装修知识答题题库及答案 (装修知识答题题库及答案大全)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修知识答题题库及答案 的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装修知识答题题库及答案 的解答，让我们一起看看吧。

1. 一楼业主装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道，停止缴纳物管费被物业告了怎么办？

一楼业主装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道，停止缴纳物管费被物业告了怎么办？

谢邀。

第一、一楼业主装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道，业主存在明显的违规装修行为。物业应当制止并且责令装修业主恢复原有形态。当物业接到业主反应和投诉后物业应当行使物业责任，如果业主不听物业安排那么物业有权利进行诉讼或者上报相关执行机构强行拆除，恢复原貌，并且费用由违规装修业主承担。您所说已经跟物业反应但是物业无作为，这里物业确实存在无作为行为，您可投诉到居委会或者消防部门，这个问题可是会对物业进行非常严厉的罚款措施的。这里面也有可能会发生物业下发了整改通知，但是违规业主拒绝执行。那么就需要物业通过***进行操作，或者寻求警方来强制执行。有可能正在进行协商工作。无论如何，这个事情都是拖不得的大事，物业确实存在过失。但是这个过失是物业和违规业主存在的过失，影响到了你的安全环境。没能影响您进行正常的生活起居，和您拒绝缴纳物业管理费没有必然联系。

也就是说其实你可以告物业的不作为，影响您的安全环境，要求物业赔偿。这是物业存在工作过失，但是不是没做物业管理服务工作。物业公司还在对您和其他业主进行正常的服务行为，您还在享受物业为您提供的服务。所以物业向你收取物业管理费也属于合理的行为。

您如果要***物业公司也是应该从***物业公司的无视重大安全隐患问题，造成业主面临生命和财产受到威胁的明显的物业无作为没有有效履行物业职能的方面***，最后应该是物业会遭受巨额罚款。

这件事其实一开始在物业无视反应问题的时候就进行投诉，而不是以这种拒绝缴纳物业费的方式来解决这种问题。

有些物业确实存在问题，但是现在相关执法部门在对业主投诉的问题都能很快进行处理。

清运垃圾、城建噪音、小区广场舞扰民等可以拨打城管进行制止或者投诉。

小区楼道扰民、楼层租户传销、业主扰民、要债公司持证要债、要债人员蹲守要债、可拨打110报警或投诉。

物业有好有坏。有些不专业的物业确实有很多问题不会处理。同时有些地方有些事情，物业只有管理和制止的权利，但是也只是有管理和制止的权限，在现实面对时有很多无奈，比如，业主扰民，也经常发生业主不听劝阻的局面，这个时候物业也是没有办法强行执行的，物业没有强行进屋的权利，没有强制执行的权利，只有劝导的权利；比如广场舞，物业人员进行劝阻，但是广场舞人员不听物业人员也只能没有办法，不能强行没收工具等。物业也只能选择报警处理，但是物业跟警察报警次数太多了，很多警局对物业人员电话报警非常排斥，物业又不好跟很多部门把关系闹僵，所以很多时候物业给其他部门打电话，有些部门也会让物业想办法自己处理，物业也不敢把其他部门得罪死。这个时候的业主电话要比物业电话有效率，现在各个部门都不敢不理业主的投诉电话，处理事物更快更好。虽然说出来大家也许感觉有点可笑，但是确实每行都有每行的难处和无奈。当然这样的执法机构还是非常少的，绝大部分都能及时处理物业公司反应的问题。

