北京四十平米的家装装修(北京四十平米的家装装修多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京四十平米的家装装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京四十平米的家装装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京房龄40年以上的房子的出路？
2. 四十岁的年龄在北京如果有房子、有车，那年收入多少可以过得很小资呢？
3. 2023年将于北京退休，工龄40年，个人账户22万元，养老金有多少？

北京房龄40年以上的房子的出路？

等待老旧小区改造。

房子房龄在40年以上的学区房，一般是比较老的、破旧的房子，因此房子的安全性会不足。同时因为年代久远的原因，房子会出现一系列质量问题，如产生裂缝、进水、下陷等安全隐患。因此购买这样房龄40年以上的房子，一定要注意房屋质量问题。

四十岁的年龄在北京如果有房子、有车，那年收入多少可以过得很小资呢？

谢邀。无论生活在那个城市，有房有車再有稳定的工作，做到收支平衡略有节余就是安居乐业。至于小资生活各人的要求不同，难有公认的标准。一般来说供的起房养的起車又对眼下的工作和生活基本满意就算小资生活的初级阶段。

谢邀！北京的消费是我们们这些较小城市的人不敢想像的。这些年其房价一直看涨，即使政府出台房价调控政策还在向上波动。很多人一直背负着还贷压力。当然北京人的收入水平也相对较高。本题所问为四十岁者已过而立之年，不少人都有业绩成就，有的人早已步入小康。我觉得四十岁出头其孩子也该读大学了，孩子智力投资也是一项不少的开销。我们南昌地区有的女同志每月收入都不见得够孩子大学开销。何况北京部分人热衷让孩子出国留学，我们更是不敢想象。我认为北京能有房有车而且还可能负担孩子出国求学，其家庭月收入没有五、六万甚至十几二十万根本就不可能过得滋润。

家庭年收入8-12W的，拥有固定资产（房产）总值不超过100W。或家庭年收入12-30W，贷款购买的价值100W的商品房，有辆10W左右的机动车，每年至少国内度假一次的，享受医疗保险和商业保险。

过日子这个事情是没有一个确切的定位的。在北京这个大城市生活，三千五千也能过日子，万八千也能生活，三万五万也叫生活。至于说月入多少过得很小资，我来分析一下。

如果一个人有房有车，又不用还房贷的话，那压力是大大的减轻了。如果你的车是普通的现代，燃油，养护，年审等一年的养车费用15000左右就够了。

生活方面，如果自己做饭吃的话，一天100元左右就差不多，这样算下来每月基本生活开支就要3000多，一年下来30000多。

再来算算养房的费用。按照100平的普通房屋面积来计算，物业费4000，水费2000，电费2000，燃气供暖总共5000，外加其他费用7000，总共加起来按2万差不多就够了。

再有买衣服，请朋友吃饭，人情费用，这些没有一个确切的标准，总算帐再加3万。

综合以上费用，差不多就要10万元，所以在北京如果能年入十多万，生活就会过得比较滋润，但是这样肯定是攒不下钱，只能算是维持基本生活。

以上的预算只是普通人所希望的小资生活，稍微要求有点高的人，那就不好预算了。欢迎大家来各抒己见。

董青岛供稿。

配图来自网络，版权归原创所有。

作为一个财经工作者，我觉得在北京如果有房有车，按照北京的物价水平，年薪收入税后超过50万元至100万元之间，就可过上无忧无虑的小资生活了。

所谓小资生活标准，至少一年要买几套名牌服装，家庭成员至少每年在国内2至3次旅游，在国外1至2次旅游，这些花销一年至少不会低于30万元，还有平时的生活买比较的物质，比如肉、蔬菜、海鲜等买高档的，可能三中之家一年的日常生活开销不低于10万元，还有为了提高生活质量，保证有充分的生活享受时间，可请一家家政做饭、洗衣、搞卫生，这笔开销在北京一年的开销不低6万元。

还有其他人情往来、赡养长辈支出、小孩读书等等，每年不会低于10万元。全部开销加在一起56万元。达到这个水平，在北京可过上小资生活水准。

2023年将于北京退休，工龄40年，个人账户22万元，养老金有多少？

题目里的这组数据都挺漂亮，但预知能拿多少养老金，那还得看他在哪一行业里工作。

我们知道，目前我国实行的退休金制度是分两块执行发放标准的。即国家事业单位公务员制和企业单位员工制两种（大体上这样称呼）。企业体制内退休的养老金划分起来就比较简单些。而事业单位公务员制里的退休金（因为事业单位体制里的划分起来太复杂），所以三六九等的划分就很有意思了。

当然，也有许多特殊单位的退休金是最高的。那就是军队及军政干部，军工企业里的行政级别较高和有高技术职称和做出过巨大贡献的科研技术人员。军工部门的各个研究院所等部门退休的，还有许多原本行政级别就高而且又有技术职称的干部等等，他们的退休金都是很高的。

接着就是宣传媒体业（包括党的宣传媒体界等），发行报社出版社（比如新华社，人民日报社记者等），科学研究院所，大学等退休人员（都和行政级别的高低及专业职称有关）国家级别的科研院所等等单位都以此类推。他们的退休金也是很高的。

