二手房装修详细步骤和流程(二手房装修详细步骤和流程图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房装修详细步骤和流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房装修详细步骤和流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房装修难做还是新房装修难做？

二手房装修难做还是新房装修难做？

你好，我是做家装施工的老小赵。很高兴为你回答这个问题。

这个问题毋庸置疑的肯定同户型的二手房难做，那具体难在什么地方呢？咱们就具体分析下。

第一，设计方面

二手房分毛坯房和非毛坯房，毛坯房还好点，无非就是小区入住率高，对施工时间要求严格，这点并无大碍，无非是延长工期而已。

非毛坯房分两种，一种简装二手房，这种相对好点，设计师能直接现场测量，沟通出方案。另外一种就是精装的二手房，这种房子一般前任房主在装修的时候更改了不少地方，做的有隔墙，吊顶，墙体拆改等，这种情况就复杂点，得找到原房子的结构图纸，然后先拆除，再现场测量，做方案还得新老图纸结合。相对新房会繁琐一点。如果是年代比较久的二手房，那就会有更多意想不到的情况出现（参考梦想改造家里的案例）。

第二，拆除方面

非毛坯的二手房会增加一些个拆除工程，比如墙地砖，吊顶，门，橱柜，隔墙等等，必须拆的跟毛坯房一样才好重新开始，这方面又会增加不少的开支和时间。

第三，水电工程

毛坯房在做水电改造的时候一般是水路重新更换，电路对点延长更改，拆除过的二手房就不能单单这么做了，除了水路和毛坯房一样重新做外，电路最好也要重新做，因为原房主更改过电路，再加上拆除的时候会有电路管线的损坏，如果在这基础上施工，后期安全隐患比较大，最好重新布局，重新走线，毕竟安全第一，这又是一笔不小的开支。

第四，防水工程

新房或者毛坯二手房卫生间做防水是在土建防水层基础上做的，相对好做一点，拆改的二手房则完全不同，卫生间在拆除墙地砖的时候已经把老防水层破坏的不成样子了，得重新增加基层找平处理，基层防水，然后再做面层防水。

以上几点就是非毛坯二手房装修比毛坯房装修费时、费力的几个地方。

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我是做家装设计施工的老小赵，做老百姓实用平价耐看的家庭装修

你好我是@装修小熊 很高兴能回答你这个问题。

就装修难易度来讲二手房更难操作。

二手房一般建造的时间都比较久远，很多都没有当时的房屋构造原始图，还有因为过去很多年，翻新多次，很多变话对于装修的人来讲还的细细观察，比如防水、下水管道、

当然是二手房装修难了。二手房装修得多化费好多工序:墙面的灰尖很难处理干净，处理不干净做墙后一两年会起皮。甚至有的墙得全部把原来的粉刷铲掉，然后重新再粉刷。不管是贴墙纸也好，泡沬自沾墙纸贴也罢，包括地平，吊顶哪一项都没有新房好做。相比新房就好做多了，一张效果图，照着从前做到后。扫地出门，完工，即快质量又好。

大家好！我是做施工的家装设计师CC哥。专注于室内设计，装修领域。有望与大家共同进步成长。

随着房地产行业的逐渐饱和，新房装修的占比慢慢下滑，而旧房翻新的需求慢慢变多，而新房装修和旧房改造不存在有施工上难易程度的区别，只存在装修流程和项目的区别。单从施工的内容上来说肯定是二手房翻新难度和复杂度要高一点。

新房装修从最基本的流程开始做，没有其他多余的施工杂项。

基本流程是：

1、根据平面功能布置图，打拆不合理的墙体。

2、按照设计规划图新砌隔墙。

3、水电改造

4、瓦工修补

6、防水

7、木工经常做吊顶、造型、或柜子

8、瓦工进场贴砖

9、漆工进场刮墙

10、安装成品，比如门，定制家居，石材等等。

11、漆工进场做乳胶漆收尾。

新房装修没有不必要的施工项目，相对于二手房翻新来说装修造价相对来说也要低一些。

二手房，如果是曾经装修过的房子，要再次装修，会多一些施工程序，清空施工现场。

1. 原房屋所有的地砖、墙砖、木地板、房间门、衣柜，橱柜，石材等等，全部砸掉。

2. 清空房屋里所有以前所使用的物件，比如洁具厨具，灯具窗帘，家具等等。

3. 如果二手房使用时间有10年—20年左右，建议换掉所有的电线和给排水管，以保证降低使用的安全隐患，带来不必要的烦恼，并画好水电的走向图以备存档。

4. 拆除后的所有墙地面的修补。

5. 所有拆除的建筑垃圾的清运。

结束语：二手房和新房装修的区别就在于施工项目的区别化，二手房装修的前期必须要还原到清水房的状态，因此在装修费用上就多在这里，与清水房相比较而言，造价成本会增加1-2万这样的区别。

我是做施工的家装设计师CC哥。欢迎共同讨论，提出不同意见。赞了再走哦，谢谢！

谢谢邀请。

肯定是二手房装修难做，作为从业多年的我来为大家分享讨论，要想保证装修质量，必须要拆除地砖，地板，吊顶，墙面铲除到基层，这是是必不可少的环节，从以下三个方面为大家一一剖析：

一：打线槽重新布置穿线管

在这里主要包含水电线管重新布线，市场上说什么品牌质保50年，但这水路和电路是隐蔽工程三剑客中不容忽视的重要环节，根据居家适用，舒适功能布线，并设计好图纸存档，这样对以后的局部改造很有技术数据支持。

二：保证防水质量

在卫生间和厨房，阳台这几块防水区域的重灾区，尤其是卫生间，拆除地砖和墙砖，清除水泥建渣到基层，然后进行找平处理。晾干后进行防水处理，施工工艺严格按照室内装修规范工艺来进行，下一步红砖包管，陶粒回填，打垫层，再次做防水，标准反墙高度1800mm以上，阳台300mm，厨房防水高度300mm以上。

三：墙固和地固

客餐厅，卧室拆除木地板或者瓷砖，清理到基层，如有吊顶或者石膏阴角线一并清除，如墙面不达标，则进行墙面地面找平处理，晾干后做墙固和地固，和防水标称为黄墙绿地蓝防水。

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到此，以上就是小编对于二手房装修详细步骤和流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房装修详细步骤和流程的1点解答对大家有用。