装修知识痛点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修知识痛点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修知识痛点的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧房、二手房比例越来越多，尤其一线城市！旧房客户装修，有哪些是他们的痛点？
2. 长租公寓的崛起，能解决年轻人的痛点吗？

旧房、二手房比例越来越多，尤其一线城市！旧房客户装修，有哪些是他们的痛点？

旧房装修改造不同于新房的主要因素：旧房装修已形成固定的风格格局。

而旧房要重新装修改造，我觉得主要影响有三方面。

第1方面，旧房的装修风格格局容易影响新业主，在心理上容易形成思维定势。往往新业主会囿于原有装修格局，无法突破，从而在设计上不得不走原有老路，造成房屋新装只是换了新材料。

第2方面，旧房改造装修要破除原有的固定墙体、家居设施等，厨柜，必然产生更多的建筑垃圾，用现在的话来说，不环保、不经济、不绿色。

第3方面，旧房整体改造装修，可以全部推倒重来。但如果是局部改造，必须充分注意原有设计的线路，特别是电、水、地热等管线走向。因为稍不留意，在重新装修过程中，会破坏原有的线路，尤其是水、地热的线路，一旦破坏了，局部改造就有可能就变为整体装修。

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很高兴能回答这个问题，关于老房改造的事情很多人肯定还是非常头疼的，这也是很多人不买老房子的一个重要原因。旧房装修的痛点主要提现在一下两点：

1、从建筑结构上讲：老房子较新房的结构来讲不是很合理，买完这样的房子布局的需要重新调整，墙体更改，户型更改就比较麻烦。

2、从房子的配套设施上讲：很多老房子的室内基础设施不完善，比如说没有天然气，这样的话买完房子就需要重新铺管道，厨卫的装修都需要大动，水电都有可能需要重新走。厨卫本身就是装修中非常重要的部分而且麻烦的 这样就会增加装修难度及装修成本。

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长租公寓的崛起，能解决年轻人的痛点吗？

近两年长租公寓真的是遍地开发，无孔不入，城市的每个社区都有他们的身影，当你打开网站想找个房的时候，基本上都是被相同房源信息霸屏，当你还傻呼呼的一个一个认真对比价格时打电话问这套房子时，那套刚刚租掉，不过同一小区还有一套，价格要贵一点。

长租房的出现是否真的解决了那些要求又高又买不房的年轻人的租房问题呢？

就拿北上广深一线城市来说，大多数年轻人上班在市区，由于市区房租太高，不得不选择在郊区租房，往往都是早出晚归

为了住的舒服就得挤地铁一个多小时到达郊区。长租公寓的出现还是解决了一些年轻人的住房要求，好多年轻人对居住环境要求高，现在的公寓都是精装全配，只要拎包入住就行了。所以这方面还是不错的。

说实话现实中的无奈，这不是解决年轻人的痛点，只是资本家榨干买不起房的年轻人的又一种产品而已。教育医疗和人们息息相关的很多东西都和户口有关，户口和房产有关。城镇化进程让人们涌入大城市，教育医疗水平贫富差距越来越不平衡。一直在提国内城镇化率只有50％，发达国家都在70％以上，但终究忘了我们并不是发达国家。

“长租公寓”并不是最新突起的新产品，服务式公寓或酒店式公寓其实就是长租公寓的高端产品，只不过为了拓宽市场，很多企业逐渐开发中端和低端产品。

现在有四大类型企业大力在发展长租公寓产品，比如，开发商企业背景的万科，凯德、招商蛇口等；中介企业背景的链家、我爱我家、世联行等等；酒店背景的企业如华住旗下的城家、铂涛旗下窝趣，还有一些非房地产类别自主创业的企业。

长租公寓的租客以九零后年轻人为主，包括一些八五后客户。年轻人对租赁产品的房间的装修和配套有个性化的要求，公寓的服务也要让租客们感到贴心和便捷才更加能吸引到他们。因此也是非常考验企业对这类型产品的定位、运营管理、产品研发等能力。而因为有这些更高的市场需求，因此长租公寓的投入成本较高，也导致长租公寓目前还达不到非常理想的投资回报。

据说，万科长租公寓的租金收益率只有1.5%的收益，链家长租公寓利润也极微薄。因此长租公寓整体盈利模式仍处于探索阶段。而这股长租公寓开发风却在风向引导下吸引了各方资本试水这个领域，在还没有政策来对其进行规范的前提之下，难免出现一些问题。

比如说装修污染问题，长租公寓装修的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租还没有统一的标准。租户的健康问题，若因此受损也很难维权，因为你没有办法去界定健康受损是否是因为房屋装修污染问题。

另外，长租公寓成本不低，要让年轻人租金承受得起，通常房屋空间都会受到压缩，在这小小的空间里面长期生活，生活品质又能有多高呢？

当然，目前而言，长租公寓还是解决了部分年轻人的一些短期问题：

1、用比较少的租金享受了独立的居住空间。

2、一些长租公寓设置有很多公共的设施，比如万科的泊寓设置有健身房，可租赁的公共厨房，休闲娱乐房等等。年轻人可以在这些公共的区域享受共同的娱乐空间，生活氛围还是非常不错的。

3、长租公寓明码标价，统一管理，在租赁房屋时更加的让人放心。

所以如果年轻人要选择长租公寓，尽可能选择放心的企业才能真正的解决你的需求，而不是为你添堵。

到此，以上就是小编对于装修知识痛点的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修知识痛点的2点解答对大家有用。