装修的相关计算知识(装修的相关计算知识有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修的相关计算知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修的相关计算知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修贷款跟房贷计算方式一样吗？
2. 一般家庭装修需要花多少钱，按平方算还是怎么算？

装修贷款跟房贷计算方式一样吗？

装修贷利息计算方式，其实和信用卡分期的计算方式是一样的，每月分期的利息是固定的，不会随着你本金的减少而减少。

但房贷是不一样的，房贷是根据你还款金额和时间的推移，每个月还的本金都在增加，利息都在减少。

其实这样子直白的说，反而更容易理解。如果详细解释其中的计算方式，很多人是看不明白的。

按照利率来说的话，装修贷的年化利率大约为10%左右，而银行房贷的利率多数在年化6%以内。这个差距是非常大的，但年化利率并不代表着实际的利息，因为利息等于利率，乘以本金，乘以时间。

之所以会有这样的利息差距，跟这两种贷款的担保方式有很大关系，房贷是抵押担保，但装修贷是信用担保。对于银行来说，这两种贷款方式风险是不一样的，所以利息上面有差距是必然的。

但装修贷和我们平时所办理的信用贷款相比，利息还是很低的。因为这里有一个大的前提条件，做装修贷，你必须得有房子才行。其他的信用贷款房子并不是必要条件，甚至说有没有房子，其实并没有太大关系。

谢谢邀请！

装修贷款和住房贷款的计算方式是不一样的。

装修贷款也叫做“家装贷”，是属于商业性贷款，国家政策是没有补贴的。装修贷款相对于住房贷款来说所要支付的利息是比较高的。

而且最高贷款期限不能超过5年。目前各大银行家装贷的贷款利率是5%。

住房贷款的计算公式是：

贷款本金*月利率*（1+月利率）*还款月数/（1+月利率）＊（还款月数）＝每月应还贷款金额

计算的原则是：银行从每月的月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而减少。

然而装修贷款的计算工式是：

本金*利率*贷款期限（时间）＝每年的利息

目前装修贷款按照同期同档次的住房公积金贷款利率进行。建行、工行当下的装修贷款年利率听说是3.58%。

住房贷款分为等额本金和等额本息两种。

等额本息还款的特点是：借款人以每月相等的余额偿还本金和利息。刚开始还款压力是比较大的，因为利息较高，但是以后还款会越来越轻松。

例如以10000元贷款为标准，年利息5%，贷款12个月来计算的话，每月应还856.07元，1年应还的总金额是10272.90元。

等额本金还款的特点是：借款人以每月相等的额度偿还贷款本金。然而利息却逐月减少，月还款的额度逐步递减。这种还款的特点是利息比较高。

以10000元为标准的话，按年利率5%，贷款12个月来计算的话，平均每月必须还款875元，每一个月比上一个月减少还款金额3.47元。应还的总金额是12270.83元。

所以1万元等额本金贷款比前者等额本息贷款要多还将近2千元的钱。估计很快就有钱回笼的朋友，还是选择等额本息贷款比较划算。

这上面所说的就是装修贷款和住房贷款计算方式的区别，但愿能够帮到你。

谢谢收看！欢迎提出不同意见。

当然比房贷利率高了。看起来每月利息330，月利息好像是0.33%，但这个是名义利率，因为每个月不管你换多少本金还剩多少本金，每月的100000*0.0033=330这个数字是固定的；而房贷是考虑你已经归还的本金不再重复计算利息的，所以才会利息看起来低，实际却高。以你的实际情况计算，装修贷款的4年10万，利率0.33%，每月还款额为100000/12/4+330=2413.33元，4年共计还款2413.33*4*12=115839.84元。

而房贷的还款额按照等额本息计算每月还款2291.62，四年还款2291.62*4*12=109997.76，如果是等额本金还款第一个月为2479.16，以后每月递减8.24元，合计还款10.96万元。两种计算方式都比装修贷款低不少呢。

