拱墅区室内办公室装修设计(拱墅区室内办公室装修设计公司)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拱墅区室内办公室装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍拱墅区室内办公室装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州拱墅区那个数创智能大厦怎么样的？
2. 想在杭州租一个不要太大的办公室，交通物流要方便，租金也不要太贵？
3. 浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

杭州拱墅区那个数创智能大厦怎么样的？

数创智能大厦还是一幢很新的写字楼，位于拱墅区主干道湖州街701号！离万达广场、运河广场都很近，最近的地铁口是运河站，只有800米不到。

大厦总计有12层，2万多平方米吧。现在企业入住率超过70%，相比于该地区其他写字楼，情况明显要好的多（由于今年疫情，都不景气）。原因大概是地理位置好，而且价格相对亲民，1.7元/起，还带装修，真正实现‘拎包入住’。

想在杭州租一个不要太大的办公室，交通物流要方便，租金也不要太贵？

不同区价格相差蛮大的，你是在哪个区创业？比如建德淳安这边很便宜几百块一个月，如果西湖区拱墅区那就贵死了。我目前的淘宝网店工作室快递每天上门一次，在路边交通便利。

你是在哪个区啊？可以去创联工场问问，办公场地很多，选择范围更大，更能找到合适的。地点都在市中心商务区，地铁沿线，交通很方便。性价比高，租金便宜，还有政策补贴，相对而言还是比较合适的。

浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

买公寓是很多很多房地产小白经常犯的错误，被华哥列为房地产投资三大神坑之一（办公楼、公寓、别墅，请注意“投资”二字）。

首先，简单的说一下公寓是啥玩意儿。中国房地产法规里，其实并没有公寓这种说法，只有住宅和办公楼。所谓的公寓就是把人塞进办公楼，我睡哪儿你***也管不着对吧。

所以，这是公寓的第一大谎言，他根本和住宅搭不上边。

第二，绝大部分公寓环境极差，一层10户甚至20户，开旅馆、公司甚至非法勾当的，没有任何居住体验。这也使得公寓失去了最最基本的居住属性。

第三，作为商业楼，公寓没有学区、没有燃气、也无法使用房贷，只能使用高额商业***，产权只有40年等第。

第四，最重要的一点：流动性极差！既然不是住宅，公寓的转手税费极高，大概在15%-20%这样，还不算中介手续费。同样的住宅，满了2年只要2%左右。在这种情况下，公寓二手交易极为困难，想要原价卖出都是困难的。因为即便你原价卖出，对买家而言就已经涨价20%了。买家就是想买公寓，为啥不会去买新的呢？还有那么多新公寓滞销呢。

这里关于流动性，键盘哥一定要再次和大家强调一下：我们买房，表面上看是花钱了，实际上根本没有花钱，因为住宅流动性较好，可以随时卖出，所以大家买房不过相当于把钱存银行而已（至少在现阶段供不应求的情况下是这样）。而我们买了低流动性的商品就是真的花钱了，比如家具，你买了就是买了，不可能再卖掉的。公寓就属于流动性差的产品，你买了之后，钱就打水漂了，本金就没了，因为卖不掉。

再说公寓性价比。有人说，公寓租售比高。。嗯。。是的，那又如何？听过那句名言吗：你想要的是收益，别人要的是本金。商业场上，除了收益之外，最重要的就是退出机制，如果没有退出机制，那么本金就没了，这也是股市和未来的Reits意义所在。公寓租金收益5%，意味着20年回本，20年后才开始赚钱；住宅租金收益2%，其实第一年就回本赚钱了。。。因为住宅=现金。

有朋友看到这里，肯定会反驳：键盘哥，你说的太绝对了，买了公寓并不能说本金没了，因为无论如何公寓还是能卖出一些钱的，再算上这些年的租金，所以不能说买公寓就亏。

这句话说得对，也不对。键盘哥给各位详细分析一下。

房地产有风险

世界上没有只涨不跌的东西，即便是买房也会有下跌甚至***的风险，这点大家一定要清楚。所以存款和房产是完全不一样的资产。

到此，以上就是小编对于拱墅区室内办公室装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于拱墅区室内办公室装修设计的3点解答对大家有用。