大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州家装装饰装修设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州家装装饰装修设计的解答，让我们一起看看吧。
广州未来几年规划新增多条地铁线，这两年要买房的怎么看？
大湾区大交通，不仅仅是地铁
依照《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》的布局，一线头部城市广州定位于建设世界级交通枢纽，构建以广州为核心的粤港澳大湾区1小时交通圈。
广州市城市轨道线路长度增加到2000公里，城市轨道规划建设包括：
规划建设荔湾线、增城线、黄埔线等新型有轨电车线路，规划研究南沙、从化、番禺、白云、花都等行政区的新型有轨电车线网；
- 规划研究佛山地铁8号线衔接白云站、广州地铁22号线延伸至东莞、广州地铁5号线与东莞地铁1号线对接、广州地铁28号线支线；
- 规划建设广州地铁18号线延伸至中山；
- 规划广州机场站，研究广河高铁、广湛高铁、广中珠澳高铁和东北客车联络线引入广州机场站方案；
新增地铁线路城区房价走势情况
从广州2020~2030的分阶段交通规划发展看，新增地铁线路涉及到的城区主要是广州市外线城区，诸如增城、南沙、从化、番禺、花都、萝岗，而荔湾和黄浦属于中心城区一带。外线城市因地铁的开通，会大大方便老百姓的生活、工作，对后续房价走势肯定是有积极影响。目前广州市整体均价31672元/平米。
增城区房价走势
近一年来，增城房价从高位回落了一点，2019年前5个月房价从21904元/平米下跌到20434元/平米，下跌幅度6.71%，高于整个广州市整体下跌的幅度2.9%。
近三年来增城房价表现，从2016年6月到今年3月，房价上涨105%。
这是增城新盘分布情况，各盘均价差异明显。
南沙区房价走势
近一年来南沙区的房价也呈现回落，2019年来均价下跌了1842元/平米，幅度7.8%。
南沙近三年来，房价从13026元/平米上涨到今年3月22077元/平米，涨幅69.50%。
目前南沙开盘在售楼盘分布情况，均价比较接近。但南沙根据市规划发展方向，将成为广州市的副中心。
番禺区房价走势
近一年来番禺房价呈高位回落态势，2019年来房价从38955元/平米，下降到***349元/平米，跌幅9.25%。
近三年来从2016年6月19821元/平米，涨到2019年***349元，涨幅78%。
番禺新盘分布情况。
从化区房价走势
近一年来，从化房价相对比较稳，2019年来从16084元/平米，回落到现在15646元，下跌幅度2.72%。
从化近三年来，房价从2016年6月8869元/平米，涨到如今5月15646元，涨幅达76.4%。
从化目前在售新盘分布情况。
萝岗区房价走势
近一年来，萝岗房价起伏较大，2019年来，房价从27375元/平米，下跌到25266元，跌幅7.70%。近三年房价从2016年6月14873元/平米，涨到如今5月25266元，涨幅70%。
广州市***区的房价，相对于中心城区还是有较大差距。随着地铁的开通及大湾区中心城市的定位，市***城区的房价仍有较好弹性，刚需者可以趁现在调控的时机窗口，择机考虑购房为宜。
上述楼盘数据仅供参考。
💕谢谢阅读！
早在2020年，《广州市轨道交通线网规划(2018-2035)》就已经获得市委常委会审议通过。
在广州东至花都天贵城际（18号线北延）环境影响评价第三次公告中，《广州市轨道交通线网规划(2018-2035)》***规划图，首次出现：
广州市轨道交通线网规划(2018-2035)
在《广州市轨道交通线网规划(2018-2035)》中，广州市城市轨道交通线网为市域高速轨道+地铁快线+地铁普线的多层次市域轨道交通网络，共53条线路，总长2029km。
高速网
高速网5条，广州境内共452km，包括：
17号线（番禺快线），53.7km（不含共线段），知识城-萝岗-紫泥（佛山））
18号线（南北快线），131.4km（广州境内），十六涌-天贵（中山-清远）
22号线（南站快线），101.3km（广州境内），白云机场高铁站-南沙客运港（东莞、深圳）
28号线（东西快线），50.2km（广州境内），芳村-新塘（东莞）
28号线支线，30km（广州境内），新塘-广工华立学院（惠州）
37号线（知识城快线），85.6km（广州境内），广州东站-良口站（新丰）
快速网
快速网11条，广州境内共607km，包括：
3号线，73.3km，机场北-海鸥岛
7号线，41.2km，水西北-韦涌
13号线，61.5km，朝阳-象颈岭
14号线，66.5km，火车站-从化
16号线，39.1km，新塘-荔城北
21号线，70.5km，天河公园-广工华立学院
24号线，44.3km，广州北-沥滘
