议中有相关规定按照规定办理，没有的话很难***。相关知识——房屋租赁的相关法律 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。到此，以上就是小编对于房主装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于房主装修攻略的5点解答对大家有用。
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