福州精装修攻略(福州精装修楼盘)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州精装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福州精装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 在福州，买精装房要注意哪些问题？
2. 买房遇到捆绑精装修的开发商怎么办？

在福州，买精装房要注意哪些问题？

你想买套精装修的房子，我觉得你应该注意以下几方面的问题。

1、首先你必须进行室内空气质量检测精装修的室一般都有有害气体存在。如果这些有害气体超标肯定会给人体带来危害，长期住在危害气体超标的房子日子久了，人会生病，所以这个非常关键！室内常见的危害气体有，甲醛、氨气、笨、氡及其他有毒有害气体。可以找个专业仪器进行检测。

室内气体检测

2、室内墙砖、地板砖有无空鼓现象.地板砖粘贴是否平整，缝隙是否均匀。。

3、墙面有无裂缝现象，特别是在窗台角部位。

4、检查石膏板吊顶有无裂缝现象。

5、照明灯具是不是全亮。专业点检查看看插座部位线直径为4mm²，猎头是否绕圈，圈数是否为5～7圈，是否涮锡。装修一般都对线路进行改造。照明线直径为2.5mm²。

6、检查水路是否有跑冒滴漏现象。

装修的防火防腐也很关键但是属于隐蔽工程装修好没法进行检查了。我说的希望对你有帮助！

在福州买精装房我不知道，但是我是不会买的，因为房子这东西不是使用一年两年，对于我来说要住好久好久，我不一定要装的多么豪华，简简单单的装一下自己住着舒服就好了，但是呢用料绝对用好料，自己心里有底

买房遇到捆绑精装修的开发商怎么办？

虽然有明令禁止，但不得不承认，捆绑高价装修确实是KFS变相涨价的不可描述的有限方式。因此，不在少数的人戏称，福州城，一夜间跑步进入精装修时代。

“功臣”都有谁？在福州市12345***公共服务系统上，不在少数的KFS被约谈。

都有谁？

福州市房管局近日就约谈了福州温泉城（注：原融汇温泉城））有关负责人，要求其严格按照《商品房销售管理办法》等规定进行销售，严禁捆绑搭售和设定条件销售商品房等违规行为。工作人员表示，如果购房者发现该楼盘在销售过程中存在违规行为，需提供相关证据材料，以便调查处理。

据了解，福州出现的高价捆绑装修，价格多在4000元/平、5000元/平。认真比较起来，福州市场虽也不乏699元/平的装修报价，但上1000元/平的可谓司空见惯，不过，超2000元/平这条线的已不多见。 但不知，4000元/平的装修将是多高端的一个标准？另外，针对福州市12345***公共服务系统上频繁出现的投诉福州温泉城，除福州市房管局外，福州市不动产登记和交易中心也回复：根据相关规定，开发企业销售商品房要按物价部门备案的价格销售商品房。商品房实际销售价格不得高于备案价格。不得以委托装修、搭售地下车位、储藏间等捆绑搭售及***取限定方式销售商品房，迫使买受人接受商品房价格及其它价格。诉求人可提供相关线索材料向市房管局市场监督管理处反映。

现实情况：

第一：接受。捆绑精装修会在《补充协议》有明细标注，估算精装标准方可。有很多人是喜欢精装交房的，特别是工作繁忙的购房者，平时工作时间多，想要装修房子的时候要么全包给装修公司，要么自己找散工装修，这两种都不放心，偷工减料，水电线路等都需要有人在才放心。

第二：不接受。另选项目。

这不是好奇怪嘛，其实有的人就是中意精装房。只是说现在的精装房变味了，因为限价，精装房就变成了变相加价的筹码。间接造成首付上升，伤到了刚需。真正要买房的刚需，其实很怕调控，一调就重伤。。。。等市场放开。。。需求出来，又是供不应求。。。所以每次都是调了涨。

如今房地产市场上充斥着备案毛坯+捆绑精装修的模式，反而一些卖毛坯房的楼盘成为了市场的一股清流，除了可以明显看到的捆绑精装修后的整体价格变相上涨外，这种行为还涉及到一项隐性成本就是精装修部分的***是有利率上浮的。

捆绑精装修属于典型的价外价。当前如果购房者真的遇到捆绑精装修的情况，除了买和不买这两种选择外，还是可以选择去物价部门或住建部门投诉。

到此，以上就是小编对于福州精装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州精装修攻略的2点解答对大家有用。