大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商住楼装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商住楼装修攻略的解答，让我们一起看看吧。
商住楼装修扰民噪音时间是怎么规定的？
商住楼装修扰民噪音时间规定是一般在傍晚8点左右就不能再有装修噪音出现。一般商住楼房为了保障住户的休息和生活安宁，对于装修产生噪音扰民问题，***部门已经出台了相关规定，并且赋予物业公司有相关扰民噪音的管理权限，因此物业公司会要求业主装修缴纳保证金，并需要按照物业公司关于装修时间的规定来保障装修扰民噪音问题的解决方案，就是最晚不超过晚上八点就得停止装修。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节***日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当***取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。”
所以，早晨可以开工的时间是早晨8点。
已经装修过的新房是出租好还是空置好？
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。新房是出租好还是空置好？已装修过的房子，这要看你的实际情况，具体分析如下：
（1）我也有同样的经历，在三线城市买一套100平的房子，简单装修，家电家具齐全，现在正在租赁，我当初是想买给孩子住的，结果他也没去住，我就简单装修一下租给人住，一年2万元基本够还房贷的。我感觉这样不错，如果自己来住基本装修不动的情况下再处理一下装修等。
（2）看你当初买房的初衷是什么？是自住还是投资的？如果你短时间不去住，装修一般化，建议出租，如果将来自己来住再重新装一下，闲置资产也是一种浪费。
（3）如果你准备最近来住加之装修档次较高，不建议出租还是空置好，出租对家具家电等毕竟有损坏，特别是对档次较高的物品，一般装修反而不怕人住，反正质量就那样，精装修就不同了，如果很快自己来住，对自己心情也有影响。
我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注！
如果考虑自住的话就暂时空置，如果另外有房可以出租！
看着像废话，其实都是从自住角度考虑的，不管是题主自住还是租给其它需要租房的人，都应该尽可能的避免房子空置，造成房子价值不必要的浪费！
装修过的房子，如果出租，尽可能的找一些爱干净的人出租，虽然这一点很难保证，但新房一旦出租，基本上后期题主除非心大一点，不然都会觉得租户不爱惜房子，不爱干净，觉得房子配设都相对的受损严重。
所以，这个仁者见仁，智者见智的话题，只能说，尽量让房子不要空置超过半年至一年以上，至于是否要暂时空置还是对外出租，基本最后的决定权还是要题主自己决定！
综述，这问题其实对有主见或自信的人来说，很简单，但对一些选择恐惧症的人来说，即想要这个，又不想避免这个，选择起来相对麻烦了。所以自身多分析下各自利弊，权衡后即可自己判断。
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！
你好，很高兴为你解答
新房是出租好还是空置好？特别是针对这种已经装修过的新房，个人认为的话是分情况而定的，那么以下是两种情况，顺便有不一样的一个方案，给大家分享一下:
其实出租还是空置分为两种情况，特别是你这种装修好的房子;
第一种:自住型
一般来说你房子装修好了之后啊，都会用来自己住，如果说你对房子的整体装修想要，保持的比较好，那么我建议的话是不要出租，因为租客的话，或多或少对房子都会有一些破坏，毕竟像对待自己家，对待出租房的人还是比较少;而且你后期做的话，自己又要重新花钱装修，我觉得不是特别的划算;
第二种:纯投资
如果你买这个房子过来，装修好就是为了投资的，那么毫无疑问是可以出租的，这样子的话月租又可以还月供，对于你后期的整个还款压力也会比较小，反正自己不做，到时候后期再卖掉的话;
结语:
最后总结一下，如果说你真的是后期自己住的话，是不建议卖的啊，毕竟每个月的租金和你花钱的装修的价值其实是不对等的，出租的话破坏你的装修你是亏本的，当然，嗯，找到合适的租客也可以酌情考虑，但是一定要靠谱。
装修好了，就不要空置啦！房子需要人气才能保持一些主材不会坏的那么快！
先不管能不能产生收益出租啦！也要找到好租客了，至少爱干净的！
空置为啥不好会体现在哪些方面了，
第一：房子的的门和锁会坏，门如果是实木门就会开裂，锁长期不开就会生锈突然之间就打不开了！
第二：房子经常空置，房门窗户都是紧闭关着的，就像一趟死水，空气不能循环，门窗会坏的更快！
第三：房子的水管和龙头里面会生锈堵的更快，就像塘里的水，没有回流水就是死水，时间一长会发臭！
所以新房装修好啦，一定要有人住，不然自己看后会糟心啦，后悔的都晚了！住着人就有人气更会有了温度！
到此，以上就是小编对于商住楼装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于商住楼装修攻略的2点解答对大家有用。
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