装修算房产占比吗百度百科()

bsmseo 2 2023-08-23

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修算房产占比吗百度百科的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修算房产占比吗百度百科的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修达到多少可以计入房产原值？
2. 对房屋进行评估装修部分算吗？
3. 装修面积怎么算公摊？

装修达到多少可以计入房产原值？

装修费达到固定资产原值的50%以上就需记入固定资产原值。如果固定资产折旧提完，需计入长期待摊费用科目。装修费计入固定资产原值时需交房产税，如果计入长期待摊费用也要交房产税。装修费没有达到原值50%的就进入管理费用_维修费。

对房屋进行评估装修部分算吗？

 对房屋进行评估装修部分算的。法院评估，基本都采用抽签选择入围的评估机构，对于房产的评估，主要还是以房子为主，房屋内的东西，对房子价值影响不大，装修情况对房子有一些影响，但主要还是房子本身的位置，会参考周边房子的价值。

装修面积怎么算公摊？

装修不算公摊面积

建筑面积包含公摊，是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积(其中阳台算一半，飘窗不算面积)和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数得到。公摊系数是开发商依据总公摊面积和户型计算的

二、建筑面积和使用面积计算公式

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

到此，以上就是小编对于装修算房产占比吗百度百科的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修算房产占比吗百度百科的3点解答对大家有用。