工地精装修材料清单(工地精装修材料清单怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工地精装修材料清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工地精装修材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 精装修的房子交付注意什么？
3. 验收精装修房子的详细步骤？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

精装修的房子交付注意什么？

开发商一般会在交付时想办法让业主先签字，那作为业主，我们应先对房屋做以下几方面验收：1）整体验收，2）隐蔽项目验收，3）特殊部分验收，4）材料用具验收等。对于业主来说精装修交付时很多项目都不是很熟悉，比如隐蔽项目的验收就非常困难。那我们就需要学习基本的知识。

一、房屋整体验收

精装修交付时，房屋整体验收是大的框架。需要核对房屋面积是否与当初合同签订的时候面积相同，包括公摊面积，阳台面积的计算。其次是位置朝向，有人比较在意位置朝向，所以精装修交付时要核对好朝向。户外设施是否齐全，是否与合同描述一致。最后是户内结构是否达到精装修交付的标准。

二、隐蔽项目验收

隐蔽项目包括水、电、气、网络、电视等，这些线路已经提前埋在墙体里面，验收难度比较大，所以需要专业的人员来解释，了解线路具体走向，以便于日后维修。其次需要验收这些项目是否都通畅，更精细一些检查水表、电表、煤气表是否都归零。

三、特殊部分验收1、卫生间验收

卫生间一般是淋浴、厕所、洗手盆在一起。这个部位常见问题是渗水、漏水。需要重点检查墙根、墙体、坐便器连接部位等。另外还需要观察下水是否通畅，坐便或蹲便是否有堵塞情况。特别注意地漏的排水是否会溢水。

2、厨房验收

厨房中家用电器比较多，观察插头开关是否合理，数量是否能满足一般需求。另外储物柜门开关是否自如、水龙头是否渗水、洗菜池是否堵塞等等。

3、门窗部位验收

门窗部位是隔绝外界的装置，精装修交付时需要仔细验收。首先需要确定门面是否平整，是否启用新的防盗门钥匙。其次是窗户，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，防尘窗户是否开放自如。另外还需注意是否安装防盗窗，精装修交付必须带有防盗窗。

4、材料用具验收

对于装修材料，虽然不能清楚辨别使用哪种材料，但是可以通过闻味的办法来确定材质的优劣。另外还可以对比材料清单，确定材料类别。

最后一定不要忘了让开发商提供包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等在内的相关文件。

经过以上这些验收方法，相信在精装修交付时一定能够帮助业主检查好房屋的内外部情况，出现问题能够及时与开发商协商解决，避免出现物业不管，开发商不顾的情况。

验收精装修房子的详细步骤？

1、检查水管道。我们在验收精装房的第一步就是要检查室内所有上下的管道，我们可以打开水龙头看看排水是否顺畅，最好是把所有要用水的地方都检查一遍。

2、检查线路。

首先我们可以打开总闸检查室内所有的端口是否都有电，关掉电源是否是全部断电。

3、检查瓷砖。

我们要检查室内所有的瓷砖铺贴情况，可以用手敲一下看看是否有空的、鼓着的地方，如果有问题就要及时反应。

4、木制品刷漆。

我们在验收精装房的时候你检查木制品刷漆以及做工情况都是非常重要的，主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况。

5、检查细节。

最重要的就是细节，我们再检查的时候要看看卫生间的做工是否精细，窗子的安装有没有存在安全隐患等。

6、开关插座。

像开关插座这些都属于五金配件，所以我们在检查的时候要看它是不是全新的，安装得牢固与否。

7、建材品牌。

我们要检查室内所有建材的品牌与型号是否与清单上的相符，主要检查防盗门、卫生洁具、装修材料、以及橱柜等的品牌或型号。

到此，以上就是小编对于工地精装修材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于工地精装修材料清单的3点解答对大家有用。