大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修与维修知识的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋装修与维修知识的解答，让我们一起看看吧。
房子需要维修该怎么做？
谢邀！
房子要维修了怎么进行：，第一，设计维修方案，根据大修还是小修确定，原则是方便适用，保障***光通风效果，注意细节周密，第二，选择装修施工队，不完全只考虑价低便宜，关键是质量，信誉口碑，售后保障等。第三，选择装修用材，避免使用放射性物料，电线电缆优质耐用。第四，特别注意的问题，与物业联系，承重墙绝对不可动撤。左右邻居打招呼，休息时段不能影响，渣土按有关要求清除，外墙不影响整体美关。施工验收亲自到现场，检验达标合格后签字画押等。
农村自建房相对较容易，不要改变原外观及用途，不影响其他邻居正常生活工作就可以进行。。。。。。
如果是商品房，室外主体应该由物业统一修复。室内在保修期内由开发商负责保修，过了保修期，公共区域或者公共管道管线由物业负责，个人部分自行处理。。。。。。
有一点明确，在房产证房屋使用年限内，影响结构安全的隐患或者说质量问题是由开发商负责的。
如果你装修的部分坏了，那就得找给你装修的装修公司了，如果是土建部分，你可以联系开发公司，开发公司会联系施工单位，施工单位都会有质保金留在开发公司的，这里和大家说一下保修的年限：
1.主体部分 这是终身追责的部分，也就是当你居住存在安全隐患，都是可以联系开发公司的（开发公司不存在的，可以联系当地的房产局）
2.装饰装修部分 这个一般指的是墙面的抹灰等，如果出现了裂缝，两年之内的保修期
3.防水 5年的保修期，尤其是买顶楼的朋友，当然，如果你家的房子靠着冷山，这个也可以联系开发公司
大家清楚了保修年限，一定要在保修年限之内去主张自己的权利，一但质保金退出来，就没人去管了。
房子不拆可以维修吗？
非常感谢，我是装修小桂子，一直从事装修维修行业，刚好可以回答你的问题。
如果时间太长久了，看上去有安全隐患了，建议重起。
房子是可以修的
每次修，每次修的，还不如重起
实在要修，就大修。
房子想从新装修一下需要二次交维修基金吗？
装修自家的房子不需要二次缴纳公共维修基金，你可能把维修基金的概念没有搞清楚，买房时缴纳的公共维修基金是一次性缴纳的按房款总额的百分之二的比例缴纳的这笔钱是用在公共设施的维修费用比如，公共使用的电梯维修等，而不是用在自家的装修费用，因此如你再次装修房子不需要也不可能缴纳维修基金的。
装修公司装修后房子漏水了，该怎么办？
先水管打压，区分是管道漏水还是地面漏下去的水。如果是管道漏水，找有经验的师傅，找准漏点修复，工程量就小很多。如果找不到，那工程量就比较大了，基本上墙上地上全要砸了，重新装修。如果是地面上漏下去的水，那就好办了。把瓷砖缝清干净，重新用防水填缝剂填缝或者市面上有一种叫免砸砖的材料，化水，用扫把扫开，会渗到缝里凝固，半小时后，清理干净。沉箱式卫生间建议在下面打个孔，把积水排出，然后用好的堵漏王封死。视楼下漏水情况，可以买反面补漏的材料，下面再做一遍防水。
抓紧修补，以免造成更大损失。
但是找谁修补是有区别的。装修后是多久？需要明确漏水是装修质量问题造成的吗？一般跟装修公司签定装修合同都有关于保修等条款。如果是装修质量问题导致的找装修公司维修，赔偿造成损失。如果不是还是自己掏腰包。
到此，以上就是小编对于房屋装修与维修知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修与维修知识的4点解答对大家有用。
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