二手房子装修材料清单(二手房子装修材料清单明细)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房子装修材料清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房子装修材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 买新房没钱装修还是买二手？
2. 二手叠排装修好还是毛坯好？
3. 闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？

买新房没钱装修还是买二手？

要根据个人经济情况来确定。新房和二手房各有好处和不利的地方。新房是新的，特别是毛坯房，可以根据自己的喜好来进行装修设计，体现个性化。而二手房的最大特点是成熟及入住的及时性，缺点是不能体现自己的风格。所以，要根据自己的经济状况来确定买新房还是二手房，量力而行。

二手叠排装修好还是毛坯好？

我觉得二手叠排还是毛坯好，即然是二手上一家如果装修过挺麻烦，还得花钱找工人拆了，没有人原意接受别人装修的家，无形中又增加了开支，毛坯房可以根据自己的喜好，选择喜欢的装修材料。比装修过的房子省时，省力，省钱，二手叠排还是毛坯好。

闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？

闲置房产出租装修，防水涂料需要按照精装修标准施工

闲置房子准备装修出租，需要注意的方面很多，关键部位装饰材料，尽量选择品牌的，这样才能保证租户日常生活和安全。虽然是出租房，但是和精装修没有太大的区别，施工流程顺序都是一样的，只不过是有些材料质量和精装修不同，闲置房出租，装修材料有些是不能省的，比如防水涂料，改水改电所需要的上、下水暖管件，各种电线开关等等。水、电属于隐蔽工程，选择品牌材料使用更安全放心。

闲置房子出租装修，按照流程顺序施工，首先，改水改电，水、电安装在墙里面，对材料质量要求很高。卫生间做防水涂料也是一样，每天处于潮湿状态，也是使用频率用水最多的地方，防水涂料做的效果不理想，出现质量问题后果比较严重。防水涂料选择大品牌，这样卫生间做防水就有了基本保证。虽然是闲置房出租，做防水涂料和精装修没有区别，按照流程做防水就可以了。

闲置房子装修的时候，有一部分可以选择经济实惠材料。比如瓷砖、吊顶材料、室内木门等等。墙面装饰材料是不能省的，墙面可以不做底层涂料，但是墙面需要石膏粉找平，石膏粉找平的墙面更结实，不会出现起皮、裂纹、脱落等情况。给后面刮耐水腻子起到很强的附着力。墙面需要刮耐水腻子，耐水腻子不怕水，脏了可以用清水擦洗干净，不会出现自然粉化和脱落。房子装修关键部位做的好，租房客户日常生活更安心。

闲置房出租装修，最关键的还是卫生间做防水涂料。做防水涂料对墙面平整度要求很高，使用找平砂浆找平墙面和地面，凝固干透，灰尘清理干净，然后做防水涂料。做防水关键部位，墙角四周接缝处，地漏下水口的地方，墙面1.8米以上高，防水涂料同样做三次，卫生间防水涂料做的好，这样租户冲凉的时候，水就不会渗透到楼下，相反防水涂料做的效果不理想，因为渗水，可能还要赔偿楼下经济损失。

闲置房出租装修的时候，卫生间做防水涂料，🌻 建议向精装修那样高标准施工就OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.3.19日发布于北京。

我是装修大熊雄，我对这个问题的态度是肯定，无论自己住还是外租防水一定要按照施工要去做好，原因如下：

第一、安全隐患，房子的安全隐患主要来自两个方面，第一个就是水，第二就是电，所有防水一定要做好，不然后期租客出现问题，第一时间就会找你，关键是防水维修特别不好处理，自己本来租房子是为了租金，到头来自己处理防水还要花钱，并且自己还要花时间处理，给租客的体验也不好。并且后期这样的房子不好外租。

第二、这个房子，自己外出的时间长短不一定，如果后期自己住，这不就是前面省点小钱，后面给自己挖个大坑吗？再说了防水的钱也不多一个卫生间也就400多，还是提前做一个比较好。

求个关注，谢谢！

闲置房出租，不管是自己住还是出租，隐蔽工程必须要做好。

我家楼上就是出租屋，两年时间，三次漏水，真的是头大死了。想当初第一次漏水的时候，我们刚装修好不到半年，这个心情真的是糟糕透顶了。

隐蔽工程是看不见摸不到，真的出了问题后期维修也是件麻烦事。

房建工程的隐蔽工程包括以下内容：　

⑴排水工程；

⑵电气管线工程；

⑶地板基层；

⑷护墙基层；

⑸门窗套基层；

⑹吊顶基层；

⑺强电线缆；

⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。

所以不管是自己住，还是出租，万一漏水了不仅影响自己的生活质量，甚至还会影响到隔壁邻居，自己烦，租客烦，邻居烦。

所以建议隐蔽工程一定要做好。

这是毋庸置疑的，简装出租是给租客住，精装是自己住，但是如果漏水，都是要房东赔偿，

很多房东不是不知道防水重要，只是过渡关注省钱，防水重视不够，

出租房装修，省钱无可厚非，但是卫生间防水需要墙地面满刷，高频使用的小五金水龙头，三角阀地漏马桶不能太差，

控制预算，后期减少维修隐患，两手都要抓，两手都要硬，建议不要找传统家装公司，分包制，成本下不来，可以关注互联网装修队，尤其是垂直专做出租房装修领域！

不管你精装还是简装最重要的就是防水，防水不单单关系到自己家。更多的是邻里之间的问题，如果不好好做防水，前两年可能没事，可是时间长了就有隐患，造成的代价会更大，还不如装修是就做好呢。

到此，以上就是小编对于二手房子装修材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房子装修材料清单的3点解答对大家有用。