物业公司应该做好物业职能工作，最大力度做好物业职责工作。

对待业主反馈问题应该积极解决并反馈处理信息。

广大业主也应该遵守物业相关合理规定，共同创造一个安全、舒适、美好、干净的小区环境。物业也应该做到物业管理为大家，做好应急预案措施。为业主负责。

祝愿每个业主都能有个好的、认真负责，热情服务的物业公司，共同创造小区没好环境。

谢谢邀请。这个问题其实是3个问题。一楼业主违规装修封闭消防通道，这个正常情况下，稍微有点常识的人都不敢，消防安全现在是所有公共场所的第一要求。所以你是否确认业主违规了，也许有报备相关部门，或是原设计可以后续封闭呢？
在谈下，你所谓的物业不作为的事，如果确实违规封闭消防通道，你有去物业反应，物业没有任何解释，或反馈，你可以直接将此情况反应给上级主管部门，既然你已经有这么强烈的安全意识，也不差在打一个电话了，同时也可以反应物业不作为。但我相信，在差的物业公司也不敢无视消防安全的。除非你所居住的小区是老旧小区，不过既然还有装修的，应该不是。别是吃不到葡萄说葡萄酸吧。
最后说下你应诉的事，不要把别人的错误当做你犯错的理由，物业不作为，你可以另行***，但缴纳物业费，是业主的责任，你不爽了，不交了，她不爽了，也不交了，其实最后伤害的就是业主和整个小区。最好是庭外和解，主动去缴费，然后确定收集物业不作为的证据，你可以再去***他。既然物业能用法律程序追缴物业费，相信不会是个很烂的物业。物业是受众的服务行为，不是某人的贴身管家。若有言语冒昧之处，还请见谅！

我认为这位业主的作法是对的，消防通道是生命通道，任何人都无权占有和堵塞，业主以消防通道被封闭为由，停止缴纳物业费，是对物业公司的失职和不作为而***取的***。作为物业公司，没有尽到自已的管理义务，应当承担责任。

如果物业公司状告业主，业主可以大胆应诉，只要将物业公司不作为，没有尽到管理责任，而导致消防通道被侵占，严重影响自己生命和财产安全的理由推出即可。

感谢邀请，这里是豐子社评。

豐子仔细的看了题主的问题，专门给物业公司的朋友打了电话询问，并且询问了律师。

这个问题其实不是一个问题，题主要想弄明白，一定要拆分开来看待

第一个矛盾，是一楼住户的违章问题，首先明确的是，任何情况和理由，一楼用户都不能擅自封闭消防通道，这个问题的解决方式首先是物业投诉，但是这里有一个很多人都存在的误区，那就是物业没有执法权，物业没有执法权，物业没有执法权。物业只能对这种行为进行劝阻，业主不听劝告的时候，物业有责任向相关部门进行举报和投诉。所以只要物业进行了上诉的行为，就不能从法律角度来判断物业不作为，自然题主也就不能选择拒缴物业费来进行对抗。那么物业***你也就合法合理了。

第二个问题是题主和物业的问题，作为业主，你有权利对一楼业主的违规行为进行投诉，告诉题主一个行内的秘密，就是消防不过关，物业会被重罚哦。所以题主应该做的是收集证据，像物业投诉一楼业主，物业执行不了，像城管和消防部门投诉，或者联系新闻媒体。一般物业绝对不会傻傻的挨罚，一定会积极解决的。

所以，物业不作为，你可以投诉，可以举报，甚至可以***一楼和物业，但是不能拒缴物业费。同样的道理，物业因为题主拒缴物业费***题主，真的没好办法，最好的就是缴了物业费，然后发过来举报投诉。

希望我的答案可以给题主带来帮助。

这里是豐子社评，一个专注原创的妄言人

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感谢小悟空邀请：

社区物业通为你分析一下这个事情

1.通过你问题的描述，应该，你不是这个一楼的业主，你应该是楼上的业主。

2.楼上的业主拒交物业费，因为一楼的业主把消防通道，堵了，所以说物业公司，把你们这一栋楼都***了。

3.很明显一楼的业主属于违规装修，置其他业主及其自己的生命不顾，说明物业公司在装修期间装修监管很不到位。

4.物业公司***你们，你们成了被告，因为你们拒交了物业费，本意是你们想通过这种拒交物业费的方式，来逼物业公司，让一楼的业主改变原来的方式。

5.能够意识到消防通道被堵，说明业主们的意识还是很强的，但是拒交物业费，并不是一个最明智的选择。应该积极地和物业公司，一楼业主，进行沟通。很不应该走到***的这一步。

6.走到应诉这一步，对于物业公司以及对业主们，都是不好的，并且败诉的情况也很大。

7.最后建议你，联合业主，坐下来和物业公司以及一楼的业主，进行洽谈，争取找到一个和平解决的方法。

祝你好运！

到此，以上就是小编对于装修知识答题题库及答案 的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修知识答题题库及答案 的1点解答对大家有用。