旧房局部改造装修攻略(旧房局部改造装修步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房局部改造装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧房局部改造装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果？
2. 旧房翻新怎么做？老房翻新注意事项？

老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果？

推荐苏州新区一家专业做老房装修、旧房改造的装修公司叫志高装潢，他们家在这方面是专业的，我的房子就是他们家装的，出来的效果让人很满意，邻居到我家来看都夸赞，可以做个参考。

首先，你要清楚的知道自己的需求。其次是房子的老旧程度，如果房子只是有一点旧，看起来不好看，过时等，那么做做墙面翻新、局部调整或软装改造即可，如做一个漂亮的背景墙，或者家具更换一下，又或者买一些有质感，充满生活气息（鲜花等）的软装布置下。

电视背景墙，来源于多米蓝

沙发背景墙，来源于多米蓝

床头背景墙，来源于多米蓝

如果想要调整房子的空间布局，那就需要做全屋翻新了。这个就比较复杂了。房子老旧程度太坏的话，会更复杂，涉及的水电改造等就非常麻烦

“旧房改造”一直都是装修界的热门话题，很多人在购买了二手房后会选择重新装修，但是因为房屋结构、水电老化等现象存在，或多或少都会有所顾虑。别担心，今天，YOYO就为大家分享几个CCTV2《秘密大改造》旧房改造的真实案例，让你对旧房改造有更深的了解，一起来看看吧~

案例一：

户型：55㎡

房龄：>30年

痛点：客厅昏暗压抑、主卧与次卧杂物多，厨房狭小、生活动线不合理

客厅空间：

改造前：客厅面积有限，L型沙发占用过多活动空间。

改造后：将原来的客厅布局对调，沙发放在另一边，定制沙发和墙变系统，增加了储物空间，平衡整体美感，一改原本老旧的家装分风格。

餐厅空间：

改造前：餐厅在阳台一角，用于放置闲杂物品，使用率极低。

改造后：在靠近厨房的位置设计可折叠式收纳柜，不仅满足日常收纳，用餐时将柜面展开，搭配软包坐凳，便能将其变身为简易用餐空间，将空间利用到极致。

主卧空间

改造前：主卧***光受限，白天光线昏暗，储物空间匮乏。

改造后：定制顶天立地衣柜和储物高箱床，为房间扩容2倍。为了让自然光更好地照进卧室，设计师还拆除了主卧部分阳台，同时利用阳台一侧做洗衣区，让原本局促的空间，更加高效。

全屋改造亮点总结：

1、定制衣柜、橱柜，让55㎡秒变80㎡；

2、卧室阳台变身生活阳台，打造独立家庭功能区；

3、原木色+乳白色的大面积应用，轻松扩大空间视觉效果。

案例二：

户型：55㎡

房龄：>30年

痛点：缺乏收纳空间、厨房通风差、居家动线不合理

客厅空间：

改造前：缺乏收纳的空间，而且室内的通风条件较差。

改造后：利用整面墙定制书柜，让客厅的书香气息更加浓郁，拆除客厅与次卧原有墙体，并在墙体的顶部***用透明玻璃隔断，还可以让光线、气流更好的进入，彻底解决之前室内昏暗的问题。

厨房空间：

改造前：为了固定油烟机，砌墙封掉一扇窗，阻挡了光线，做饭油烟倒灌客厅。

改造后：设计师将电器嵌入橱柜，保证厨房的整体性。U型橱柜结构，让厨房动线更流畅，下厨效率更高；搭配大容量吊柜，有效收纳厨房用品，空间看起来整洁不少，达到了完美的改造效果。

主卧空间：

改造前：临街噪音、灰尘大，无安静的阅读区域。

改造后：整面墙定制到顶式衣柜，既能合理收纳衣物、被褥，还不占空间，留出更多活动区域。设计师利用中空双层玻璃，隔绝外界的噪音，沿窗利用榻榻米打造办公区，增加一个阅读角。用半透明的栅格作为隔断，休息区和办公区划分更明确。

全屋改造亮点总结：

1、客厅打造定制电视柜，储物功能翻倍；

2、客厅隔断上方***用玻璃材质，客厅***光更加通透；

3、将小面积厨房打造成U字形布局，备餐动线更流畅。

案例三：

户型：55㎡

房龄：>30年

痛点：风格老套，家里缺少一间书房和卧室；厨房面积较小，家里储物空间不够

客厅空间

改造前：风格老旧，陈设老套。

改造后：简约风格，让空间显大不少。整体***用原木色地板，一改之前暗沉的客厅色调；搭配亮***布艺沙发和精致的竹笼吊灯，客厅空间更显轻盈，完全实现了客厅“大变身”。

