大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家装装修合同区别的问题,于是小编就整理了4个相关介绍家装装修合同区别的解答,让我们一起看看吧。
装修时,有必要签装修合同吗?
装修时是必须要签订合同的,签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量,明确合同责任。
是不是马上要签装修合同了?你真的会签吗?
我们平常总是会看到业主与装修公司发生***的新闻。为什么会出现这么多的***呢?
原因主要是:有些业主由于缺乏装修经验,因为过于相信装修公司,在签订合同时会比较随意,导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮,如果出现问的题比较严重,可能要对簿公堂。
我们只有把装修合同签好,才能避免装修***的发生, 下面我们来了解一下
第一、预算都包含哪些内容?哪些东西是不包含在内的?
(一定要搞清楚,不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支)
A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装,不管是选择什么套餐,我们都要搞清楚,哪些东西不包含在内? 比如要具体到一桶涂料,几个螺丝谁来购买的问题。
B、如果合同比较含糊,到后期装饰公司变可以反悔抵赖,到时候增项太多 就会远远超出我们预算。
第二、在合同里不仅要标明材料的品牌,而且要标注品牌的系列和型号。
(防止后期,偷梁换柱)
A、如果合同约定比较粗浅,则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料,后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。
B、比如开始看样品是选的型号A,安装之后变成了型号C,可能质量就差别很大了,这些问题都是比较常见的。所以,合同文件包含的项目越多越细,越有利于维护业主的权益。
第三、水电是否全部包死?后期如果有超出部分,按实际结算,单价是多少?
(写在合同里,不能马虎)
A、装修中有很多事项是不确定性的,有些额外费用是由于施工过程,某些细节临时更改造成的,有的则是水电改造、线路更换造成的。
B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料,则可能让装饰公司给忽悠,最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目,一定要让装修公司提供详细合理的报价单。
第四、装修工期是多长时间?如果超工期怎么办?
(防止两个月的工期,拖一年)
A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量,明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的,或者中途产品供应不到位,停工所产生的违约金数额,必须提前在合同里体现出来。
装修是一门学问,水深 坑大!只要这四点搞清楚,避免上当了。要签订完整的装修合同,既要包括工程的预算、装修设计图纸,也要包含具体的施工工艺、进度***、完工期限、原材料***购明细等,所以必须明确具体违约责任。
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这是一个很重要的问题,合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明,
特别是像这种需要大量资金支出的合同,更应该仔细对待
装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了
他会很明细的给你讲出硬装包含什么,主材又包含什么
哪个区域不包含,哪个区域只做多少。
实际上,就算是你不看,这个合同装修公司也会一样做的细致无比
后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话,那他就可以把合同拿出来给你看,而且你对装修公司所提出的套餐只能接受,因为这是之前给你提出的方案,材料也是你自己选择的,说了这么多,为什么还要签合同呢?
甲方乙方是从人类有交换概念就存在的,到了现代演化成纸质合同
白纸黑字更能保证你的消费权益
合同上会清楚的显示给你用的材料和工期
如果逾期护着装的不好,那么这个合同的作用就能很明显的显现出来
还有的公司一般都会有家装***
如果有问题可以及时反馈
这是合同最有用的地方。无论如何一定要签合同,保证自身的权益。
买的房子是精装房,开发商让你签房屋装修合同才给你购房合同,到底签不签?
如果你确实相中了想买,价格也可以接受,只能签。
目前土地成本一直只升不降,房子成本不断增加,但当地***又必须控制房价不能上涨,给开发商限价,定价不允许卖高。
开发商盖房是为了挣钱不是做公益,为了实现利润又不处罚限价条款,只能加装修“从装修里找回来利润”,因此开发商让你必须先签装修合同再签房子合同。如果让你先签了房子合同,你不签装修合同开发商只能😭了。
买精装房一定要注意几点:
1、很多项目装修款不能***,首付会很高,一定要问清楚。
2、样板间是不是和交房标准一样,一定要在合同详细体现,拍照录像留好证据,装修质保多长时间,这些必须问清,防止交房时发生***。
什么叫精装修我给你分享下:
1.国家限价后,开发商要赚钱,那么这个钱要怎么赚,那就是多少钱的毛坯房和多少钱的精装修,一般都是这样的。
2.毛坯房价格可以很低,精装修的房子按照2000-5000一平的来算,但是很多业主收房后都抱怨装修不合格。
3.能不买精装修的就不要买带装修的,如果非要买带装修的,就买大一点的开发商,质量也还可以。
4实在信不足,你就把他翻新下重新装修下。
5.新房搞不好买个二手房,毛坯房的自己装修自己买材料,质量也还可以。
6.装修是个无底洞,最好还是找熟人,哪怕价格高点,怎么滴也不会坑你的。还是慎重点比较好哦!
为什么经熟人介绍的或者找熟人做的新房装修大多都没有签合同?
