地产装修知识讲座(装修专业知识培训)

bsmseo 2024-11-14 3 views 0

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于地产装修知识讲座的问题,于是小编就整理了3个相关介绍地产装修知识讲座的解答,让我们一起看看吧。

  1. 室内装修设计主要学习什么?
  2. 房地产评估中装修应如何评估?
  3. 今年房地产惨淡,家装行业受的影响有多大?

室内装修设计主要学习什么?

这个问题问的可是真大呀,我有一个专栏名字叫做《装修设计师菜鸟到高手的蜕变之路》可以完美回答你这个问题,接下来我就把专栏的主要内容分享一下。我想也可以在一定程度上解决这个问题。

1.绘图技能,仅仅是绘图,就会成为你职业发展的一个分叉口,到底我们是要做设计师还是绘图员?

2.量房,量房不仅仅是绘制平面草图,测量墙体尺寸,量房是搜集设计第一手资料的重要阶段。

3.平面布局图的重要性以及平面布局图的五大设计依据。

4.了解室内设计的本质,设计的本质是设计人们的生活,当然工装设计的思考方式并不是这样。

5.材料与工艺,设计是装修行业的灵魂,不懂材料与工艺,你就不是一个合格的设计师

6.风格与色彩,如何不被色彩与风格所局限。这是一个辩证的关系。

7.照明与灯光设计

8.设计师最终拼的是文化的积累

9.室内的物理环境,噪音、温度、环保

10.设计的法则,手法,元素。

总之室内设计是个门槛极低,但是要求极高的职业。这个要求高指的并不是他有什么常人很难学会的知识点,而是这个全面性。希望我的回答能给你带来帮助。

室内设计专业所需要掌握的软件技能,对于软件,要求你作图尽可能漂亮、真实,看了能够让人眼前一亮,从而体现你的色彩搭配水平,你的作图能力以及你的设计能力。

除了设计软件,从事室内设计行业还需要掌握多门专业的技能,才能在工作中得心应手。

手绘能力

在与客户沟通、陈述方案时,由于时间有限,又不能电脑建模、绘制后再交流,这时候手绘是最直观、清晰、快速、方便的表达方式,让设计意图快速的呈现给客户。当场就能确定设计意图,当场解决问题,简单方便,好的手绘是将设计师的创意想法很快表达出来的一种方式。

人体工程学

人体工程学是室内设计中必不可少的一门专业知识,了解人体工程学可以使装修设计尺寸更符合人门日常行为和需要。

风水的认识

住宅风水,最好是根据主人的特点量身定造。但是也有一些普遍的原则是适用的,就是在居家布置中,不能一些风水上的大忌,遇到一个相信风水的业主,你能不能对他侃侃而谈?如果你能谈,那么,基本上这个业主就会对你的专业性非常赞赏,那么签单也就不是难事了。我们平时可以多积累一些这方面的知识。

色彩搭配

室内色彩学,是研究室内颜色的使用对人类生活心理的影响的学科。色彩在家居装饰中占有举足轻重的地位。现在的业主,很多都会考验设计师的色彩搭配能力,因为装修的再豪华,如果搭配不好,也是堆砌。如果你不是美术专业出身的,就要多学习这方面的知识,积累经验。

装饰材料

装饰材料的各种板材,胶粘材料,各种五金,是一个庞大的工程,没有几年的工作经验,是无法全面掌握的,但是作为一个合格的设计师来说,你至少能对每一种材料都认识,能说出一个大概,这样才能让业主信服。

施工工艺

施工工艺有很多种,水电改造,防水工程,木工的工艺,瓦工的工艺,油工的工艺,套装门的安装,作为一个室内设计师,要尽可能的了解每一个工种,平时抽空可以多到工地实地考察、学习。

软装设计

在商业空间与居住空间中所有可移动的元素统称软装。软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰、其它装饰摆件等;随着软装的热门关注不断升温,随着一些高端软装学院不断出现,发展前景比较可观,软装已经单独形成了另一时尚行业,并且人才缺口巨大,就业前景乐观。

装修预算

装修预算是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到客户的经济合理分配问题,作为一名室内设计师,必须要会做预算。

室内设计专业是一个综合学科,作为一名室内设计师,要具备多方面的综合能力,先要系统学习好专业知识,再进入公司实习,在实践中慢慢积累经验,兴趣是最好的老师,只要大家有信心,就一定可以做好。

室内装修设计主要学习很多啊,首先要会CAD/3DMAX/CR/PS/VR/LS,这些软件是最基本的额。学会了这些软件之后你还得会挨饿、挨骂、挨冻,为啥?经常去工地,有的工地很偏僻,要工人自己生活做饭,那你去晚了,就没得吃了。那得挨饿,有时候事情多,也顾不上,必须挨饿的。

挨骂指的是客户的骂,还有老板的骂,客户骂是不理解,不满意设计作品骂,或者价格。老板骂是因为不达标,业绩差,设计也不理想骂。所以得会忍,忍忍忍。

挨冻是冬天了,有时候你出去,刺骨的寒风中,你要看图纸,对图纸,很多工地窗户都没有装上去,你说冻不冻?这些基本技能会了之后,你要开始去材料市场转了,一个设计师不懂材料,不是一个好设计师。所以必须经常去建材市场转,了解一些建材市场的最新型材料,不至于被淘汰。

关注老何,带你学习更多专业的装修和设计知识!

