大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修合同建筑材料清单的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋装修合同建筑材料清单的解答，让我们一起看看吧。
评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？
房屋装饰装修价值评估是房地产价值评估的一项重要内容和难点。房屋装饰装修价值评估主要***用成本法。先求装修重置成本，再扣除折旧。通过对每项工程量和材料，人工等价格的估价。然后加上管理费，利润，增值税，得到评估值
装修时候的一些凭据,比如装修合同,购买主材收据等等,,然后去专业的评估单位,,根据装修新旧程度,,具体情况还是要看你们自己协商了。
另外由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低。
装修时，有必要签装修合同吗？
装修时是必须要签订合同的，签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量，明确合同责任。
是不是马上要签装修合同了？你真的会签吗？
我们平常总是会看到业主与装修公司发生***的新闻。为什么会出现这么多的***呢?
原因主要是：有些业主由于缺乏装修经验，因为过于相信装修公司，在签订合同时会比较随意，导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮，如果出现问的题比较严重，可能要对簿公堂。
我们只有把装修合同签好，才能避免装修***的发生， 下面我们来了解一下
第一、预算都包含哪些内容？哪些东西是不包含在内的？
（一定要搞清楚，不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支）
A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装，不管是选择什么套餐，我们都要搞清楚，哪些东西不包含在内？ 比如要具体到一桶涂料，几个螺丝谁来购买的问题。
B、如果合同比较含糊，到后期装饰公司变可以反悔抵赖，到时候增项太多 就会远远超出我们预算。
第二、在合同里不仅要标明材料的品牌，而且要标注品牌的系列和型号。
（防止后期，偷梁换柱）
A、如果合同约定比较粗浅，则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料，后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。
B、比如开始看样品是选的型号A，安装之后变成了型号C，可能质量就差别很大了，这些问题都是比较常见的。所以，合同文件包含的项目越多越细，越有利于维护业主的权益。
第三、水电是否全部包死？后期如果有超出部分，按实际结算，单价是多少？
（写在合同里，不能马虎）
A、装修中有很多事项是不确定性的，有些额外费用是由于施工过程，某些细节临时更改造成的，有的则是水电改造、线路更换造成的。
B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料，则可能让装饰公司给忽悠，最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目，一定要让装修公司提供详细合理的报价单。
第四、装修工期是多长时间？如果超工期怎么办？
（防止两个月的工期，拖一年）
A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量，明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的，或者中途产品供应不到位，停工所产生的违约金数额，必须提前在合同里体现出来。
装修是一门学问，水深 坑大！只要这四点搞清楚，避免上当了。要签订完整的装修合同，既要包括工程的预算、装修设计图纸，也要包含具体的施工工艺、进度***、完工期限、原材料***购明细等，所以必须明确具体违约责任。
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这是一个很重要的问题，合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明，
特别是像这种需要大量资金支出的合同，更应该仔细对待
装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了
他会很明细的给你讲出硬装包含什么，主材又包含什么
哪个区域不包含，哪个区域只做多少。
实际上，就算是你不看，这个合同装修公司也会一样做的细致无比
后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话，那他就可以把合同拿出来给你看，而且你对装修公司所提出的套餐只能接受，因为这是之前给你提出的方案，材料也是你自己选择的，说了这么多，为什么还要签合同呢？
甲方乙方是从人类有交换概念就存在的，到了现代演化成纸质合同
白纸黑字更能保证你的消费权益
合同上会清楚的显示给你用的材料和工期
如果逾期护着装的不好，那么这个合同的作用就能很明显的显现出来
还有的公司一般都会有家装***
你可以按照合同上和***上的工程验收标准去验收
如果有问题可以及时反馈
这是合同最有用的地方。无论如何一定要签合同，保证自身的权益。
精装房买卖合同未写明装修材料属于违规行为吗？
首先你得看清楚，合同里房屋的交付标准是毛坯还是精装。因为很多开发商说是卖精装修房，但是合同里直接帮你交付标准写毛坯的。 如果合同里写的是精装交付，但是没有写装修材料并不算开发商违约。这时，你唯一的办法就是找当初开发商打出的广告以及开发商样板房的照片。 根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 因此，当你找到了发商打出的广告以及开发商样板房的照片，如果里面有明确说装修材料是哪些，则到时候开发商如果偷工减料，你就有权要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。
年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？
大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。
在日常生活中会碰到各种各样的合同，有装修合同、买卖合同、建筑合同等，但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金，尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下，签装修合同尾款应该预留多少合适？希望以下分析对大家有所帮助。
签合同注意事项有哪些？
⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。
⑵装修合同还要注明整装所有材料的保修期限。
⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好，在一定程度上保证了后期售后的服务质量。
尾款在什么时候支付对消费者最有利？
装修合同一般付款方式分为三个阶段，如果可以的话最好分四个阶段支付:
⒈签订合同后:支付总装修款的50%
⒉装修过程中:支付总装修款的35%
⒊装修完毕验收后:支付尾款的10%
⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%，一般这一项有些装修公司都会不同意，但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)
小结:一般我们与装修公司签订合同后，就需要支付一定的装修款；当装修到一半时，对各个装修环节进行一定的验收，方可支付总货款的35%；待所有的装修工序完毕后，验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后，装修没有质量问题后，方可支付5%质保金，这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。
尾款是消费者的保护“伞”
大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞，所以在中途需要验收的时候，都没有那么仔细观察是否存在质量问题，而在后期装修完毕后，再仔细观察是否存在问题，一旦发现问题需要装修公司解决后，方可支付5%左右的尾款，但大家试想一下，对于一些出现问题需要售后时5%的尾款，对于装修公司来说可要可不要，从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:
⒈保证金；尽量将尾款或保证金提高到5%以上，保证金越高对于消费者越有利，从而对装修公司越不利，所以双方是存在矛盾的，也就是博弈的过程。
⒉在支付第二笔款项时，必须严格检查装修质量问题，检查得越仔细问题就会越多，只要发现问题马上反应，不需要听信口头回答，只需扣除一定的装修费用，这样质保金或者尾款的金额就会提高，这样消费者就相对主动，装修公司就相对被动。
什么时候谈尾款更加合适？
⒈尾款前期尽量不要谈。如果消费者一开始就谈尾款的话，有些装修公司就会有一定的心理防线，有可能将装修单价提高，将提高部分作为质保金或者尾款；一旦出现售后问题，如果存在***的话，装修公司这个质保金可要可不要，那么消费者就被动了。
⒉待装修公司将房子的装修单价及所有的预算方案出来后，再去谈尾款或者质保金的事项，这样装修公司就不会存在加价当质保金或尾款的可能。
⒊尾款尽量在入住后三个月或一年以后支付。这样更容易发现问题解决问题，也不会出现问题无人受理或解决的情况出现。
装修完毕验收注意事项
⒈检查卫生间、厨房、阳台是否存在渗水漏水现象。
⒉检查墙面地面是否存在空鼓，乳胶漆是否有开裂掉落现象。
⒊各类五金件是否按合同中规定的品牌、尺寸、型号所使用，安装是否到位等。
⒋检查各类门安装是否到位顺畅。
⒌检查各类线路开关插座是否能正常使用。
结束语:签装修合同尾款的注意事项，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
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到此，以上就是小编对于房屋装修合同建筑材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修合同建筑材料清单的4点解答对大家有用。
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