房地产开发商装修流程详细(开发商装修步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发商装修流程详细的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产开发商装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 卫生间装修流程是什么？听说顺序真的非常重要？
2. 为房地产售楼处、样板间装修是怎么中标的？操作流程是什么？
3. 旧房改造装修流程及注意事项？
4. 客户问你们装修公司的流程是什么，怎么回答最好？

卫生间装修流程是什么？听说顺序真的非常重要？

卫生间装修全部流程如下:

规划，根据自己的喜好设计好整体布局。

拆除。

有能会涉及部分非承重墙体的拆除工作。

水电改造。

水电改造完成后，通知水管销售商，安装 测压，并出具合格证及质保书，在水管测压之前，不可以封补水槽，否则商家不提供质保。

部分墙体砌筑。

包括排水立管砌筑，造型结构墙体砌筑等等。

地面找平。

地面找平的目的有两个，一是开发商做过防水，如果直接在上面再做防水，可能会由于两种材料的差异，影响防水效果;二是找出***坡度，使卫生间不会积水，只有不积水，防水才更不易漏水。

防水施工。

防水施工结束后，要做闭水试验，闭水试验的时间为48小时，四周墙面无渗漏后合格。

墙地砖铺贴。

门及玻璃隔断测量，下单。

门及玻璃隔断都有至少二十天以上的加工周期，在条件允许的情况下，及时下单定做，否则会严重影响工期。

美缝施工。

吊顶及灯具安装。

洁具安装。

门及隔断安装。

保洁，完工

为房地产售楼处、样板间装修是怎么中标的？操作流程是什么？

先来说说招标流程，房地产公司作为发包方可以通过公开招标或者内部邀标方式进行。

因为售楼处和样板间都属于不是很大的项目，不管在面积和金额，更多体现是设计风格特色。这样发包房更多通过各公司的内部合格供应商目录发标书，一般都是设计装修一起的交钥匙工程。一般不少于三家进行招标，各装修公司接到标书后，进行答疑后，在约定时间内进行技术标和商务标投标，发包方根据综合评比选择最合适或者最低价装修公司中标。签署中标通知书，然后最终签署合同。基本流程如此。

所以简单来说就是招标，答疑，投标，评标，宣布中标，合同签署的过程。因为国企，民营企业，外资企业房地产公司不同及不同地域不同，都会有一定特殊性。作为售楼处和样板间要求也相对比较高，作为装修公司必须具备相应资质和很强的综合能力，才能以最优方案和价格胜出。

希望以上建议对你有帮助，不明之处可以留言沟通。

旧房改造装修流程及注意事项？

步骤：

1、主体拆除

其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。

2、结构优化

装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。

3、隐蔽工程

包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路优化

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。

5、电路优化

旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

注意事项：

1、许多老房子的户型都是比较小的，功能分布不合理，照明不良等，许多老房子都是砖混结构。重建墙体时，第一个是承重地震部件，第二个是围护结构的分离。组件，以避免破坏承重墙，否则将留下严重的安全隐患。

2、旧房改造后，无需更换所有家具。对于质量是完美的，但表面有点旧，那么可以在家具表面上油漆，或翻新它，这样就可以节省很多钱。

3、在装修旧房的时候都会有水路管道出现老化的情况，所以装修的时候就要细心检查了，对于那些防腐严重的管道来说，就需要重新改装了，在更换的时候最好是换铜管或者是塑铝管道的好一些。

客户问你们装修公司的流程是什么，怎么回答最好？

客户问我们装饰公司的装修流程怎样回答比较好呢？我们应该给客户说先上门量房免费出设计图，这样客户就会感觉公司比较靠谱，可出几种设计方案，和客户多沟通这样也就水到渠成了，而后要交定金，客户也就很乐意了，如果一开始你就让客户交定金再出图，客户会防备，不乐意，因为人都有占便宜的心理。你认可吗？

到此，以上就是小编对于房地产开发商装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发商装修流程详细的4点解答对大家有用。