纽约装修申报材料清单下载(纽约装修申报材料清单下载)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纽约装修申报材料清单下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍纽约装修申报材料清单下载的解答，让我们一起看看吧。

1. wework是什么公司？干什么的？
2. 为什么WeWork值200亿美元？
3. 最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平？💰？
4. 如何选购壁纸，需要注意什么事项？

wework是什么公司？干什么的？

WeWork是一家办公场所租赁公司，最早于2011年4月向纽约市的创业人士提供服务。公司专注于为创业公司和个人提供办公室租赁服务，从房东或物业经理那里租赁空置的办公楼层空间，将其装修改造后，然后转租给个人和创业公司，并为租赁者提供按需付费的会员服务，配有办公桌椅、沙发、会议室、零食和休闲设备的公共办公环境。

为什么WeWork值200亿美元？

所谓WeWork 指的是美国纽约一家办公室租赁公司发展起来的新的园区开发新模式：首先，用较低的价格租下老旧厂房和偏远的办公楼的一两层，然后将办公场地分割和重新设计，可以为企业客户提供工位、办公室、会议室、***设施、生活设施等硬件设施；提供培训、法律、会计、交流和社交网络等软件服务。然后，WeWork可以向那些初创企业和微型公司收取租金和其股权。

因为预计到2020年，40%的劳动者将会是自由职业者。Wework对此类人提供三种选择，

从个人到企业，在 WeWork找到适合你的办公空间选择：移动工位——为自由职业者及远程办公人士提供灵活的办公空间，一张桌子，随时开始工作；固定工位——拥有一张专属与你的办公桌，省心省力，带来更高的工作效率；私人办公室——设施齐备的独立空间，隔离喧嚣，私密性高。

当然不只是个人，一些大企业通常也会过来租十几个办公桌或者会议室，给员工开个小会换个环境。

至于wework的估值为什么这么高？因为给予wework的估值是按照科技公司来估值的，而不是一家房地产租赁企业。公司的估值主要取决于两个因素：公司现在赚了多少钱，公司未来赚了多少钱。

而wework的营业模式与传统房地产企业不同。Wework的租用老厂房的轻模式运营，对比传统房地产企业，更容易进行规模扩张，更容易追踪和衡量，所以估值高。

Wework目前已经在英国、加拿大、荷兰等地设立办事处，不久已经扩展到中国、印度、韩国等市场。而不少的房地产企业已经开始仿照wework模式，走公共空间租赁的尝试，例如：华夏幸福。

根据一份的演示文档，wework推出的办公室和宿舍打包出租项目WeLive 预计在 2018 年会有3.4 万会员，年度总营收将达到6亿美元以上。

看到别的文章说他们收取股权，外行了。股权那是加速器孵化器的玩法，有些国内的企业混起来一起玩，很多人看到了也就这么以为了，其实模式之间差别很大。WeWork的成功在于把握住了线下的重要场景-办公，除了家以外你可能花时间最多的地方（甚至比在家时间多）。星巴克做个第三空间就火成这样，第二空间的潜力有多大可想而知。而传统办公室无比笨重，摆脱了笨重的服务式办公室还是把人用小隔间分开了谁谁互相也不认识，这么多年没有出现能加速商务交互的地方。只用问一个问题，一个个体如何从环境中汲取养分？社会***如此丰富，都分散在下班之后或者周末才能慢慢探索的地方，探索成本很高的，反过来商家接触客户成本很高的。为什么不能在办公的场景接入各种***和服务？为什么办公的人不能带入自己的***？WeWork等联合办公是多元客户和多种服务/产品的双向入口。在线上渠道极度昂贵时，能提供优质的线下场景，对于服务提供商来讲很划算，对于在这里办公的人来讲他付的钱可不只是用来“办公”的。你看各种新零售都把货柜摆进了办公室，就知道有多少人反应过来办公场景的潜力了。只是这回，你摆个货柜只算是开店，WeWork变成了平台。这估值能不高？算200亿的话，180亿都在平台承载的“内容”上。读懂这些内容的人，200亿之后照样继续投资的。WeWork的玩法虽然还是比较纯粹质朴的联合办公，但野心是大的。银行家不就看这个。

硕大的传统办公因经济发展、科技发展及人文发展已经开始向未来办公发展。更灵活、更人性化、更具社交性、覆盖性更全并具成本优势的以Wework为代表的共享办公势必影响、改变、乃至颠覆传统办公。

全球至少上亿家公司，每家公司都会有办公地点。这个行业，传统根深蒂固。

在互联网时代，淘宝成为***，线下零售受冲击；Airbnb成为***，酒店受冲击；Uber成为***，线下出行受冲击；而办公市场呢？

办公市场在互联网时代将发生哪些变化？能否形成新的垄断平台？

这是有可能的。Airbnb成立之初，没人看得出来现在会进入近200个国家、遍及3万多个城市、估值300亿美元的巨头。相比之下，现在的WeWork进入33个国家，开设113家联合办公空间，相当于几年前的Airbnb.

