物业办公室应由谁装修设计(物业办公室应由谁装修设计呢)

bsmseo 2 2023-08-16

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业办公室应由谁装修设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业办公室应由谁装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业管理用房的装修由哪方承担？
2. 物业管理用房应该是开发商装修吗？如果开发商不装修，只提供毛坯房给物业公司，物业公司应该怎么办？
3. 物业用房装修费用谁承担？
4. 万科物业办公室装修手续流程？
5. 物业管理的办公室应该是业主提供吗？

物业管理用房的装修由哪方承担？

这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。

日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。

主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、娱乐房间等。

物业管理用房应该是开发商装修吗？如果开发商不装修，只提供毛坯房给物业公司，物业公司应该怎么办？

我在实际管理中遇到过开发商管装修的，但大多数开发商交给物业的管理用房都没有装修过，通常来说都是物业自己花钱装修。

装修费一般来说按照5年折旧摊销到物业管理成本中，从物业管理费中列支。

物业用房装修费用谁承担？

既然是物业用房那么装修费用理当是物业公司承担。物业公司是负责房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在正常状态下使用；还要进行卫生、绿化管理，提供一个高品质的卫生环境区域；最重要是治安、交通管理，落实安全措施，对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。物业办公地点以及里面的设施都有自己购置承担。

物业用房的产权归小区全体所有，如果是由使用，装修费用由全体业主分摊。如果是给物业公司做办公室用，装修由物业公司承担。

一般小区开发商为了房子好卖，会将物业用房进行一定的装修，但没有规定物业用房必须要装修。

万科物业办公室装修手续流程？

1.业主及装修单位申请装修施工，填写申请表；

2.经物业工程审批；

3.办理施工许可证；

4.施工人员办理出入证进场施工；

5.装修中应注意安全用水、用电，并按行业规范安装。整个施工过程中必须做好防火、防盗工作；

6.装修时必须在现场配备灭火器材，需配备2瓶2kg灭火器，严格按申报批准方案施工，装修项目如有变化或增加应及时至物业服务中心前台报备，经审核批准后方可进行；

7.不得在楼道、大堂等公共场所堆放装修垃圾、杂物，产生的装修垃圾要及时袋装清理至物业服务中心指定地点。搬运施工材料和装修垃圾时应保护好小区的公共设施（如路面、楼梯、墙壁、电梯等），若有损坏须由责任人照价赔偿；

8.施工人员出入请配合门岗出示身份证、提供手机号等信息，施工人员出入证须业主办理或经业主电话确认方可办理。

二、装修完毕后请将门禁卡、装修钥匙及工人出入证收回，并及时启用正式钥匙。

三、业主凭门禁卡出入小区，请自觉刷卡，为防止无关人员进入小区，请不要将门禁卡交给装修公司或其他无关人员。

四、请严格遵守装修施工时间：上午8：00至12:00，下午14:00至18:00，周六、周末及节假日时段全天禁止噪音施工，以免影响他人休息。

物业管理的办公室应该是业主提供吗？

物业管理的办公室通常由专业的物业管理公司提供，而不是由业主提供。这是因为物业管理需要专业的知识和技能，例如协调维修、监督保安和清洁服务，处理租赁和销售事宜等。

物业管理公司能够提供专业的人力资源和设施来处理这些任务，以确保良好的物业管理和维护。同时，专业的物业管理公司能够提供更高效的管理服务，提升物业价值，满足业主和居民的需求。因此，业主通常委托给物业管理公司来提供办公室。

到此，以上就是小编对于物业办公室应由谁装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业办公室应由谁装修设计的5点解答对大家有用。