大家好！我是借借技巧，专注于银行贷款和信用卡问题的解答。关注我，便于查看更多的精彩解答。

根据题意，题目中所说的住房装修贷款，其实是信用卡家装分期。10万元，分期4年（48期），每个月的手续费是330元（手续费率是0.33%），每月还本金2083.33元（10万元÷48期），合计2413.33元。

信用卡分期名义上是不收利息的，但所收的手续费其实也可看作是利息。如果将0.33%的手续费率转化成利率，实际的年利率是3.96%。但由于每个月要支付本金，占用的银行贷款每月减少，实际的利率大约是7.92%，明显高于住房贷款利率。

因此，信用卡家装分期的利率计算方法与房贷利率计算方式是不一样的。房贷计算利率的基础是贷款本金，随着每月还款，计算贷款的本金逐月减少，所付的利率也逐月减少。但信用卡分期的利率（即手续费率）计算方式是按分期的初始本金来计算的 ，它不会随着每月的还款而减少，每月都固定为一个数字（例如330元），所以实质上，信用卡分期的手续费率比房贷利率高多了。

以上的回答，希望对您会有所帮助。最后祝您经济生活顺利！也请关注“借借技巧”，了解更多的贷款知识！

一般家庭装修需要花多少钱，按平方算还是怎么算？

一般家庭装修按照500元/㎡是最普通的装修，稍微有点效果的在800-1200左右，这个就看个人对品质的要求了。

正常预算可以按照建筑面积算，这个价格一般指套内面积，也分地区吧。

市面上基本分为三种算法，

1.按套内面积计算

2.按外框架面积计算

3.按内框架面积计算

套内＜框内＜外框

如果系数一样包干价钱一样那么就是用套内面积计算的那家公司报价最便宜

例如某公司套餐价格是49800包套内70平方的基础装修+实量实收做水电+个性化项目

70就是那个系数

49800就是包干价

每家公司对于超出包干之后多出面积的计算方式不一样

有对每超出一平方有固定价格的，例如每超出1平方加500块

您房子如果80个平方套内，49800包了70个平方，还有10个平方每个加500块就是多加5000块，等于54800的基础硬装价格

有按直接除以系数乘以包干价的，例如80个平方套内，同样对方49800包70个平方，那么是80除以70再乘以49800，约等于56915的基础硬装价格！

还有很多很多的计算方式，可以到你想了解的公司的官网去咨询具体算法，自己再进行代入计算！

另外装修一般家庭装修需要花多少钱？

是看地区性和自己的要求定位的

例如在广西南宁

800左右一个平方是中低档次

1000左右一个平方能装修到中等偏上档次

1200左右一个平方是稍微高档一些的了

往上就是奢华

如果在北上广地区

1500左右一个平方基本是起步价

了解价格的方式同样可以到当地一些公司的官网直接咨询

装修房子由于风格多样化，品质高低各异，所产生的装修费用相差往往甚远。就风格而言常见的有欧式风格、现代简约风格、中式风格等，风格的不同所主打的装修材料自然不同，装修预算就不能相提并论了。

不过现市面上的装修公司，都会有一个笼统的报价参考，且各公司的报价也会有所差异。常见的一般中等档次的现代简约风格，装修公司报拎包入住的合理价格在每平米1200左右。欧式和中式风格相对要高的多，中等档次的一般直接拎包入住的装修合理报价要在每平米2000左右。房子的装修若一味的追求低预算，必将会影响装修的质量及品质。当然若找个人施工队装修费用要低点，家具、家电的搭配可根据自己灵活搭配，装修造价也可随意调配。

至于装修报价所涉及的面积计算问题，大多数装修公司所谓的面积报价是按建筑面积来算的。不过任何生意都是谈成的，更何况现在的装修行业竞争也很激烈。不管房子装修报价如何计算，最终一般都可以谈到一个双方可接受的预算范围。

到此，以上就是小编对于装修的相关计算知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修的相关计算知识的2点解答对大家有用。