住宅家装装修管理方法(住宅家装装修管理方法有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅家装装修管理方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅家装装修管理方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业是否有权对住户装修进行监督和管理？
2. 新房到手是先装修还是先全屋定制，该如何进行？

物业是否有权对住户装修进行监督和管理？

物业管理公司对物业管理区域内住宅室内装饰装修进行监督和管理是根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定进行的。

住建部《住宅室内装饰装修管理办法》规定装修人在住宅室内装饰装修开工前，应当向物业管理企业申报登记。同时规定业主在装修过程中的禁止的行为有:1.未经原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出的设计方案，变动建筑主体和承重结构；2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间；3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混泥土墙体；4.损坏严有房无？节能设施，降低节能效果；5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。在物业公司与业主签订的《物业管理服务合同》中也会对物业管理公司在小区内对住宅室内的装饰装修管理中的责任，作出约定。

物业管理公司在对小区内住室内装饰装修的主要工作是:1.在业主装修开工时进行登记，告知住宅室内装修工程禁止行为及装修注意事项并与装修人或装修企业签订《室内装修装饰管理服务协议》；2.在装修过程中进行巡查；3.在巡查过程中发现有违反国家有关规定的要及时制止下发整改通知书；4.对拒不整改的行为要向要向业主委员会及城市行政执法部门报告。

物业公司要在针对业主在室内装饰装修过程中的违规行为物业公司是没有执法权的，物业公司要做的工作就是阻此、告知、报告。

总之，物业管理公司对住户装饰装修是有监督和管理的权力，这些权力来自于建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定。

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根据相关法律丶法规和规章制度的规定，物业公司应当对装修装修进行管理和服务，告知业主禁止事项和注意事项，签订装饰装修服务协议书，明确收费和装修垃圾的堆放与清运，巡查装修现场，发现问题及时向业主反馈信息，及时处理因装修造成的噪音扰民、粉尘扰民、漏水、打穿墙面地面***，空调安装位置与排水等等。

新房到手是先装修还是先全屋定制，该如何进行？

有幸回答＂先装修还是全屋定制这个问题＂，本人认为：装修和全屋定制应该是同步考虑的。这里讲到的装修就是指泥木水电工漆，都是在装修里不可缺少的硬装。房子准备装修前应考虑整个装修预算的范围，多接触一些家师设计工作室把房子的初步形成一种最优化最为合理的布局，做出平面布局图。这种布局图前期一般不予收费，却看的出一个设计师的功底，功底深厚的设计师布局的合理与否对整个装修的质感很是关键。

平面布局图出来后，找对一个专业纯粹的全屋定制厂商尤其重中之重，得多跑一些展厅和工厂，切忌降低预算而选择将就一些劣质工艺的全屋定制商家，这里面就要用心去感受，选择一家质量很好价格又比某些商家店面收费低出不少的厂商，无疑是要找对一家真正的工厂直营店，除此之外，很难要求一个经销店面以真正的工厂价给你。

初步确定全屋定制商家后，可以与厂商设计师深入沟通用材及风格颜色，这里必须强调的一点是，全屋定制设计师一定得很有现场设计经验，这个经验的评估值从你与设计师的沟通中可以获得，这点就不细说。

双方沟通清楚后，可以要求全屋定制设计师按照之前家装设计师画出平面布局图做出一个全屋定制的VR***全景效果图，全景效果图在现今阶段已经很普及了，一般都免费做，可以支持变色及变款式。一旦敲定了设计效果图后，就一方面找家装设计师出具一份详细的施工图，在正式开工时就应让家装设计师与全屋定制厂商设计师互相对接各项尺寸参数。这样装修过程中不易走弯路，省钱又省心，装修也很容易出效果。其中家装设计师你需要支付可以接受的一笔设计费，而全屋定制厂商这边由于你已定购了产品，则往往无须再支付设计费。

所以说了这么多，本人认为装修和全屋定制都应该协同配合才能装出一套相对精细的房子。

到此，以上就是小编对于住宅家装装修管理方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅家装装修管理方法的2点解答对大家有用。