对于一家科技公司，很自然的会去想它的竞争壁垒。

Airbnb竞争壁垒在于，进入全球大城市抢占当地优质的民宿空间。这个空间在Airbnb上了，其他人想订也订不到。Uber的竞争壁垒在于，进入全球大城市抢占当地移动出行市场。这个应用被下载到手机上了，被补贴培养起使用习惯，其他竞争对手也很难有机会。从结果看，这些策略十分有效，两家公司在很多大城市都获得了相当市场份额，成为新的垄断公司。

WeWork同样如此。如果它想抢占北京办公市场，那么在几大办公密集的地点中关村、国贸等地开设店面。上海、深圳、武汉、成都同样如此。在中国十大城市、全球几十个大城市形成一张网络之后，规模效应就会显现。

如果WeWork在全球大城市都有办公空间，你是谷歌、微软这样的跨国公司，与它合作很方便。员工每到一个城市，就可以在当地WeWork办公。

网点密集，达到几千个、几万个之后，这种规模效应迅速递增。并可能成为一代新的互联网办公垄断势力。

当然，在像Airbnb一样进入几万个城市之前，投入还十分巨大。而且从它的模式租赁-装修-转租看，相比Airbnb重得多，前期投入的成本也是很多倍。

从租房切入，做办公服务。类似阿里巴巴从电商切入，优步从打车切入，Airbnb从民宿切入，最终影响乃至颠覆相关市场。理论上是可行的。只是前期投入较高，还看不到明显的垄断回报。

至于能否真正做到网点几万个、达到垄断呢？过三五年就知道了。

最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平？💰？

你好，这个问题要说清楚，未来到底是指多少时间范围内，一年两年也是未来，十年二十年也是未来，

深圳因为土地***面积小，人口基数大，可以预见的是深圳房价只会提升，这个是土地供求矛盾决定的，除非深圳***取合并周围城市的办法来缓解土地供求的需要，否则这个问题将始终无解。

当然，房子的价格也不会无限制的一路猛涨，因为到了一定的基数后，市场也会自动的自我调节，这两年深圳房价的涨幅就得到了一定的控制。我个人认为，深圳房价未来可以参看附近的香港，两者在很多地方多有相似之处，都属于面积小人口多经济发达的大型都市。香港房价我查了一下资料，2019年很普通地段（类似深圳关外较偏远一些的地方）的价格约在10万左右，中环地段（类似深圳关内中心区）价格约在22万左右，深圳以后的价格可以以此来参考。

近期涨的原因比较多，第一对货币贬值的预期；第二疫情中深圳展示的包容，第三深圳原无房户在疫情中看到没房的麻烦，着急有个自己的家；第四放***过年和疫情压抑了两三个月的需求集中爆发。深圳房产还是不错的投资项目，相比炒股买基金还是靠谱很多，就算不升值，有保值功能，还有租金可收。相比存款强多了

感谢邀请！

作为一个深漂，小编深深的明白深圳的房子普通上班族是很难承受的起的，因此深圳的房价上涨的空间不是普通人来决定的，它的上限比想象中更高！因为买不起的很难再上车，买的起的只看心情，涨不涨的已经无所谓了！个人认为未来10年深圳关内的房价会向香港看齐！全市均价9到10万吧！

上帝要其死亡，必先令其疯狂。

当前***疫情的影响，世界各国经济萎靡不振，中国的经济也遭受极大的压力，而深圳楼市却逆市而涨，明显是违背经济规律的。不排除庄家和中介在拉高出货的嫌疑。这个时候现金为王是最为明智的。

三月中旬签了购房合同，总价367w，因为业主急着卖了换房子，再加上装修很差，就谈到了这个价。这几天看了下同小区同户型的房子，挂牌都在400w以上了。说实话有点被吓到，不知道是房主的心理预期提高了，还是房价真的又涨了。

如何选购壁纸，需要注意什么事项？

您好，如何选购壁纸，主要从品牌，材质，环保性，款式，价格这几个方面来考虑！

1：品牌，在选择壁纸的时候，一定要去了解一下市场上有哪些品牌，和了解他的历史，产品系列及售后服务等，要求看墙纸质量检测报告，一个好的品牌，这些细节是非常完善的，至少能够放心。

2：材质，不同材质的壁纸，使用的场合也不一样，主要有木纤维类壁纸、纯纸类壁纸、无纺布壁纸、织物类壁纸。选购的时候，一定要查看墙纸是否存在色差，印刷色泽及图案是否不清晰，不平整，边缘是否整齐等问题