室内装饰设计是一门专业学科,是根据建筑物的使用性质,运用手绘或者电脑绘图的方式,创造功能合理,慢足人们物质生活和精神生活的室内环境

一、室内设计理论:1.室内设计原理;2.室内设计风格。3.室内空间组织与设计;4.室内设计流程.

二、AutoCAD:1.AutoCAD软件操作;2.AutoCAD施工图;3.家装施工图;4.工装施工图;

三、室内装饰工程预算:

1.Excel软件:Excel软件的入门与提高

2.室内装饰工程预算原理:室内装饰工程各种造价含义、内容、分类及特点

3.家装预算案例实现:模拟实际家装工程的预决算流程

四、PhotoShop:1.PhotoShop工具栏;2.PhotoShop图层、蒙版、路径、通道与滤镜;3.PhotoShop三维效果图处理、PhotoShop彩平图制作;

五、装饰材料与施工工艺:

1.室内设计常用尺寸:从人体工程学角度学习室内设计中常用的尺寸、家具的基本尺寸

2.室内装饰材料:常用室内装饰材料的类别、规格、使用要求与新装饰材料的介绍

3.施工工艺流程:地面工程施工工艺流程、木工工程施工工艺流程、墙面装饰施工工艺流程、油漆涂料施工进阶课程。

六、3DMax软件课程:3DMax多种室内建模方法与技巧、3DMax中摄像机、灯光、材质、以及3DMax渲染方法与技巧;

七、V-Ray软件课程:V-Ray灯光、V-Ray材质、V-Ray渲染、V-Ray效果制作;

以上为室内装饰设计的主要学习内容。

室内装修设计要学习一些设计软件,比如photoshop、3dmax、AutoCAD等,其中photoshop主要是用来进行图像处理的,把渲出来的图通过PS使其更加具有真实感;3dmax是每个室内设计都必顺掌握的软件,3dmax这个软件用来建模、材质、模型、灯光的展示;AutoCAD是用来进行平面制图的,不管是室内还是室外的平面布置图、施工图、立面图、以及三维图的绘制都是用CAD这个软件来操作的。

房地产评估中装修应如何评估?

首先问题应该就这目的出发,先说您是什么目的,1.***中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同***,对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的,在哪里,咱们在说不同的情况***用什么样的方式处理。

1、***中的装修,北京地区使用808号文中的装修部分。分部件,每个部件又分好几个等级,每个等级相应对应不同的分值,经过一系列计算,最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修,这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同***,这种情况下一般我们***用工程造价的方式,按照工程造价的预算定额,分项组价,测算出装修的价格。

看你什么情况,有不明白的可以问我。

房地产评估中装修一般按毛坯、简装、一般装修、精装、豪华装修进行分类,然后按照一定的系数进行上下修正。

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。

今年房地产惨淡,家装行业受的影响有多大?

您好!很高兴能够为您解答!

成都房地产行业目前80%已经复工,楼市已经复苏,上周交易量合计2553套是全国销量第一,证明楼市并不是完全是受疫情影响的,因为供需关系一直没有改变,想要在某个城市落脚该买房的还是会买房,所以只要疫情结束会有大批量的购房需求,但是目前市场上销售的新房大部分都是精装房,所以建议您承包大型开发商的精装工程,个体经营家装建议走高端装修路线。仅供参考#

我是莉莉,从前房地产行业6年,关注我!每天为您分享更多房产知识!


今年受疫情影响,各个行业都是较为艰难的,家装行业也是一样,尽管房价有所下降,但购买人群仍是以刚需为主,且房子大多为期房,装修行业必然暂时无法带动,预计新一轮装修大潮,会在疫情期间购买的期房交付的时候,也就是一到两年这样。

我表妹刚好在深圳的家装设计公司上班,根据她的说法是,前期影响非常大,后期暂时还不明朗

最直接的影响就是工资缩水,其他行业的降薪最多的也是50%吧,家装行业不是,更惨

室内设计师平时的工资结构是底薪+绩效工资+项目提成,业绩好还有奖金

我妹19年平均下来的月收入大概是1万5到2万左右

但是今年一开年,疫情影响导致装修不能开工,客户不能上门,

1月和2月都只能拿底薪,底薪是多少呢?扣完社保什么的,到手1800

在深圳,1800能干嘛?

但是好在她们公司立马转线上直播销售,据说一天签单42单,虽然是意向单

但是能看出来市场需求还是在的,所以家装行业的影响应该也不算非常严峻吧

至少比餐饮文旅要好的多了

到此,以上就是小编对于地产装修知识讲座的问题就介绍到这了,希望介绍关于地产装修知识讲座的3点解答对大家有用。

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