装修知识分享上海房价(上海房装修效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修知识分享上海房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装修知识分享上海房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海买一套房真的很难吗？

在上海买一套房真的很难吗？

如果你还没买房：那我会告诉你：

真的，很难，很难。

难到什么程度呢？[吐血]

1.提前预支了未来30年的收入。

2.直接花光了双方父母辈的现存养老储蓄。

3.牺牲了当下及时行乐的消费机会。

难的不仅仅是💰，更是一份勇气。

因为在上海买房，不仅仅是赌上自己的所有储蓄，

还要赌上自己的当下、未来，

赌上自己的梦想，

赌上自己的青春，

赌上自己的子女，

全部都***在这座城市。

筹码太高，反悔的代价更高。

一旦选择在上海买房，就意味不能轻易结束。

意味着你和这座城的利益捆绑。

这份背负，还要让父母一起背负。[流泪]

哪怕你的父母享受不到任何一丝大城市给他们带来的利好。

哪怕你和你上海的房子只是你父母远在天边的一个符号。

抒情这么多，哈哈哈，过于做作了。[害羞]

以下才是真情实感。

作为刚买房的人，一路走来，我能告诉你的答案：

依然是很难。

我的难点在于：

1.想要的买不起，买得起的看不上。

2.没买时担心它涨飞，买完了害怕高位接盘。

3.杠杆一时爽，还贷头发麻。

解决以上的冲突，其实也就没有很难了：

1.放平心态，懂得取舍。虽然我们是成年人我们什么都想要。但是真正的成年人是懂得什么是需要，什么是想要。

买房想要的很多，但真正需要的，其实还好，不要被过分的欲望控制，预算不够，还眼高手低。[打脸]

2.现在处于买方市场，不着急，不要为了时机牺牲自己的选择[大金牙]

3.杠杆没那么可怕。

刚需首套房，一定是能放多大放多大。

我的体验是，不要怕高杆杆，失业还不起***。

现在的我，每天为了还债，比以前更加努力工作，拓展副业，晚上做做家教，周末送送外卖。[泪奔]

趁年轻，很充实！

比以前赖在出租房吃外卖的日子不知道积极多少！

房子是个好东西，难是难。

得之不易，才有会懂得珍惜，体味幸福。

也难，也不难！

上海那么大，取决于你要买哪里的房子，什么样的房子！

首先说说“难”：

一直以来，北上广深以房价高而闻名全国。我们不说北京，深圳的高房价。就谈谈上海今年的房价情况。由于2000年以来上海市按照国家的管控政策要求，出台上海普通商品房限购政策，除了限购和降低二套房杠杆，上海“3·25新政”内容还对投机炒作多有约束，包括企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，如果其交易对象为个人，也将严格按照限购政策执行；同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。目前状况是本地户口只能购买2套。

但事实上，上海原住民由于动迁等原因，拥有多套住房的原住民相对来说在上海生活是占有很大优势的。其次是新上海人（有沪籍人士），由于受政策限制，购房就成了一个家庭最重要的工作，选择地域，考虑上下班交通问题，考虑子女入学及生活便利等方面诸多因素，导致了无房者购房面变窄。最后一类是在上海上班的非沪籍人士要在上海买房,对这类人的要求更加苛刻，需要同时满足以下四个条件:1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上（最新政策改为63个月内缴满60个月）。3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！4、 居住证满三年（免交房产税）

这样看来，第二类和第三类情况的人员购买商品房就属于刚需，刚需住房的需求，肯定是跟地域有着极大的关联。

而我们看看现在上海的房价。位于1号地铁线尽头的最普通商品房新房房价（还不算真正意义上的地铁房），单价已经超过7W，据笔者上周造访情况来看，已经几乎无房可售了。

而位于上海市中心的静安区，目前看来，需要买一套在市区能住得稍微舒服一点的新商品房，如果低于1000w的总价，基本只能买个老破小而且是非学区房。那么生活品质肯定大打折扣。这肯定不是年轻人的选择。那就更别说老洋房，带花园小院儿的房子，动辄上千万的房子不是一般工薪阶层的选择，这些就不用奢谈了。

所以，相对于二三线城市一，二百万购买一个舒适型住房来说，在上海买房真的是难！

但是，也可以说是容易，如果你想要在上海稍微偏僻的地区买房，比如浦东新区临港新城，惠南镇，金山区的松江等地。

近年来，上海浦东发展非常迅速，由于特斯拉，自贸区在浦东的入驻，浦东新区的发展也是日新月异。同时，浦东也是上海除崇明以外的最大的一个区，而且也是上海今年发展最快的一个区。浦东新区外来人口占比也是最高的。尤其是临港新区，目前从统计来看，临港新区房价也属于上海房价的价值洼地。虽然迪士尼的运营加快了浦东新区房价的上涨，但是浦东新区临港，南汇等地单价依然有2-4W的新楼盘。对于在浦东新区工作的刚需群体应该也是个不错的选择。而且，作为上海发展的方向来说，浦东应该是将来上海经济增长点。所以在浦东买一套刚需房，从高性价比来讲也是个不错的选择。只是在选择房子的时候首选肯定是离上班近，后期交通方面投入少的楼盘。

而作为现在在上海打工的刚需一族，购房肯定集全家力量而为之。父母给首付，然后自己或者小夫妻负担月供，小两口的住房公积金之和再自掏腰包4000左右，还贷压力应该不是很大。但是这只是房子本身，之后的装修，车子，***，孩子，教育之类的后期需求，也是一笔不小的费用。

这要和二三线城市的比起来，确实性价比无法相提并论。

但是，对于希望在上海奋斗打拼的年轻人来说，解决了房子就是解决了后顾之忧，也为自己人生的发展奠定了坚实的基础。未来可期！

到此，以上就是小编对于装修知识分享上海房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修知识分享上海房价的1点解答对大家有用。