大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修必备知识 宝典的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装修必备知识 宝典的解答,让我们一起看看吧。
装修必看的十大忠告书籍?
《有家就要好好住》
《设计准则》
《住在射击解剖书》
《这样装修不后悔》
《家如何打造舒适的家》
《格局救援王》
《老房子装修改造宝典》
《装修设计解剖书》
《室内设计师专用灯光设计手册》
《小家越住越大》
《旧屋翻新格局破解》
《室内设计软装配色手册》
《家居装修从入门到精通》
如何防止装修过程中的恶意增项?
我觉得吧,首先那就是你可以先了解完3家公司!弄清楚这这家给你报价的区别!然后不要当场签合同,因为你头脑都是蒙的!回去在网上都了解一些装修知识!然后选设计师可能会更重要,为人性格,设计年龄!有的不是故意漏的,只是经验不到或者粗心忘了!所以自己一定要反复看报价,里面的每一项!签订合同签就把水电,讲清楚!当然不要以为水电就包含了安装开关插座!一般来说设计师只会说改水改电的钱!你可以让设计师给你看一下水电的报价!一般很多都会说水电前期不能估价!你可以同意浮动8%,这样大概心里有数!等你对比3家下来,没家都了解透彻,基本就不会出很大问题,现在很多业主看一家觉得有哪儿一点不满意就不去继续了解了,其实你不签,多听一些设计师给你的意见,对你只有好处,用不用是你的事,一个设计师可能在设计上一班,但是他在施工报价上可能会很细!这只是个人建议!最后当你确定要定,你可以重复强调你在意的增项,让别人知道!还可以在合同上面附加条件增项不负责!其实个人觉得,不管一个怎样的公司,里面每个人的出事风格,跟想法都不同!其实设计师的人品在我看来真的很重要!
如何避免装修中的增项?
完整的家庭装修包含了很多很复杂的项目,在考虑不周全的同时也存在很多不确定性,现场难免会有所改动,这就造成了劳动人民所厌恶的家装增项。家装增项目泛指没有在体现在家装合同里的额外项目,就是要加钱,也就引起了装修公司和业主间的扯皮。
合同看清保证无增项有很多业主初次装修,不了解家装流程和工艺,在装修公司低价的诱惑下签订合同,就意味着要增项;当然有些不良装修公司不实施标准化装修,在合同中抹去一些必要项,也就意味着要增项。
一般情况要注意不良装修公司的恶意增项包含(低价陷阱):
1、水电改造:套餐包含的水电位有数量限制,超出的合同里不计算,算增项。
2、地面找平:铺地板是要找平的,地砖不用,要看合同里写没写。
3、卫生间防水:有些公司套餐里不包含防水的。
4、铲墙皮和贴网格布:新旧房铲墙皮是有必要的,全部墙体贴网格布也是有必要的。
5、厨卫包降噪管道:轻体砖包管道,美观、降噪,看清楚套餐包不包含。
6、勾缝剂、角阀、软管、地漏等等小建材含不含!?
7、你家住几层?有没有电梯?安装费和搬运费算了没?
有依据的增项是实现家装既定效果的良药1、入户门抬高
老房或者有些新房的楼道走廊和室内的高度差太低,水电路改造、铺装、地面找平铺地板以后,会导致地面完成面高于门槛,这个时候就需要抬高入户门。在方案设计阶段或未动工阶段,不能判断是否可以拆除地坪,或者地面是否平整,要瓦工施工后才能确定。
2、门洞找方
新房交房的时候,墙面和门洞是不平整的,也没有统一标准的。
所以有的门洞比较齐平,有的门洞是不齐平的,所以要做木板把门洞找方,一是为了安装和测量门方便,二是方式冷热空气进入墙体,破坏墙的基层。
一般还会在门洞的阳角处安装阳角条,防止对墙体造成磕碰后的伤害。
这项费用也是在项目开展后才能有体现的。
3、打孔费用
燃气热水器、空调、新风、净水系统等电器的开孔费用也是开工才收取的。
橱柜的水盆和灶台的开孔费用也是要单独收取的。
因为有些电器是陆陆续续确定的,而且每种电器的开孔尺寸也是不一样的。
4、改下水费用
阳台、厨房、卫生间、的下水位置和管道。
这个要根据拆改后的布局才能确定位置,也是在开工后才能确定费用的,一般是按个收费。
所以说
签合同一定对清每个合同项。
问清实现成既定的效果图还需要花其他的钱吗!
开工后的增项是正常增项还是恶意增项?
增项是装修公司的疏忽的遗漏项?还是低价合同高价结算?
装修报价代表着该装修公司的能力。
避免增项的宝典1,高性价比的公司是最合理的
目前装修公司多而杂,参差不齐,一定要选择正规的装修公司。
选择一家口碑良好、运营良好的装修公司一般不会存在太大问题。
所以一定要切身感受下装修公司的工地,考察装修公司的办公地点。
2,谈钱不上感情,一定要核对清楚合同项
看清装修报价单是避免增项的第一步,要保证报价你自己能看的清楚,并且详细(列明了材料的品牌和规格)、无漏项。
3,效果图纸、设计施工图纸、报价单三纸合一
施工图纸是根据效果图做出来的,报价单是根据施工图纸做出来的,所以设计施工图纸出来,才能出来对应的报价单,根据设计施工图纸就能看出报价是否存在增项、漏项的情况。
(选择全包套餐,要签定无套餐保证书等相关文件)。
4,材料型号规格要看好,避免掉包
材料的型号和产地不同,同品牌的差异也会很大。
某些不良公司报价只写地板品牌,不写清具体型号,将来材料进场会有很大误差。
5,装修新手不要盲目跟风
合理增项是实现家装效果的良药,合理的是可以理解的。
要事先了解一下,再做决定,可以持续关注我们讨论更多装修问题。
究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项,为了便于节省业主时间,简单列项,没有时间看,可以,按照施工顺序来。
1、水电改造最容易有猫腻。常规做法是预收然后按照实际做多少算多少,注意不是实际价钱!谨记:一定要按照你的要求估价;而且要谈好估价和实际出入的范围;否则宰你没商量;有用的做,没有用的坚决不做;根据自家实际使用情况!