而且，那些在事业单位基层普通工作人员（没有行政级别和技术职称的）退休金标准也还都可以，基本都是按照有关部门的文件标准在退休时按“就高不就低”标准来发放退休金。

至于企业单位，划分起来就比较简单的多了。企业退休的行政干部按行政级别的高低（还有个人账户缴纳款的多少，工龄等情况）发放退休金就比较高。而企业单位里有技术职称，（有些人不仅有技术职称而且还有行政级别的，上班时就拿的不少）退休工资也是很可观的。这些人的退休收入在我国属于中上等退休金范围之例。收入也是很不错的。

而退休金最低的就是企业单位里最普通的员工了（包括商业部门的普通员工）。

再加上全国各个省市自治区的人社部门制定企业单位退休人员的发放标准也有不同和区别对待。（但区别的钱款数目不是很大）

上述国内退休人员的工资水平之间的标准和差距，是国家有关部门在当初制定退休金制度改革时就定了性的。这样的退休金的标准（尤其是企业退休金的标准）要想进一步改革起来不太容易施行。但国家的有关部门现在已经注意到了这个问题，正在着手对企业单位退休工资上涨的标准进行着微调。

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，2023年即将在北京地区退休，工龄40年，个人账户22万元养老金会有多少钱呢？我们都知道北京是我国的一线城市，同时北京地区的平均养老金也是全国前三甲的水平。那么就意味着能够在北京地区退休，一定会获得一个相对比较高的养老金待遇。更重要的还是在于自己的参保条件，那么你拥有40年的工龄，这样的一个参保条件就是非常不错的，因为超过了绝大多数人群，所以你的养老金也一定会高于北京的人均水平。

我们根据你所提供的条件，个人账户总额大约是22万元，除以对应的计发月数139个月。得出个人账户养老金大概是，1582元不到1600元。这是我们养老金的部分组成。除此之外还有基础养老金和过渡性养老金，因为你拥有40年的工龄，肯定会拥有视同工龄，所以说会拥有一部分的过渡性养老金待遇。三者加在一起才是你最终的养老金总额。我们可以根据你的个人账户养老金1600元来大致估算一下，你的基础养老金，至少都是在3500块钱到4000块钱左右。

还有最后一部分视同工龄，因为你40年工龄，刚好到2023年退休，那么往前推40年。大概你是1983年左右参加工作，从1983年到1992年，大约拥有10年左右的视同工龄，所以你的过渡性养老金至少也是在1000块钱到1500块钱左右。所以最终你的养老金待遇。应该会在，6000块钱到7000块钱左右。这就是我们退休以后大致可以获得的初始养老金，当然，这并不是我们预测出的准确数据，只是一个大致范围应该不会低于6000块钱，当然高于7000块钱的可能性也是比较小的。

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北京是一线城市，不论是企业还是事业单位，退休人员工资远运超过河南。若是从公务员或事业单位退休，养老金应该在万元左右，若是企业退休，40年工龄的活，应该6千以上，个人账户22万元，若是银行存款，跟退休金没有关系。若是养老保险金，另当别论。

北京市的养老金是根据个人缴存的社保基数和缴费年限来计算的。根据目前的政策，北京社保缴费的基数上限是3428元/月，缴费比例是8%，其中个人缴费4%，单位缴费4%。如果您的工资收入一直在上限范围内，那么您每个月缴存社保的金额是275.04元。这样您缴纳社保的22万元可用于支取的养老金时间大约是18年，在此期间，您可以获得每月的养老金金额是：275.04元 x 12个月 x 18年 x 0.9 = 56,534元。需要提醒的是，这个金额可能会依据未来政策的变化而有所调整。

22万的个人账户总体上还是比较高的，但由于不知道你的平均缴费指数是多少，再加上你的实际缴费年限和视同缴费年限各是多少年，这是很难准确计算的。2023年北京市的养老金计发基数也还没有公布。

养老金总体上都是按照缴费基数、缴费年限、个人账户余额、上年度职工月平均工资、退休年龄等来综合计算的。其中缴费基数，对应的转换方式就是平均缴费指数，平均缴费指数是计算本人指数化缴费工资最基本的数据，养老金计发基数，是按照2022北京市城镇单位就业人员的月平均工资来计算的，一般要到今年8月份左右才会公布。

养老金计发基数、本人的指数化缴费工资，都是计算基础养老金、过渡性养老金的基础数据，个人账户养老金用于计算个人账户养老金。虽然目前你的个人账户余额是22万元，但还没有完全到办理退休的月份，所以还要继续缴纳养老保险，个人账户余额还会不断增加。在2023年的4月份和12月份办理退休，其实养老金的差距也是比较大的。

比如现在你的个人账户是22万元，工龄40年的人，一般都是男性，男性的退休年龄是60周岁，个人账户养老金相对应的计发月数是139个月，就是用22万元除以139，每月个人账户养老金是1582.73元。

个人账户养老金的计算办法比较简单，只要知道个人账户余额自己都会算。但多缴费一个月或是几个月，个人账户余额都会发生变化，准确的数字是退休当月的个人账户余额除以139，才是最准确的。

基础养老金，全国的计算办法是是统一的。都是按照养老金计发基数与本人指数化缴费工资的平均值作为基数，每缴费一年发给1%的基础养老金。

现在个人账户为22万元，北京市的实际缴费年限是从1992年1月开始计算的，如果按照缴费年限到2022年，实际缴费年限为30年，视同缴费年限为10年，平均每年个人账户余额为7333.33元，平均每月为611元，平均缴费基数为7637.5元。

到此，以上就是小编对于北京四十平米的家装装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京四十平米的家装装修的3点解答对大家有用。