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一个人名下最多两套房,那么广东那些包租婆为什么能有那么多房子?
不是名下最多两套,是限购两套商品住宅,如果你已经有一套,那可以再买一套,如果已经两套或者更多就不能再买新商品住宅了。在此之前已经有多套的并不受影响。
至于包租公包租婆,基本都是***赔偿所以房子多,这是被动所得,不在限购之列,况且早些年买房时候也没有限购这一说。
另外广州深圳一带,尤其深圳的小产权房非常多,保有量比商品房还高。这要么是村子里统建的,可以廉价购买,而且不限购。要么是开发商和村子里合作,占地盖房,这种模式有些人家能陪好几套,有些是可以***购买,一买都是好几套,当然这也是小产权。因此他们房子多跟现在限不限购没关系。
答主在深圳生活十四年,我觉得我有条件回答这个问题。就拿深圳来说,大概有75万栋农民房,之前深圳的地皮是可以跟村委买卖的,所以深圳2009年之前是可以建小产权的。现在的土著也基本也是2009年之前买的地皮建的农民房小产权,当时呃,很多银行是可以***支持他们去建小产权,加上当时人口红利,很多土著的第1桶金就是从房子上得来的。现在这些房子基本没有房产证,有的是历史遗留。原则上说是不能买卖,只能用于租赁或者等地产***赔房子。
包租婆都是***户,房子不是买的,是占地后分的。而且大部分是小产权房,按规定不能买卖只能租赁。
全国只要涉及棚改的城市,都有包租婆,不止广东有。我老家发小,家里房子多的几十套,少的两三套,都是棚改后分房。
广东特别是广州深圳,原来的郊区都是农民自建房,当地人又喜欢建几层,有的会在原房上直接加盖。比如初建时没多少钱,就建两层,留好或不留增建基础,等后期有钱够盖一层了,再建三层,一直这么建,有的自建房可以盖到六七层。等到当地城市化后,当地人房子面积大,***分的房子也就很多。
我们农村都是一栋一栋 有钱就自己建装修出租!没钱也可以找村委借,分红里扣!也可以***,也有些人地是你的,没钱建,但人家出钱建 建6层 给回你一层自住 然后其他人家自己装修做出租房,30年期限合同!30年后房子属于回你,中途如果***按建房的费用多少相对应价格加点给回出资方 剩下的是你自己! 不要看收租好,其实也是有***
看提问者就知道没有来过广东,广东人的房子不是一套一套的,他们的房子都是一栋一栋的。有空到广东来旅游一下。让你尝尝当***都叫你靓仔 靓女的感觉[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
国内最好的J***a培训机构有哪些?
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有些机构,是让学生看着PPT他去说。
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有的是像初中一样学个2年4年的,时间长的很多人都没有斗志去学了,会觉得时间很长,还有补的时间。
但是学期短的话,都是填鸭式教学。
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