2、交房一定要看家里是否刷白。这个不处理是没有办法施工的,装修公司往往故意不给你说;后期增项加钱的,这个业主一定要知道。
3、看家里是否有保温墙。如果有看是否需要贴布和挂网处理;否则你不知道这就是增项加钱的理由。
4、看有没有光板墙。如果有就需要刷胶或者拉毛,这都是需要费用的;不给你说的或者不给你算进预算的都是后期加钱的。
5、看一共几根下水管。这些都是需要包的;如果都不算或者少算都是后期要加钱的;不要小看一点,都是积少成多
6、如果贴砖一定说清是什么砖。你自己买的什么砖工费是不一样的;看装修是否按照实际算的否则你的瓷砖进场就得加钱。
7、贴砖一定是有倒角或者压条的。这个是一定单另算的,如果预算没有肯定后期要加钱的。
8、防水千万不能让装修公司预收。否则第一步就是圈套,以后上了贼船下不来;防水做法一定要根据房屋结构决定,不能按照常规做法做。
9、厨房烟道最好用硬性石材包了再贴砖,一次到位后期无忧,否则省钱都是隐患。
10、设计方案确定无异议再签合同交钱。明确说明包含所有项目,如果造型什么单独算;得注意了;低价让你签了就坏了,后期怎么设计怎么做你都被动。
11、电路强电一根管子不要超过四根线。千万注意强电不能一根管子一根线,这样你家米数就是人家三倍;比如别人一米40是三根线穿一根管,有的人一米15你认为便宜;其实是一根管子一根线,丈量的时候一米乘以3;等于一米45,这样说你懂没!
12、全包只是名称一定记得看项目,而且每个项目做多少是不一样的,千万不要认为全包项目都是一样的;这样比价装修绝对毁了;橱柜的米数;水电点位数、瓷砖面积、吊顶、面积、五金等
13、比较价格要有技巧。结合报价比装修公司;装修公司和装修公司没有任何区别,都是南方工人;比材料品质、及透明度、工地、不要相信效果图要不你会后悔的。
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装修增项在实际装修过程中经常发生,防止此类***有一个方法,在和装修公司签订业务协议时,合同条款要明确具体量化,尽量用符合目标类的措词,并经双方签字盖章后,最好公证备案,如此今后按合同办事,发生***,可以用法律途径解决。
一、事先确定装修公司报价中的费用构成
这一点对于比较老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、墙、地面、甚至整体格局改造,而这些改造时所产生的费用往往不会出现在装修公司的报价中,结果就会出现基础工程费用大幅度超支的现象,为业主带来极大的经济负担。所以,在审核装修公司报价时,最好可以找一个业内人士或比较有经验的朋友共同完成,把装修公司在报价时遗漏的,或有可能发生的工程详细列出来,之后再让装修公司再做一个补充报价,这样才能让你对工程总费用有一个更明确的了解。
二、提前设定好主材的级别与品牌
除了基础工程,装修时所需用到主材的级别与品牌对家装费用的影响也是很大的。为了避免装修增项的产生,在装修开始前(最好在第一次设计阶段)就设定好主材的级别与品牌(最好可以具体到品牌型号)对于确定装修开支是很有帮助的。对于在这方面没有经验的业主,同样可以请个有经验的朋友来帮忙--多去几家建材城、挑选好心仪的产品、之后将具体售价计算进装修总开支中就可以了。
三、个性化设计要慎重
很多人在进行家庭装修时,都希望可以突出自己的品味和个性,于是室内旋转门、异型吊顶、***电视墙等个性化设计大行其道。在这里要提醒大家的是--如果你是选择“装修套餐”来进行家装的话,这些个性化设计都是要产生额外费用的,而且还要根据设计、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,在为室内加入个性化设计时一定要将额外产生的这些费用事先计算到总费用之内,才不会在最终结算时产生意外增项。
四、尽量不做主动变更
在装修开始后,尽量不在使用材料和原始设计上做出调整是避免产生增项的基本要求。因为一旦调换了装修材料、或对原始设计进行了更改,那么,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化,而事先计算好的各项费用也将失去准确性,最后只会造成价格混乱的现象。所以,一旦开始动工,就尽量不做主动变更,这样才可以很有效的避免产生增项。
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关于装修,你最想吐槽什么?想象中的家和现实为啥差距那么大?
谢邀!去年刚装修完,关于装修,不说别的,天下乌鸦一般黑,我对比了多加装修公司,隐藏的项目太多,最后找个个人装修,发现没有啥区别,质量差不说,钱也没少花。关于家居家电,我是去的批发市场,预算有限只有这样了,也没去欧亚达,红星美凯龙啊等,如果现在重新重修的话,我愿意选择一家稍微靠谱的装修公司。
到此,以上就是小编对于装修必备知识 宝典的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修必备知识 宝典的3点解答对大家有用。
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