天津二手房装修流程详细(天津二手房装修流程详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津二手房装修流程详细的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津二手房装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 天天房价下跌楼市降温，楼前的独院别墅咋就一套套开始装修？
2. 有谁知道在天津装修可以提公积金吗？
3. 在天津是购买新房好，还是二手房好？

天天房价下跌楼市降温，楼前的独院别墅咋就一套套开始装修？

有钱人只要不上太大的杠杆，即使现在不赚钱了手里还是有很多钱。以前好赚钱的时候忙着用钱赚钱，钱就是资本舍不得花，时间就是金钱舍不得拿来享受人生。现在没钱赚，正好花钱花时间享受一下人生。

一看到别墅那就是有钱人的改善放，能感受到楼市降温影响的一般都是普通的工薪阶层。

对工薪阶层来说买套房需要几代人的共同钱包来凑。所以他们非常关注楼市的冷暖，下调一点对他们来说就宽松一点，但是对于能***的富人来说，楼市的温度对他们可以忽略不计，对于他们只要别墅的地段啊设计啊只要他们看着舒服，价格的话对他们只是数字而已，所以无论房价升温与否该住别墅的还是住别墅，该犹豫不决的还是在挣扎着是不是该下手了。

有谁知道在天津装修可以提公积金吗？

在天津装修房子是不可以提取住房公积金的，但是如果是在农村集体土地上进行建造、翻建、大修自有住房，这个在天津是可以提取住房公积金的，需要准备的材料有：

(一)建修房人身份资料

***、住房公积金联名卡(建修房人无住房公积金账户可不提供)以及农业户籍户口簿。



(二)配偶资料

提取配偶住房公积金的，还应提供配偶***、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明。

(三)建造、翻建、大修住房资料

1.集体土地使用证或建设用地许可证;

2.建造、翻建住房的，提供建设工程规划许可证或准建证;大修住房的，提供大修鉴定证明;

3.建造、翻建、大修住房工程预算。

二、天津装修新房提取公积金的条件

天津住房公积金提取条件主要分为三大类：住房消费、非住房消费和销户提取。





大修自住住房才可以提取公积金。 根据《住房公积金管理条例》中规定： 第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房***本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

在天津是购买新房好，还是二手房好？

现在刚需人群想买房，分两种人群。一种是本地人购房，二种是外地人购房，特殊强调一下外地人购房，不要盲目，弄清楚针对外地人需要具备的购房资格。是否在天津有连续3年内有2年的社保和完税，个人征信是否良好，如果征信存在很大的问题，银行是不给予放款的。了解完最基本的政策后，我们来从以下几个方面对比一下新房和二手房的优缺点吧！

1.楼层楼号以及户型的选择对比

新房在选择楼层楼号以及户型方面，有很大的空间可以去做筛选，而二手房相对来说在这方面比较单一，筛选比较麻烦，需要面对不同的房主去商讨。2.入住时间的对比

在新房楼盘里，期房占据大部分的市场，天津地区需要提前交好契税和公共维修基金，而且这段时间我们是住不进房子的，而且还要还每月***，这期间没有任何收益而言，如果没有地方居住，还要去租房住，又是一比不小的开支。二手房就不同了，我们直接就可以入住，如果不着急入住，可以先以租养贷，短期就可以有收益。3.配套设施对比

一般的刚需购买新房，要注意你购买这个小区的配套设施，新小区的入住率不够，所以很难吸引商家和学校医院的入驻，只能听销售人员和你说，规划的东西是什么时间有，或者说周边配套是和入住率提高的同时才会有之类的说辞，来劝说购买。而二手房，对于配套来说，周边相对新房社区成熟，我们可以直观的看到，体验感十足。

4.装修对比

我们拿新房的毛坯和而二手房装修过了的做比较，新房毛坯房，我们可以按照自己喜欢的风格去设计装修。二手房装修过的，个人要是喜欢，就不用再大面积的改动，如果不喜欢，重新考虑装修也是很费时费力。

5.拿到房屋的产权证时间对比

新楼盘期房不仅要等也入住时间，同样也要等产权证的时间，一般新房是1到2年，但是有的开发商手续不齐，会造成小区下房本的时间一拖再拖，甚至有的根本下不来房本，小编见过此类问题真的太对了。二手房一定要通过中介来购买，因为有了中介就有了一份保障，也会提高后续办理房本的进度，可以让我们正常几个月内拿到房本，所以二手房在这方面，优势很大。

6.价格和前期费用方面的对比

新房在市场平稳的情况下，普遍比较透明，因为有国家房管局的监督管理，保证一房一价，给购买者提供了大大的保障，在天津前期首付和契税、公共维修基金交完后期入住就完事了。二手房首先价格浮动比较大，水分比较对，有时会存在乱加价的情况，有时候遇到不靠谱的中介和房东也脑袋疼。二手房如果不满2年，所需多交增值税和个税，还有如果走不了满评或者高评，我们还需要给房东补房款的差价，所以前期的费用比新房费用要多。

综合以上6点，刚需者弄清楚需求的是什么，根据自己自身的经济条件来做选择，在天津这个城市买房，在家里不支持的情况下，现在月入过万估计才能考虑，别到最后买完了，首付是凑够了，但是***还不起，那样会更累。

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到此，以上就是小编对于天津二手房装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津二手房装修流程详细的3点解答对大家有用。