门市装修流程详细步骤价格(门市装修步骤和流程)

bsmseo 2 2023-09-14

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门市装修流程详细步骤价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍门市装修流程详细步骤价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺出售流程及费用？
2. 20平米门面装修价格一般多少钱？

商铺出售流程及费用？

商铺买卖流程如下：

　　1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

　　2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

　　3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。



　　4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

　　5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

　　6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。

商铺买卖费用标准如下：

　　(一)买家支付的税费

　　买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。

　　(二)卖家支付的税费

　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

　　1、营业税及附加

　　税费为差额的5.56%

　　2、土地增值税

　　税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)：

　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%;

　　(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;

　　(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;

　　(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

　　备注：土地增值税，不提供购入发票按总价3%计算。

　　3、个人所得税

　　税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

20平米门面装修价格一般多少钱？

北京精装修费用要8万元。

1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。

2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。

3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。

4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。

5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。

6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀)：400元。价格整合自网络，请自行核实。

到此，以上就是小编对于门市装修流程详细步骤价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于门市装修流程详细步骤价格的2点解答对大家有用。