3：环保，是选择壁纸的首要条件，首先要看是否有厂方检测报告及甲醛的检测报告，再闻是否有异味等。

4：款式，目前市场上的壁纸款式越来越多，花色也越来越好看，你主要看的是根据自己的需求来选择，例如，客餐厅适合什么样花色的壁纸，卧室，儿童房适合什么花色的壁纸，这个如果自己搞不定，可以让设计师帮你参考一下。

5：价格，不要单纯的用价格的高低来判断墙纸的质量，现在的销售员都会把价格报得很高，等你来砍价，在选购时一定要从前面几点来判断壁纸的好坏，再来选择价格。

以上就是选购壁纸的注意事项的相关内容，希望可以帮助您骂我是凌子设计师，如果有问题可以关注我咨询！

装修这块其实壁纸也是比较不可或缺的一部分了，毕竟贴上合适的壁纸视觉效果是非常棒的，而且可以保护墙壁，花费不高。现在市面上的墙纸分为PVC、纸浆、木浆、丝绸等品种，材料不同价格也不一样。实际上在装修选壁纸这个问题大家只要关注两个点就好！

第一：防潮

墙纸如果防潮性不好那墙壁就有可能会发霉，建议大家选择PVC材质的墙纸。而且PVC墙纸耐脏，画笔之类的画在上面可以直接擦掉，再也不怕小朋友乱涂乱画了，而原墙纸则基本上擦不掉。

然而，PVC墙纸比起原墙纸来说透气性就没有那么好，消费者要根据自己的需求决定

第二：防水

一般的墙纸其实防水性能是挺差的，建议土豪使用无纺布壁纸，这种壁纸是用天然植物纤维无纺工艺制成，拉力更强，更环保、不发霉发黄，透气性好是高品质墙纸的主要特性。唯一的缺点就是贵啊！一卷的价钱进口的小一千了、国产的也要五六百呢。

PVC墙纸防水这块也挺好的，如果预算不够这也是个不错的选择。

我家买的就是PVC的材质的，还可以，在家居团购会买的，记得当时和邻居一起在网上报的名，在上海华亭宾馆的团购会上直接下单了，省了我不少钱！网上搜一下轻松装就知道啦。

以上是我的回答，希望对大家有用！谢谢

一般挑选壁纸遵循两个最基础的装饰原则。

➊ 大面积墙面用纯色壁纸。

连续两个以上的墙面用纯色壁纸可以让房屋风格统一，视觉效果不会太零散。

➋ 局部墙面用花色壁纸。

局部的花色壁纸可以点亮空间，电视背景墙、沙发背景墙、卧室背景墙或者玄关都可以选择让人眼前一亮的图案壁纸。

有人喜欢将花砖和几何元素使用在墙面装饰上，而壁纸也有类似的元素，施工也比铺砖相对更简单一些。

壁纸品牌layla faye 设计的60年代风格，具有花砖图形和几何元素的壁纸。

前不久ELLEDECO家居廊推荐了纽约一对壁纸设计师夫妇——Rachel和Nick Cope的家。他们将自己设计的壁纸运用在新家里，利用壁纸来划分空间。

公共区域沙发背景墙的壁纸是设计师原创的Wabi River壁纸，色泽明亮，区隔出一个休息区。

与贴着Wabi River壁纸的墙面相呼应的是对面贴着Lunaris Midnight壁纸的电视背景墙，是夜晚客厅里赋闲休憩的理想场所。

卧室的 Aurora Ray系列渐变色壁纸设置在床对面的墙上，仿佛日落日出的光线，正是该睡觉或该起床的时间。

壁纸不仅仅是墙面装饰，也可以帮助划分空间，关于壁纸的装饰语言和用途在不断改变。

壁纸也可以是装置艺术。Fl***or Paper与UM Project设计和制造的互动式墙体体验Conduct是壁纸从2D向3D转变的新尝试。通过触摸壁纸，参与者可以触发墙壁的声音和光线。

为了保护隐私，阻挡WiFi信号入侵的壁纸应运而生。这种壁纸表面涂有一层银色墨水，可以形成阻挡输出信号的晶体。

壁纸也可以高科技，西班牙公司Think Big Factory在开发一种壁纸，可用于计算机界面，使用投影仪，网络摄像头和运动传感器进行控制。大概就是躺在床上都不用手机就能在墙上刷微博了。

壁纸也可以用于地震时降低建筑的被破坏。2012年，卡尔斯鲁厄理工学院固体建筑和建筑材料技术研究所的科学家开发了一种壁纸，可以帮助防止砖石墙在地震中失败。

未来壁纸将有更多可能性。

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到此，以上就是小编对于纽约装修申报材料清单下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于纽约装修申报材料清单下载的4点解答对大家有用。