松江装修软装攻略(松江软装公司)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于松江装修软装攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍松江装修软装攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在上海买房选址有哪些建议？

外地人在上海买房选址有哪些建议？

看你预算吧。

我们刚在上海松江买的，首付100万，因为买的二手房，税要22万，所以前期要准备122万。这对于刚毕业五年的九零后来说压力不小，老公家两个儿子，大儿子房子是他父母出的首付，然后现在我们买房就没有钱了，真的是一分钱没出，全靠自己。总体来说松江环境不错，配套设施齐全，比较适合居住，周边有欢乐谷，辰山植物园等，坐地铁到徐家汇半小时，算比较近的离市区。

新上海人，落户上海十几年，买过两套房，卖过一套房，踩过坑，但是没上过当。总起来说，预算充沛的前提下，上海房产类型丰富，选择余地大，每套房子都有自己的故事，会有很多买卖之外的收获。

题主买房首先确定自己是否有上海房票。如果有，继续往下看，如果没有，我可以再额外补充一份破限购攻略。

房子肩负着居住和投资双重使命，选址是一个技术活儿，也需要经验、运气和眼缘。

如果题主是想通过房子一夜暴富，在目前的大环境下，最好的办法是找一张上海地图，掷骰子，这事儿随缘，靠命。

如果题主是想买到“笋盘”或者捡漏，最好的办法是先看过200套，这事儿凭的是“实功夫，下手快”。

如果题主担心买到房子砸手里，这个在上海还真的是很难，这事儿能摊上，不如去买***。

截止发文前，绿中介网上，上海共计54220套二手房源挂牌，这还不包括待售的一手新房。所以，购房前要做好心理建设：必须有取舍，肯定不完美。

对于多数人来说，大费周章的看房选房不过是为了在房产上争取利益最大化，做到这一点，避开几个坑就好，犯不着上下求索。

一、预算坑。量力而为，能承受的预算内选择最贵的。***如使用一些特殊金融杠杆的话，请扪心自问100遍:现金流够否？

二、学区坑。查看该地学区变化历史，避开学区变化频繁地段。

三、法拍坑。人脉不广，手腕不硬，便宜不要贪。

四、社区坑。房价便宜的地段或者小区，极有可能是社区low，长期居住体验不佳，伴随着教育、居民素质、医疗、交通、物业等配套不够，影响后期出手。

五、风水坑。常见的风水不佳地包括：衙前庙后、陵园墓地、孤阳楼、背水局、各种煞、机场、高架高铁高压线等。上海居住密度高，住宅用地供应紧缺，这个坑儿最容易踩。

六、装修坑。忽略任何形式的硬装和软装，透过现象看本质，“回归价值取向”。

七、产权坑。70年居民住宅产权最可靠，可预见范围内，不会出现政策的变化。上海有很多使用产权房，不懂，我也不碰。

八、老上海人眼中的“下只角”。虽然此观念已经过时，但是居住体验还没过时，慎选。

更细节的部分，请行家补充。风水部分，愿意切磋一二。

已次新二手房为目标，我就说三个地址区域，题主根据工作地址和未来倾向选择：1.青浦白鹤或重固，坚决反对赵巷奥特莱斯（价已起，不适）2.宝山淞南（附近仅缺大医院，其它配套完善）3.闵行颛桥或北桥

既然非上海户籍要在上海买房，前置条件为获取房票，比较简单，主要靠时间积累（已婚，且能提供自购房之日起前63个月内累计满60个月的社保或个税税单）和学历提升（拥有博士学位或博士在读），还有一个可以加特，就是上海特殊人才引进直接落户或是公务员、事业单位、央企、国企、世界500强可以搞定户口的，这样不仅可以买首套，还可以买二套。

至于选那个地方，一定是以手上现金+还款能力所决定的，

具体的咱只熟悉浦西区域，北区和浦东区域不熟悉。

首先圈重点，在上班通勤时间+学校教育配套主要考虑

能同时满足最好，综合房价承受度，满足两个以及以上都很不错。

到此，以上就是小编对于松江装修软装攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于松江装修软装攻略的1点解答对大家有用。