厨房空间

改造前：整个厨房的布局过于紧凑，橱柜台面不够高。

改造后：拆除原本的窗户和橱柜，改造为备餐动线更流畅的一字型厨房。而加高的地柜、加长的吊柜，充分扩大了厨房的储物空间。原木色的柜面、淡绿色的墙砖和黑色吊柜，与改造前相比，颜值和格调都得到了全面提升。

阳台空间

改造前：缺少储物空间，阳台杂物堆积，保暖性差。

改造后：把阳台做封闭式处理，抗风保暖，更适合作为卧室使用。沿墙面定制原木风的一体式书桌柜，打造更宽敞、舒适的学习空间。将旧房的空间利用到了极致。

全屋改造亮点总结：

1、原木色的应用，让55㎡的家更显利落和通透；

2、阳台变身书房+睡眠空间，家里功能区更加完善；

3、定制衣柜、橱柜，让原本凌乱不堪的家瞬间整洁。

以上就是YOYO为大家分享的旧房改造真实案例，其实只要让设计师根据你的需求，结合房屋痛点进行合理设计，就算是30年的旧房也可以轻轻松松“改头换面”。

如果你有改造的需求，可以点击下方链接免费设计哦~

***s://guanggao.quanyou***.cn/20200211/?url=quanyoudz

非常感谢楼主邀请

我是渭北虎哥，一名从事装修装修行业多年的草根创业者，专注于西安的旧房改造。

我简单说说我从事这些年旧房改造的心得。

首先旧房改造是一个很麻烦的事，不是想象中那样简单，要想改造出来最佳效果，那毋庸置疑就得全房改造。因为旧房不比说新房装修那样，老房相对来说不可控因素太多，所以还得请专业师傅装修。

其次，前期的量房工作是必不可少，要想改造出来最佳效果，那么设计师是必须邀请的。通过与设计师的沟通来确定一个适合咱家真实情况的一个设计方案和装修风格以及预算方案。

在进入到施工阶段，这里面的问题就很复杂了，特别是前期的拆改部分。已经要确定不能动承重墙。一般我的建议是老房尽量不要拆改的太多，毕竟时间久了，承重能力不比新房那样实在，还有就是墙体里面的线管什么就比较乱，弄不好会伤及到人。

别的我就不多说，重点说两点：1老房子我建议水电全改，不要图省钱，因为经过长时间的的使用，之前的线不已经能满足现如今大功率的使用。厨房，空调都用4平方线，而且是各走一路空开。卫生间也单独一路空开。室内照明一组空开2.5平线，卧室客厅电源一组空开2.5平线。2就是防水施工，特别是排污管和地漏管子，一定要将周围挖开，挖3-5公分，从下往上用水不漏灌严实了，上面在水线管上做一层砂浆找平，然后用水不漏整个刷一遍，再做防水。这样就可以保证万无一失出现漏水。

以上是我的从业经验，和大家分享。满意就请给一个关注，评论，转发点赞，谢谢。

旧房翻新怎么做？老房翻新注意事项？

首先回答第一个问题，这个要看你房子的年代和时间来判断，是否是局改还是整体改造

老房翻新需要注意的事项

1、局部翻新

很多人在装修老房子的时候会使用一些质量好的建筑材料，所以对于这种空间，不需要重新装修，只需要来装饰空间，这也可以节省一部分装修成本。

2、家具翻新改造

这是摆放在老房子里的家居，扔了可惜，让装饰公司的设计师进行设计修改，请木匠打造成床板，电视墙，效果都非常的好。

3、问题修补处理

老房子的裂缝不断发生。对于这种情况，我们可以找一个专业的修补工来修补，而不是全部修补。例如，地板的局部变形影响了整体的美观程度。此时，不必对地板进行彻底的更换和重新装修，只需请专业维修人员帮忙修补即可。

4、装修砸墙技巧

承重墙是指墙体上没有预制件的环形梁，支撑房屋的重量。房子顶部的梁和房子里的柱子不能被砸碎，因为横梁和柱子起着支撑作用，一旦折断或损坏，就会产生非常危险的后果。即使撞到横梁和柱附近的无承重墙，也要注意强度，以免梁柱损坏。

老房翻新的浴室，厨房，储藏室和走廊墙壁通常是非承重墙，这些壁可以是砸，但对于厨房和浴室，结构复杂，并包含水电路，所以要注意电路的位置，注意，强度和力量大小要使用适当的工具，以避免接地损坏防水层。如果你破坏了防水层，同时也重新做，这将增加他们困难度，花费更多的时间和金钱，这是不划算的。

