装修房子面积知识(装修房子面积知识讲解)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修房子面积知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修房子面积知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修全包，怎样算房屋面积？
2. 装修面积为什么算建筑面积？
3. 房子装修是怎么计算机面积的？

装修全包，怎样算房屋面积？

各个公司有各个公司的算法，有的是建筑面积（房产证面积），有的实测实量面积（外墙加墙体），有的是套内面积（除去外墙）。其实这都不是重要的，重要的是装修你这套房子多少钱？装了哪些东西？用的是什么品牌？因为公司全包价格：面积＊单价=总价，就算面积变小，但是单价变高，总价还是一样的。

关于装修面积算法•

1.使用面积与需要装修的面积算（基装）

2.按套数算，一些面积小的房子🏠不好计价，工***工费用高（小户型）

3.根据设计图纸算报价，没有图纸无法详细测算

装修全包，计算费用，地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算，有的按房产证面积计算（含有公摊面积），其实这些算法都不具有科学性和精准性。

其实真正做到偏差不大，合情合理的，必须分项计算，如包工包料：墙瓷砖多少钱一平，地砖多少钱一平；油漆、滚料、墙纸等多少一平；家俱多少钱一平或一米；水电按实用地面积多少钱一平；木地板多少钱一平；还有其它的，如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。

虽然这样各项分算，最后统算有点麻烦（会算的也简单），但绝对较精准，上下误差不多，对装修客户和承包施工方都公平合理。

装修面积为什么算建筑面积？

因为装修面积是指房屋内部经过改造和设计后实际可使用的面积，而建筑面积是指房屋所有外墙和外部构造体所围成的面积，包括加上厚度后的墙壁，屋顶和地下室等。

装修面积作为一种改造后的室内使用空间，必须基于建筑面积的基础上计算，否则无法准确反映房屋的整体装修效果和状态。

所以，在规划和设计房屋时，建筑面积和装修面积的关系必须考虑清楚，以便控制成本和提高使用效率。

房子装修是怎么计算机面积的？

不同的装修模式报价方式也是不一样的。

一、先说说半包装修模式

半包装修模式下，装修公司收费不是按照房屋面积来收费的，而是按照实际发生的工程量来收费的。比如说，电路改造按照延米收费，地砖铺设按照平米收费，墙漆涂刷按照平米收费等。

当然，不排除半包装修模式下，某些项目是按照房屋面积收费的，比如，有的公司即使是做半包装修的话，在水电改造这个环节是按照房屋面积来进行收费的。

二、再说说套餐装修模式

这是套餐装修最为常见的广告：

目前，无论是传统家装公司还是互联网家装公司，只要是有套餐装修这些业务的，绝大多数都是按照房屋面积来收费的，但对“面积”的确认方法又不尽相同。主要分为两类：

1、按“建筑面积+赠送面积”计算

最常见的是按照建筑面积计算，也就是说房本上的面积，但按照建筑面积计算又会涉及到一些问题，比如说阳台、露台等赠送面积，于是，很多套餐装修公司选择了使用面积/0.75的方法。

例如某半包施工套餐装修的价格说明是这样的：

再比如某全包套餐装修公司的价格说明是这样的：

2、按实测面积计算

还有一些公司是按照使用面积也就是实测面积来进行计算的，这个就没有什么可说的了，用尺子一点一点量就可以了。

但如果业主认真点的话，你会发现多数情况下，还是能够找回点面积的。哈哈。

3、使用面积和建筑面积计价的套路

很显然，无论按照哪种计算方法，都是表面的价格把戏。

按照建筑面积收费，唯一的目的就是单价看起来会很低，做广告的时候能够抓住眼球。举例来说，899元/㎡，看起来还不贵吧？但如果如果改为使用面积收费的话，就会提高到899/0.75=1199了，一下子就高出了（1199-899）/899=33%，恐怖吧？一个小小的文字游戏，一下子就能够多收客户33%的费用！

所以，建议业主比价的时候，不要光看单价，更多要看其中的收费套路。

三、总结

半包装修有增项，套餐装修有猫腻……总之，无论哪一种报价形式，都不会让人很省心。

秀巢网小编对此的建议是：对于半包装修，业主朋友要想办法约束增项的问题，比如在合同中约定增项比例最高不超过多少；对于套餐装修，除了看清楚是按照哪种面积来进行报价外，更多的还是要在合同中约定清楚主材产品的具体品牌和型号。

另外，原创不易，抄袭者请高抬贵手，如果觉得有道理，就为秀巢网小编点个赞以示鼓励，如果觉得意见相左，欢迎发表评论，咱们大家一起讨论一下，让广大的业主朋友有个参考。谢谢！

这个正常是按实际施工面积计算,干多少算多少,但也有按房子建筑面积计算,这种要事先约定,还有一种是按房产证面积计算,这种比较少,但也要事先约定好,不管是那种计算方式,只要有事先约定好,那一种都是合理的。所以在装修房子的时候一定要先跟设计师沟通好。如果你还是不太明白的话可以咨询一下一米装饰，他们会进行免费的量房，你应该可以从中了解到一部分

谢谢邀请，装修公司都是按房屋实际面积计算装修报价的，比如：地面（长*宽），墙面：按展开面积计算的（房屋周长 * 房屋层高）,柜体面积一般是按正投影面积计算，也就是柜门的面积（也有按照板材展开面积计算的，计算价格会比投影计算方式价格低）。水电是按照墙体开槽，和铺设电线和水管的长度计算的！总之，如果自己不放心，最好找把卷尺自己测量下，以做到心里有数。不排除有个别装修公司胡乱报价，坑蒙消费者的情况出现！总之，装修是门细致繁琐的工作，各个环节都需要认真对待，最好的方法就是多学习。

这个不好说,要看你与师傅是如何约定的!

正常是按实际施工面积计算,干多少算多少,但也有按房子建筑面积计算,这种要事先约定,还有一种是按房产证面积计算,这种比较少,但也要事先约定好,不管是那种计算方式,只要有事先约定好,那一种都是合理的

如果事先没约定,一切都按实际施工面积计算,很多装修公司为了抢业务,故意放低价格吸引业主,可到最后以最大面积计算,装修前最好与装修公司谈细致一点,比如施工单价多少,施工面积多少,单项总价多少,这些都有办法计算出来,并写进合同中

个人见解,仅供参考!

到此，以上就是小编对于装修房子面积知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修房子面积知识的3点解答对大家有用。