成都商铺办公室装修设计(成都商铺办公室装修设计公司)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都商铺办公室装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都商铺办公室装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都最有前景的商铺是哪个？
2. 成都市临街店铺门面装修规定？
3. 我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？

成都最有前景的商铺是哪个？

成都最有前景的商铺一定是在天府新区兴隆湖周边！理由如下:

根据成都市***的规划，成都打造一轴两中心，轴是天府大道，两中心分别是老城区的***和天府新区兴隆湖为中心！

***周边因为人流量大，高端消费比较多，其商铺已经达到一定的高位，位置好一点的商铺单价可达五六十万一平。当然，现在购买这些位置的商铺，显然不具备更高的升值空间！

那么，更具有投资价值的商铺肯定是正在打造修建的兴隆湖周边的商业广场了！

可能有的朋友会觉得现在兴隆湖周边目前人流量还不足，下手有风险！其实有这方面的顾虑是可以理解的，但是，成都市***决心打造的天府新区兴隆湖中心那是肯定能够起来的，当周边都完全打造起来以后，现在的价格还能买到未来的繁华吗？很明显是不能的！

所以说，买铺子就要买有潜力的铺子，成都还有哪个区域比天府新区更具有潜力呢？

成都市临街店铺门面装修规定？

不得影响毗连店铺、附着建筑物和市政基础设施的正常使用、安全和维修。

依据《成都市城市市容和环境卫生管理条例》的规定，临街店铺门面装修应当符合以下规定：

不得擅自改变房屋结构、外貌和用途；

不得擅自在建筑外墙增设、拆除和改变阳台的门窗或者封闭阳台；

不得擅自改变与公共设施、相邻建筑物相连的门窗的原设计规格及安全性能；

不得在公共设施、建筑物、构筑物和树木上涂写、刻画或者张贴广告、招贴；

不得在临街建筑物顶部搭棚、设架；

不得在临街建筑物阳台外、窗外和屋顶搭建构筑物等影响市容的设施；

不得在临街建筑物外墙及门窗上安装突出墙体的空调设备。

我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？

你好！

现在成都的商业地产存量巨大，哪个区域具有投资价值，没有绝对的答案。

主要考虑以下因素：

1、区域位置

2、交通便利程度

3、人流量

4、你的投资额度大小

5、自营还是出租

根据以上因素，推介位于一环路南四段的高升桥有个锦外中心项目。

该项目的优势：

1、一环路边

2、临近***、锦里旅游景点

3、双地铁上盖物业，3号、5号地铁换乘站上盖物业，已经正常运行

4、内街式设计，1-5为商业，有电***、社区中心等

5、13亩左右的绿地公园

据说今年10月交房，房源不多。

社会的快速发展，经济水平的提高已经不可同日而语。人们手中的闲钱逐渐增多，很多人就会考虑将手中富余的资金用作投资，额外增加自己的经济收入。在众多投资的方式中，商铺投资越来越受到人们认可，也有不少人处于观望状态，那么在2019年房地产调控政策“从紧”之下，成都商铺投资前景究竟是什么态势呢？下面就跟我一起来深度了解下吧！

政策利好

随着2019年房地产调控政策“从紧”之下，房地产企业从快周转向慢下来的基调转变。在逐渐“理性”的增量市场，优化区域市场布局以及升级产品或许是房企不错战略调整方向。因此多元化的商业地产就是未来方向。

随着限购令的不断升级，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就是越老越值钱，商铺买的就是一个投资赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是***不亏的买卖。

投资回报高

商铺、住宅相对而言，商铺的回报率大部分都达到了8%左右，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定了，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

不折旧

就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，所以旧了外观、社区管理等方面跟不上，在出售也会有折旧的“待遇”。商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率极低。商铺不同于住宅越新越好，它是不会出现这种折旧的情况的，要知道，一个新商圈的发展起来最少得八年，而这其中商铺就会随着时间的发展越来越值钱，租金水涨船高。

所以只要选好了地段商铺，八年左右收回成本好像也不是什么难事。商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，往往是越旧越值钱。

租金回报与房产升值并存

投资商铺你不仅得到是租金的收益，还有房产升值的价值。相对于其他类型的投资项目来说，商铺投资风险比较低、回报也是比较稳定。与其你把钱放在银行贬值，投资商铺无疑是您最明智的选择。

综上所述，我认为：对于投资者而言，2020年成都投资商铺的前景还是不错的，而且是非常理性的选择！所以，有投资意向的朋友们，可以考察市场了。

温馨提示：在选择的商铺一定要选择旺市中的商铺，或者你选的商铺在不远的未来有很好的前景发展，这样的商铺更值得入手哦！

到此，以上就是小编对于成都商铺办公室装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都商铺办公室装修设计的3点解答对大家有用。