旧房翻新老房装修需要注意以下几点

1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。

2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下

3.做好公共楼道保护

4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。

5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡

6.施工现场准备好临时电箱，灭火器

7.开工前提前申请物业报建手续

8.提前与邻

旧房翻新老房装修需要注意以下几点

1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。

2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下

3.做好公共楼道保护

4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。

5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡

6.施工现场准备好临时电箱，灭火器

7.开工前提前申请物业报建手续

8.提前与邻居通知一声装修，多有不便，请多多包含。

一位客户为孩子上学买了一个学区房，因为房源特别少，在看房半年后入手了一套三房的二手房，房型比较正，还算通透，就是朝向不好，阳台朝北。

二手房装修真的是非常头痛的事情，涉及到旧房的拆除，旧房老化的处理，真的是烧钱又烧精力。

俩人比较几家装修公司后找到我们，主要原因是很多大型装修公司都不做老房装修，而且就是做也是报价特别高，都在他们的预算之外。

其实，老房翻新真的是比较麻烦的，没有经验的是做不了这个的。光是旧房拆除就要很多注意事项和细节，是在新房装修过程中碰不到，很多之前完全没有预料到，但是一定需要解决的问题。下面我来一一罗列，也给即将需要装修二手房的朋友一些参考和建议。

01旧房拆除篇

1、清空家具，清空家里一切可移动物体。

敲黑板：很多二手房原房东为了自己方便，是不会帮你把家里清的很空的，这就需要你自己花人力花金钱去清空了，所以建议二手房买到手后，自己不需要的东西一定协商原房东清理干净（家里一个旧家具都没有带走，家具全部从楼上搬下来，这些费用也不少）。

2、拆原房子固定不可用，后面需要换新的硬装物体。原房子的吊顶，暗楼，门，门套，窗户，木地板，瓷砖（地面瓷砖，卫生间厨房墙面瓷砖。）

敲黑板：旧房子拆除就怕拆漏东西，后面返工又要重新请人施工，搬运，都是麻烦的事情，所以建议一定要一步到位，所有东西拆到一步到位。墙面瓷砖一定要拆到墙体，就是不能只把表面瓷砖敲掉，那样容易造成瓷砖脱落、空鼓。

注意：拆除的时候怕下雨，先不要拆窗户，窗户做好安装时再拆，窗户制作需要半个月才装上，避免这期间下雨，水漫金山，造成不必要的麻烦。

3、结构改造需要拆除的墙体。

敲黑板：一定要把设计订好再开工，后面砌墙，修修补补的也会很麻烦，注意了承重墙不能拆。

4、一些小细节的地方一点都不能忽视，好像窗帘盒，原房子的壁灯，吊灯，老房子的晒衣架，房顶的挂钩，膨胀螺丝头，这些小细节都是需要处理的。

5、拆除时地漏、下水管道，还有燃气表一定要保护好了，特别是下水，不要让垃圾堵了，可以提前用袋子或布蒙上。

02旧房老化处理篇：

1、墙体氧化处理、方法就是敲空鼓，这个是一定需要处理的，老房子都会有不同程度的墙体氧化，现在不处理，后面涂再好的乳胶漆，墙面都会成块的掉。

2、铲墙皮、就是把原墙面乳胶漆铲除下来，方便后面刮腻子，要不然腻子刮不上去。

3、铲完墙皮、墙面涂墙固。就是在墙面涂一层墙固剂，方便与腻子结合。

旧房子在装修时比新房装修相对更麻烦一些，所注意的事项也比较多，装修老房子最主要的就是隐蔽工程了，如果没有做好，就会给日后的生活埋下不小的隐患。为了大家更好的装修，下面小易就来为大家介绍下旧房改造不可不知的5大注意事项。

一、隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、 线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话， 在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

二、拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方， 拆除一些隔断，化零为整，原有的小门 厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

三、墙面改造

旧房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。 这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛 碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀 释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意 现场空气的洁净，做好防尘保护，工具 上要保证没有杂物。

四、门窗改造

门窗的老化是旧房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使 用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板， 加以利用。

五、水电改造

旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工 程量很大。许多旧房子存在电线老化、 违章布线的现象，也需要重新更换、改 造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘 管。如果是厨房和卫生间，那就要要先 堵住地漏，放5厘米左右的水进行试 验。

老房子相对而言，已入住过一段时间，空间布局传统化，水电路出现老化，家居质量难以保障，因此装修时，拆墙时也要注意一些细节，确保人生安全。

以上就是小易为大家介绍的旧房改造不可不知的5大注意事项了，希望对你有所帮助。如有任何装修方面的疑问可直接联系石家庄装修公司：东易日盛装饰。

到此，以上就是小编对于旧房局部改造装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房局部改造装修攻略的2点解答对大家有用。