租住装修房子步骤流程详细(租住装修房子步骤流程详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租住装修房子步骤流程详细的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租住装修房子步骤流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？
2. 到房屋中介所租房子，整个流程是怎样？
3. 租客可以装修租住的房屋吗？租客可否要求房主支付装修费？

租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？

分情况处理：

1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。

2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；

但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

扩展资料

在建工程的账务处理

（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。

与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

（二）企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。***用***成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。

上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。

在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。

***生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——***生产成本”等科目。

参考资料来源：

到房屋中介所租房子，整个流程是怎样？

你好，通过中介租房，

一、房租还是应该每月定期直接打到你卡上或者交现金给你，避免通过中介

二、合同约定出租方承租方中介方的责任权利义务，应注意事项：押金、未满租期的违约责任、配套的租赁期内维修义务由谁承担，是否允许租赁期内转租或者改变房屋装修现状等等 希望能帮到

租客可以装修租住的房屋吗？租客可否要求房主支付装修费？

租客可以把租来房子进行装修,前提要征求房东同意后才可施工

在装修过程中,不得破坏房子主体结构,特别是梁、柱、承重墙不得改动及破坏,施工方案必须告诉房东,你要搞那些项目,项目用材及效果,大体给房东讲讲!

装修一切费用正常由租客自己承担,当然也可以给房东讲讲,让房东补贴一些,能补固然好,不补也是合情合理!

装修东西正常退租时不能拆除及破坏,保证完好性,否则租客按损坏东西赔偿!

如果房东有要求退租时恢复原貌,这种情况下租客必须请师傅来搞!

以上为住宅房装修比较常见方式!

如果是沿街商铺,正常由租客自己装修,租客自己付款,房东一毛都不会出,退租也是两种方式,①保持装修完整退房(可移动物品租客可搬走,不可移动物品不得拆除及破坏)②恢复装修前原样(正常这种情况在装修前会加收押金或加收恢复原样保证金)

个人见解,仅供参考

租客与房主之间一定要区分开，租客是跟房主是一种租户关系 简单的来说就是我把房子租给你然后签订合同每个月付多少房租给我，如果在没得到房主同意的情况下去随意的改动房子格局装修房子 房主是不是不会同意了？我房子装修的好好的当时你也愿意租当时没通知我要装修房子，你毕竟不是房主，首先要得到房东同意如果房主同意那么可以装修，这就涉及到装修费了是我自愿出装修费用了 还是要跟房主去平摊这个费用就要涉及到协商。自愿装修租的房子跟房东是没有关系的，房主也不可能给你拿钱装修。好的结果就是刚开始租房就要考虑好，协商好避免没必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于租住装修房子步骤流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于租住装修房子步骤流程详细的3点解答对大家有用。