通过熟人介绍装修房子,这是大多数人的做法,简单易行深受大家喜爱。但的确有点不妥,找装修公司一般是整房大包,按公司流程都有正规合同,如果因装修出现问题,可以依合同走法律程序解决。这样比较公平且双方都有据可查,可以避免一些不必要的纷争,对解决***双方有利。
经熟人介绍也是一种不错选择。口头协议也是合同,熟人也是居间证人,现实中承包方有时违反口头协议协,中途加价或降低施工标准,伤害发包方,不要图方便省事,疏忽大意因不签合同有可能带来不该有的后果或损失。
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很高兴来回答这个问题,经熟人介绍或找熟人装修为什么大多都不签合同?因为中国是一个人情社会,人情味很重。不同于西方的契约社会。总觉得都是熟人,签合同很见外,就算心里担心,也不愿去签合同怕伤感情。其实这里我并不提倡这种做法。我就是做装修行业的,熟人圈也做了不少,但是都签了合同。这不仅对客户负责,也是对自己负责。不仅不会伤和气,而且能给熟人一个心安。虽然事后来看,合同如同废纸,但还是很有必要的。如果熟人施工队没有提出签合同,作为业主,可以主动提出,先小人后君子,总比不签合同后期装修出问题闹得不愉快要好的多。而且由于装修行业的特殊性,并不能确保装修的完美,总会有些遗憾,靠合同来约定反而更利于双方关系。如果做不到这一点,最好不找熟人,以免丢了关系。但和熟人约定好相关细节,签订合同肯定比装修公司要划算,至少更放心。以上是我的看法,希望能帮到你!
这个问题我已看过前面回答过的.,一些因果基囊括,在此不再赘述。我的观点是情理和法理可以并存,但法理远大于情理,依法签约是对双方利益的更好保障、既不丢面子也不失里子
其实这种情况虽然很多但是并不提倡,因为很对人因为不签合同后悔的人太多了。
我一个网上的朋友找的熟人装修,然后那个熟人包工头就天天找她要钱,水电都没做完,就要了几万块,非常苦恼,是给呢还是不给呢?给的话怕打水漂,不给又都是熟人怎么办😱。
所以熟人装修相当尴尬,那么在这里我建议无论谁给你装修,你找谁装修,找装饰公司还是熟人,项目经理还是工长先就事论事,合同签好以后再开工。
只要装修,无论工程大小,都要签一个非常正规的合同,都做哪些项目,做到哪个阶段交钱,这些都是要明确再明确。
不但装饰公司合同不严谨容易扯皮,就是水电工和业主没有签好合同,也都有扯皮打官司的案例。
其实签了合同无论是对业主还是对装修工人,斗有好处,避免不必要的***,浪费时间和影响心情。
合同内容包括报价,图纸,以及交款阶段,务必清晰比如水电结束,那么就要说清楚是排线以及给水排水结束后,打压固定粉平都要结束才能视为水电阶段性结束,同时还要约定后期的龙头花洒的安装开关面板的安装都要包含在水电工程里面。
很多工人因为工程接的过多,导致拖工期;业主感觉你做的工艺不行等等开始讲好的一百块,最后八十都不想出,这都是***的隐患,所以签个合同,工人保质保量完成,业主按时不拖欠工钱,工人再做好服务大家皆大欢喜。
我今天的回答就到这里,如果你感觉有用,请点赞关注么么哒!
这个问题我可以回答一下,这可是我的特长呢。
不签合同的很少啦,对正规装修公司来说必须签合同的,至少我们公司是这样,大小工程都要签合同。家庭装修我公司沒有一单是不签合同的,只有***及工厂的个别单因情况不签,但是有价格约定。朋友的单我们都要签合同的,更别说是熟人介绍了,合同是君子协定,是正规的办事基本程序,至少在法律意义上有个权利和义务的划分。
个人分析认为不签合同有下面几种情况:
一、包工头,没有注册公司,也没有合同范本,没有文员,自己又不会弄。包工头只会做事,什么文字内容条条框框,根本不会看不会用。
二、刚开业的小公司,先施工再收工程款,流程不规范。
如果确定要找包工头做,最好自己写下双方的约定,再给他签字,各执一份。建议还是找公司做,公司做价格会高一点,但是各种服务会更好,质量也有保证,公司有承担风险的能力和法律责任。服务和质量与价值是成正比的,为什么上市公司(比如万达),他们的工程不会承包给包工头做?随便一个小工程都是上千万级别,承包给包工头多省钱啊,就因为他们需要的是服务和质量,还有承担意外风险的能力。
业主装修需要与第三方签合同,为什么?
裝修房子,签訂合同是必須!至於為什麼?那我和大家讲讲:因為确定施工方案和预算,合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限,合理增项,不要低价钓鱼工程,还要注明施工中的人员安全问题,还有后期保修问题,工程款的支付方式,都要写清楚。
要看和什么样的公司合作。大公司合同都比较正规,细致。各种资质都有。小公司,或小施工队一般就签一个简单的协议就行了。我也干过装修但是没有签过任何的东西。全靠彼此的沟通和信任。如果能沟通好,彼此都能理解透怎么做,业主的要求都能达到,他想不到的都给他一个合理的建议,装修的结果业主都很满意。我们的团队装修施工下来可比装饰公司的价格便宜多了,还有就是我们和装饰公司的区别就是少点文字游戏。因为装饰公司的活也是我们干。有的业主找好多的公司去看活到最后不管你和那个公司签了合同,最终现场施工干活的还是我们。所以要一个好的结果不是多少的条款,约定,合同。而是要找对人沟通好。合同大多都是对装饰公司一方有利。装修前还是多了解一下吧!
到此,以上就是小编对于家装装修合同区别的问题就介绍到这了,希望介绍关于家装装修合同区别的4点解答对大家有用。
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