25号线，39.3km，龙溪-黄埔客运站
26号线，59.5km，太和-揽和
27号线，49.5km，新和-江南
29号线，62.3km，黄埔站-花都广场
4号线复线，39.3km，蕉门-琶洲
普速网37条，共***0km，由于线路太多，就不再一一赘述。
地铁线网规划，对于土地价值的影响不容小觑，同样也是买房置业的重要指导依据。
我们今天的重点，是看在这密集的轨道交通线网中，哪些区域将迎来利好。
首先，天河、海珠、越秀、荔湾等中心城区的地铁线网，将越来越密集，广州首条大环线地铁，也贯通了这几个中心城区。
中心城区地铁越来越密集
同时，新建或者规划地铁，大多都围绕着珠江新城、金融城、琶洲、临港经济区、白鹅潭等重要节点分布。
这说明，中心城区的价值将被持续固化，尤其是沿江区域，未来仍然是广州的宇宙中心。
南部的番禺、南沙，则以高快速地铁取胜。
番禺、南沙地铁规划
其中，番禺广场将汇聚三条高速地铁（18、22、17号线），可快速通达各区。根据规划，番禺广场站将以TOD模式开发，打造成超大型的交通枢纽。该区域的价值，或将迎来二次爆发。
而南沙，则将成为广州***区地铁线网最密集的区域，不愧为广州唯一城市副中心。
随着高速地铁18号线的建设，其经过的横沥岛已经成为一片热土。
而另一处综合枢纽南沙站所处的万顷沙，更是汇聚了海港、高铁、地铁、快速路，又有靠近深圳的优势。
该片区近期正在开展城市设计国际竞赛，广州将在此重新树立最南端海陆门户的城市形象，这里后续有望实现高端跨越发展。
粤港澳创新合作示范区城市设计范围
值得一提的是，目前开行的地铁4号线，最高时速为90公里每小时。规划显示4号线还将有一条复线，走向基本一致，为快速地铁，即最高运行时速可达到120公里每小时。
东部的黄埔、增城，同样以高快速地铁为主。
黄埔、增城地铁规划
黄埔地铁，更多的集中在老黄埔一带，随着旧改的推进，未来老黄埔的价值将得到进一步的提升。
老黄埔唯一的综合枢纽——黄埔站，显示位于姬堂或丰乐北路附近。
科学城板块，未来也会有更多的地铁延伸过去。
增城，最具价值的地方，仍然是新塘。
至于北部，最能打的也就白云站了，7线换乘的交通枢纽（8、12、22、24、29号线、规划新线、佛山6号线）！
白云、花都、从化地铁规划
当然，以上规划除已开通地铁外，其余均为规划内容，走向和站点尚未最终定案。
广州市财政局发布消息称，2021年广州财政将继续支持广州地铁建设，预计将建成开通18号线首通段、22号线首通段、7号线西延段。
由于地铁具有便捷、快速的优势，地铁成为了连接新型板块和中心区的重要交通工具，是一个区域发展的重要推动力，同时也是新兴板块物业价值的保证。
因此，跟着地铁去买房，无疑是很多人的置业法则。
当然，地铁只是购房维度之一，不是唯一。
例如，以前的城市规划对于地铁的理解相对简单，只要开通地铁，就能够迅速提升区域的辐射力和吸收力。
关键是看你买房的用途！和规划新增多少地铁没多大关系！
如果你买房是刚需自住，就要先看你的购房预算，然后再确定工作的位置与新房的距离、交通是否便利等等；千万不要想着通地铁的地方就方便，想想路上用的时间，走到地铁站的距离，每天上下班的拥挤！
如果新婚家庭准备生娃或者已经有小孩了，首先考虑的就应该是学位问题！公办学校不但省学费，而且选好一点的教学质量也好！比如老东山的学校，曾有位其他区的区一级公办老师说过：“老东山区最差的小学好过我们区最好的小学！”当然，如果你愿每个月多花钱进高档私立学校，另当别论！
如果是老人家养老购房，最好是选择老四区，这些地方生活便利，买菜、就医、运动，都可以在家附近几百米范围内解决！
另外，不要以为有地铁，交通方便，可以住远一点，同样的价格买更大更漂亮的房子！大错特错！
我就是过来人，02年买第一套房子，在番禺一眼看中了装修豪华大面积的套间，对比同样价格的越秀区的老旧二手房，简直天差地别！等到住进去了才发现各种不方便，首先离单位远，每天挤公车累个半死，坐地铁，地铁站又远，买菜也要走很远，小区里的便利店又贵品种又少，逛街购物还得回到老城区，各种不方便！等到生了娃问题更大了，幼儿园设施差费用高，小学还要交赞助费。
为了娃搬回了老城区：公立幼儿园每个月交伙食费400多，再没有其他费用，小学也是区重点，义务教育全免费。生活也便利，出门几步就是菜市场，各大医院、步行街、商场离得也不远。感觉前几年像在郊外临时度***，现在一下回到了城市生活中！
最关键的一点是不要担心你在老城区买的房有多破多旧，它都是在升值的，因为有学位！你虽然在郊区买的新房，但可能几年房价都没有大的变动。
到此，以上就是小编对于广州家装装饰装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州家装装饰装修设计的1点解答对大家有用。
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