跃层自装装修流程详细步骤(跃层自装装修流程详细步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于跃层自装装修流程详细步骤的问题，于是小编就整理了2个相关介绍跃层自装装修流程详细步骤的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫跃廊式住宅?有什么特点？
2. 90年代初的6层预制板楼，需要再楼内拆楼板加装电梯，需要整体做抗震结构加固吗？

什么叫跃廊式住宅?有什么特点？

跃廊式住宅的定义：通过一层水平共用走道，联系两层或三层楼面各套住房的住宅。跃层式及跃廊式住宅***用小楼梯作为层间联系，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性。跃廊式住宅的特点：克服了住宅层层设公共走道的缺点，设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅；在户门外设两户或更多户合用小楼梯，每户只占一层的称为跃廊式住宅。

由于公共走廊的减少，这类住宅常常会形成自己的独特立面形式。跃层式住宅有结构、设备管道较复杂，不适应中小户型布局等缺点，因此跃廊而不跃层的住宅即应运而生。

例如，某些高层板式结构的住宅，每三层平面中只设一个外廊，从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户；一个小楼梯服务两户，每户只占一层；套型不大，上下厨卫管道对齐，面积比跃层式经济。目前，国内的高层板式住宅楼多***用一种住宅单元才一种楼（电）梯单元组合多种建筑平面，形成住宅街坊。住宅内的小楼梯服务于两户。楼（电）梯单元为两层高，节省了一层楼板。由于***用外廊跃层式设计手法，大大增加了电梯服务的户数，经济实用。

1、跃廊式住宅：

是由通廊(内廊或外廊)进入各户分户门,每户再由户内梯进入另一层,每户占有上下二层以上的空间的住宅。

2、跃廊式住宅的特点：

这种类型由于隔层设通廊,从而节省了公共交通面积,增加了每梯服务户数,户间干扰少,每户可能争取占有两个朝向。此种类型适用于大、中套型,目前在高层住宅中应用较多。

连廊户型是指单元之间有互通的穿廊。连廊设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在中间设计一条长廊，确保同一层的中间户有更好的***光和通风。简单来讲，就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”，***光功能提升。



连廊户型的优缺点

1、优点：屋内光线充足，紧急情况方便逃生。



2、缺点：外廊栏杆做法，用户心里的感受不安全，尤其雨雪天，胆小的人估计不敢走。矮墙做法，1.1米以下完全封死，通风较差。最要命的一点，限于公摊面积，外连廊距离中户的距离都很近，有的通过连廊就可以跨入室内，安全性极差，很多住户加装了防护网，带来一笔额外费用，且进一步影响通风。



还有一种开发商的极端做法，室外连廊完全封闭+内天井做法，这种情况，中户的***光通风效果就更差了。而且，如果中户的下层用户一旦发生不幸发生火灾，内天井就像个大烟囱，火势蔓延极快烟气不易散去，都是隐藏的缺陷。

90年代初的6层预制板楼，需要再楼内拆楼板加装电梯，需要整体做抗震结构加固吗？

这个肯定是要做加固的，既然加装电梯，肯定是暂时不会***的，做好安全防范，才能杜绝危险的发生，我曾经租过一个房子，就是加装电梯并且做抗震加固的，所以那栋楼到现在还是很多人去租，旁边那几栋都面临***，但因为不是好的地段，卖不了好价钱，别说是栋楼了，就是家庭别墅也要做好这方面工作。

现在很多商业房产装修都是要去物业申请，并且要审查合格通过，才能入住，虽然没有敲掉承重梁，但是楼房是经过专业设计的，随便敲掉一面墙都会对整个楼层平衡产生影响，同样的户型结构，都是三室一厅，但右边的住户加装了隔断，多了两面墙，那右边的承重梁经受住的压力是不是要多，时间一长就会产生很大的影响，像部分楼层外墙裂缝就是这样产生的，为什么很多商业房不让用户自己装修，就这个原因。

到此，以上就是小编对于跃层自装装修流程详细步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于跃层自装装修流程详细步骤的2点解答对大家有用。