宝安阳台装修步骤流程详细(宝安阳台装修步骤流程详细图)

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1. 2021民法典对阳台封闭的规定？

2021民法典对阳台封闭的规定？

.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产，任何人不得干涉；
《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。
由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

2021年封阳台规定：阳台使用权归业主。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

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